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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Saint-Aubin-de-Cadelech (24500) - Dordogne

80 m² - 3 pièces - 1 chbre - ext. 1015 m²

80 m² - 3 pièces - 1 chbre - ext. 1015 m²

  • 80 m2
  • 1015 m2
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ancienne forge dans un charmant village près d'Eymet à renover

  • 80 m2
  • 1015 m2
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Description du bien vendu

Au cœur du village de St Aubin de Cadelech, l'ancienne forge mitoyenne, qui a été utilisée comme maison de vacances pendant de nombreuses années, a besoin d'être rénovée. Plein de caractère avec une petite cuisine, une salle d'eau, une chambre, un grand salon et une salle à manger. A l'extérieur, un jardin et une dépendance en pierre. A seulement 10 minutes en voiture d'Eymet et 26 minutes de Bergerac. Les pièces:

Séjour (35.43 m²) avec poutre apparentes, cheminée et terre cuite au sol. Porte vers l'escalier qui mène au grenier.
Salle a Manger (17.12 m²) avec cheminée, terre cuite au sol
Cuisine (6.32 m²)
Salle d'eau avec WC (4 m²)
Chambre (19.73m²)

Jardin
Dépendance (27.26 m²)

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Au cœur du village de St Aubin de Cadelech, l'ancienne forge mitoyenne, qui a été utilisée comme maison de vacances pendant de nombreuses années, a besoin d'être rénovée. Plein de caractère avec une petite cuisine, une salle d'eau, une chambre, un grand salon et une salle à manger. A l'extérieur, un jardin et une dépendance en pierre. A seulement 10 minutes en voiture d'Eymet et 26 minutes de Bergerac. Les pièces:

Séjour (35.43 m²) avec poutre apparentes, cheminée et terre cuite au sol. Porte vers l'escalier qui mène au grenier.
Salle a Manger (17.12 m²) avec cheminée, terre cuite au sol
Cuisine (6.32 m²)
Salle d'eau avec WC (4 m²)
Chambre (19.73m²)

Jardin
Dépendance (27.26 m²)

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A31112GJP24

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

LOCALISATION

Ville Saint-Aubin-de-Cadelech

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Assainissement individuel

Granges - dépendances

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.