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104 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 546 m²
99 000 € (HAI)
Référence : A31293TSM16
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104 m2
546 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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4 pièces
3 chambres
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* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située au cœur d'Esse, un village réputé pour son excellent restaurant et sa communauté amicale, cette charmante maison mitoyenne offre une opportunité idéale pour une résidence permanente ou une maison de vacances. Confolens est 5km.
Cette jolie propriété offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les familles et les couples.
La cuisine, de 20m², est très fonctionnelle, avec un four et une plaque de cuisson neufs, ainsi qu'un lave-vaisselle. L'escalier qui mène au 1er étage et WC. Cet espace offre également un accès direct à la porte d'entrée, une porte menant à la cave, ainsi que des arches reliant le salon.
Dans le salon, des portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon doté d'une pergola recouverte de glycine et d'un espace pour une table et des chaises, qui offre une vue magnifique sur le jardin. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à cette pièce déjà confortable.
A l'étage, la première chambre dispose d'un balcon Juliette, de planchers en bois et d'armoires encastrées, couvrant une surface spacieuse de 18m². La deuxième chambre (18m²) dispose de deux fenêtres et de planchers en bois d'origine, tandis que la troisième chambre, la plus grande (21,5m²), dispose de fenêtres à double exposition, d'une cheminée, de poutres et de vues magnifiques. La salle de bains comprend une baignoire, un lavabo et WC de 4,4m².
A l'extérieur, la propriété comprend une cour ensoleillée à l'extrémité de la maison, parfaite pour profiter de l'ambiance tranquille du village. Une grange/cave attenante offre 25m² supplémentaires de stockage ou d'atelier potentiel. Le jardin (418m²) situé à 12 mètres de la maison, de l'autre côté de la route, est entièrement clos et bénéficie de l'ombre naturelle des arbres fruitiers - idéal pour les amateurs de jardinage ou de détente en plein air.
L'accès à Internet par fibre optique dans le village, tout-à-l'égout et chauffage électrique.
Idéalement situé dans le centre du village, où se trouve un fabuleux restaurant classé 44ème meilleur restaurant de France (The Fork) cette année , accessible à pied !
Possibilité d'être achetée meublée.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A31293TSM16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située au cœur d'Esse, un village réputé pour son excellent restaurant et sa communauté amicale, cette charmante maison mitoyenne offre une opportunité idéale pour une résidence permanente ou une maison de vacances. Confolens est 5km.
Cette jolie propriété offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les familles et les couples.
La cuisine, de 20m², est très fonctionnelle, avec un four et une plaque de cuisson neufs, ainsi qu'un lave-vaisselle. L'escalier qui mène au 1er étage et WC. Cet espace offre également un accès direct à la porte d'entrée, une porte menant à la cave, ainsi que des arches reliant le salon.
Dans le salon, des portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon doté d'une pergola recouverte de glycine et d'un espace pour une table et des chaises, qui offre une vue magnifique sur le jardin. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à cette pièce déjà confortable.
A l'étage, la première chambre dispose d'un balcon Juliette, de planchers en bois et d'armoires encastrées, couvrant une surface spacieuse de 18m². La deuxième chambre (18m²) dispose de deux fenêtres et de planchers en bois d'origine, tandis que la troisième chambre, la plus grande (21,5m²), dispose de fenêtres à double exposition, d'une cheminée, de poutres et de vues magnifiques. La salle de bains comprend une baignoire, un lavabo et WC de 4,4m².
A l'extérieur, la propriété comprend une cour ensoleillée à l'extrémité de la maison, parfaite pour profiter de l'ambiance tranquille du village. Une grange/cave attenante offre 25m² supplémentaires de stockage ou d'atelier potentiel. Le jardin (418m²) situé à 12 mètres de la maison, de l'autre côté de la route, est entièrement clos et bénéficie de l'ombre naturelle des arbres fruitiers - idéal pour les amateurs de jardinage ou de détente en plein air.
L'accès à Internet par fibre optique dans le village, tout-à-l'égout et chauffage électrique.
Idéalement situé dans le centre du village, où se trouve un fabuleux restaurant classé 44ème meilleur restaurant de France (The Fork) cette année , accessible à pied !
Possibilité d'être achetée meublée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 99 000 €
Honoraires en % 10% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 90 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 527 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Trina SUMMERFIELD
Conseiller Leggett
siret : 524727153
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