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Maison à vendre à Gond-Pontouvre (16160) - Charente

93 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 212 m²

93 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 212 m²

178 000 €

Référence : A31059CAC16

  • 93 m2
  • 212 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison 93 m² dans lotissement

  • 93 m2
  • 212 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison des années 70 à étage avec séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, 2 WC. Elle dispose également d'un garage attenant, d'une cave et d'un jardin. Vous entrez dans cette maison fonctionnelle par un un petit porche sur une entrée de 3 m² donnant sur un séjour traversant de 24 m² avec cheminée ouverte. La cuisine équipée attenante au séjour donne à l'arrière sur une charmante terrasse avec store banne et barbecue. A ce niveau, vous disposez également d'un accès au garage de 17 m² avec portail automatique et d'un WC.
Un escalier vous conduit au 1er étage où se trouvent 3 belles chambres (11,6 m², 13,4 m², 12,2 m²) dont 2 avec placard, une grande salle de bain de 8,6 m² et un deuxième WC.
Cette maison bénéficie de belles huisseries double vitrage en alu, avec volets PVC. Son grenier est parfaitement isolé ainsi que le garage et la cave.
Elle est situé à proximité des écoles et des commodités.
N'hésitez pas à venir la visiter.




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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A31059CAC16

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

Description

Maison des années 70 à étage avec séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, 2 WC. Elle dispose également d'un garage attenant, d'une cave et d'un jardin. Vous entrez dans cette maison fonctionnelle par un un petit porche sur une entrée de 3 m² donnant sur un séjour traversant de 24 m² avec cheminée ouverte. La cuisine équipée attenante au séjour donne à l'arrière sur une charmante terrasse avec store banne et barbecue. A ce niveau, vous disposez également d'un accès au garage de 17 m² avec portail automatique et d'un WC.
Un escalier vous conduit au 1er étage où se trouvent 3 belles chambres (11,6 m², 13,4 m², 12,2 m²) dont 2 avec placard, une grande salle de bain de 8,6 m² et un deuxième WC.
Cette maison bénéficie de belles huisseries double vitrage en alu, avec volets PVC. Son grenier est parfaitement isolé ainsi que le garage et la cave.
Elle est situé à proximité des écoles et des commodités.
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LOCALISATION

Ville Gond-Pontouvre

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 178 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 580 €

Financement à partir de
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Catherine Cordeau - Conseiller Leggett

Catherine Cordeau

Conseiller Leggett

siret : 913914768

Catherine Cordeau sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1450 € et 2010 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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178 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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