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Maison à vendre à Rohan (56580) - Morbihan

105 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1122 m²

105 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1122 m²

97 000 € 87 000 € (HAI)

Référence : A31120CCU56

  • 105 m2
  • 1122 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierres avec 4 chambres. A Rohan. A rénover.

  • 105 m2
  • 1122 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété en pierre à seulement 2 minutes de la jolie ville de ROHAN à pied avec toutes les commodités. La côte est à moins d'une heure .

L'entrée se fait sur un sol en parquet, des fenêtres en PVC double vitrage partout. Cheminée ouverte,

Salon et salle à manger ouverte avec suffisamment d'espace pour une grande table à manger.

La cuisine devra être installée, mais toute la plomberie est présente. La propriété dispose d'une chambre au rez-de-chaussée et d'une cabine de douche avec WC également au rez-de-chaussée.

Le premier étage comprend trois chambres doubles et une salle de bain familiale a terminer pour compléter le tout.

La propriété nécessite des travaux, c'est un projet, mais pourrait être une belle maison de vacances ou résidence principale.






Le jardin sans vis a vis
DIMENSIONS;
AU REZ DE CHAUSSEE:
SEJOUR 28 M2
CHAMBRE: 13M2
CUISINE 11M2
CHAMBRE 2; 12 M2
CHAMBRE 3: 16 M2
SDB:11 M2

A L'ETAGE:
CHAMBRE 2 16M2
CHAMBRE 3 : 14M2
CHAMBRE 4: 12M2
SALLE DE BAIN: 11M2
CAVE;

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A31120CCU56

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Propriété en pierre à seulement 2 minutes de la jolie ville de ROHAN à pied avec toutes les commodités. La côte est à moins d'une heure .

L'entrée se fait sur un sol en parquet, des fenêtres en PVC double vitrage partout. Cheminée ouverte,

Salon et salle à manger ouverte avec suffisamment d'espace pour une grande table à manger.

La cuisine devra être installée, mais toute la plomberie est présente. La propriété dispose d'une chambre au rez-de-chaussée et d'une cabine de douche avec WC également au rez-de-chaussée.

Le premier étage comprend trois chambres doubles et une salle de bain familiale a terminer pour compléter le tout.

La propriété nécessite des travaux, c'est un projet, mais pourrait être une belle maison de vacances ou résidence principale.






Le jardin sans vis a vis
DIMENSIONS;
AU REZ DE CHAUSSEE:
SEJOUR 28 M2
CHAMBRE: 13M2
CUISINE 11M2
CHAMBRE 2; 12 M2
CHAMBRE 3: 16 M2
SDB:11 M2

A L'ETAGE:
CHAMBRE 2 16M2
CHAMBRE 3 : 14M2
CHAMBRE 4: 12M2
SALLE DE BAIN: 11M2
CAVE;

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Rohan

Département Morbihan

Région Bretagne

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 000 €

Prix de vente HAI 87 000 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 80 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 800 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Declan McCann - Conseiller Leggett

Declan McCann

Conseiller Leggett

siret : 510220882

Declan McCann sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Declan McCann

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3700 € et 5200 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3700 € et 5200 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

87 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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