Situé dans le village pittoresque de Friaudour, un endroit très recherché. Avec des vues directes sur le lac de St Pardoux. Proche du village de St Pardoux et de ses commodités.
Maison de trois chambres avec un petit jardin à l'avant et bien orienté vers le lac, ainsi qu'un grand jardin surélevé à l'arrière avec les mêmes vues fantastiques. Tout à l'égout et panneaux solaires pour l'électricité.
Assainissement Collectif.
Découvrez le mélange parfait de tranquillité et de charme dans cet endroit magnifique.
L'avant de la maison comporte une petite cour clôturée faisant face au lac, avec un espace ombragé pour les repas en plein air.
En entrant, cette maison de trois chambres comprend un salon, une salle à manger et une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce de rangement.
Le premier étage dispose de deux chambres confortables avec vue sur le lac, chacune avec sa propre salle de bains et ses toilettes. Une troisième chambre massive a été créée sous les combles au deuxième étage, avec une salle de bains et des toilettes.
La propriété est équipée d'un panneau solaire de 3kw pour économiser de l'énergie pendant les longs mois d'été. Le jardin surélevé à l'arrière de la propriété offre une vue magnifique sur le lac et des sièges ombragés pour se détendre, mais aussi des potagers, des arbres fruitiers et la possibilité de transformer une vieille ruine en une charmante cuisine d'été,
Le DPE n'est pas requis car la maison a été utilisée comme logement de vacances saisonnier. (Article R. 126-15 du Code de la Construction et de l'Habitation).
Assainissement Collectif.
Chauffage par bois et radiateurs électriques.
La commodité est à portée de main, à seulement 3 km du charmant village de Saint Pardoux, où vous trouverez les commodités essentielles, y compris un magasin local, une boulangerie, des cafés, des restaurants et un marché hebdomadaire animé tous les dimanches.
Pour les achats plus importants, les principaux supermarchés de Bessines Sur Gartempe ne sont qu'à 12 minutes en voiture, et Limoges, avec son aéroport international, est à 25 minutes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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