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Maison à vendre à Rohan (56580) - Morbihan

105 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1122 m²

105 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1122 m²

97 000 € 87 000 € (HAI)

Référence : A31120CCU56

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  • 105 m2
  • 1122 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierres avec 4 chambres. A Rohan. A rénover.

  • 105 m2
  • 1122 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété en pierre à seulement 2 minutes de la jolie ville de ROHAN à pied avec toutes les commodités. La côte est à moins d'une heure .

L'entrée se fait sur un sol en parquet, des fenêtres en PVC double vitrage partout. Cheminée ouverte,

Salon et salle à manger ouverte avec suffisamment d'espace pour une grande table à manger.

La cuisine devra être installée, mais toute la plomberie est présente. La propriété dispose d'une chambre au rez-de-chaussée et d'une cabine de douche avec WC également au rez-de-chaussée.

Le premier étage comprend trois chambres doubles et une salle de bain familiale a terminer pour compléter le tout.

La propriété nécessite des travaux, c'est un projet, mais pourrait être une belle maison de vacances ou résidence principale.






Le jardin sans vis a vis
DIMENSIONS;
AU REZ DE CHAUSSEE:
SEJOUR 28 M2
CHAMBRE: 13M2
CUISINE 11M2
CHAMBRE 2; 12 M2
CHAMBRE 3: 16 M2
SDB:11 M2

A L'ETAGE:
CHAMBRE 2 16M2
CHAMBRE 3 : 14M2
CHAMBRE 4: 12M2
SALLE DE BAIN: 11M2
CAVE;

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A31120CCU56

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Propriété en pierre à seulement 2 minutes de la jolie ville de ROHAN à pied avec toutes les commodités. La côte est à moins d'une heure .

L'entrée se fait sur un sol en parquet, des fenêtres en PVC double vitrage partout. Cheminée ouverte,

Salon et salle à manger ouverte avec suffisamment d'espace pour une grande table à manger.

La cuisine devra être installée, mais toute la plomberie est présente. La propriété dispose d'une chambre au rez-de-chaussée et d'une cabine de douche avec WC également au rez-de-chaussée.

Le premier étage comprend trois chambres doubles et une salle de bain familiale a terminer pour compléter le tout.

La propriété nécessite des travaux, c'est un projet, mais pourrait être une belle maison de vacances ou résidence principale.






Le jardin sans vis a vis
DIMENSIONS;
AU REZ DE CHAUSSEE:
SEJOUR 28 M2
CHAMBRE: 13M2
CUISINE 11M2
CHAMBRE 2; 12 M2
CHAMBRE 3: 16 M2
SDB:11 M2

A L'ETAGE:
CHAMBRE 2 16M2
CHAMBRE 3 : 14M2
CHAMBRE 4: 12M2
SALLE DE BAIN: 11M2
CAVE;

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Rohan

Département Morbihan

Région Bretagne

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

ADSL

Non mitoyenne

Raccordé à l'électricité

Maison de caractère

Double vitrage

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 000 €

Prix de vente HAI 87 000 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 80 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 800 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Declan McCann - Conseiller Leggett

Declan McCann

Conseiller Leggett

siret : 510220882

Declan McCann sera votre agent sur place pour ce bien

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Photos

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 3700 € et 5200 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

87 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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