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105 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 976 m²
152 000 € 149 000 € (HAI)
Référence : A31434ANM16
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105 m2
976 m2
4 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Saisissez une occasion rare de posséder une propriété vraiment charmante qui allie élégance, confort et possibilités infinies avec une grande facilité. Cette magnifique maison offre un havre de paix avec le potentiel supplémentaire de générer des revenus en rénovant la dépendance pour en faire un gîte, le tout niché dans un jardin magnifiquement entretenu. De plus, elle est idéalement située à quelques pas de toutes les commodités, et l’aéroport de Limoges n’est qu’à 30 minutes, garantissant à la fois tranquillité et accessibilité.
En entrant, le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall spacieux et lumineux qui donne le ton à l'ensemble de la maison. Le hall mène à une grande cuisine entièrement équipée, parfaite pour les repas quotidiens comme pour recevoir. Adjacent à la cuisine, le salon et la salle à manger au design élégant créent un flux harmonieux, idéal pour la détente et l'accueil des invités.
L'un des points forts de ce niveau est le balcon spacieux qui s'étend depuis la salle à manger, offrant des vues sereines sur le jardin méticuleusement entretenu en contrebas. Ce jardin est un véritable havre de paix, avec sa verdure luxuriante, ses fleurs éclatantes, et même un potager pour ceux qui aiment jardiner. La dépendance bien entretenue dans le jardin présente une incroyable opportunité de conversion en gîte, offrant ainsi un potentiel de revenus supplémentaires.
À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, chacune baignée de lumière naturelle, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec un accès direct au jardin et un espace de rangement ample, renforçant la praticité de la propriété.
Cette maison est bien plus qu'une simple demeure ; c'est un véritable art de vivre. La combinaison d'espaces de vie élégants, d’un beau jardin et du potentiel pour un gîte fait de cette propriété une trouvaille unique. Que vous cherchiez une maison pour la vie ou un investissement, cette propriété répond à tous les besoins. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A31434ANM16
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Gîte
Description
Saisissez une occasion rare de posséder une propriété vraiment charmante qui allie élégance, confort et possibilités infinies avec une grande facilité. Cette magnifique maison offre un havre de paix avec le potentiel supplémentaire de générer des revenus en rénovant la dépendance pour en faire un gîte, le tout niché dans un jardin magnifiquement entretenu. De plus, elle est idéalement située à quelques pas de toutes les commodités, et l’aéroport de Limoges n’est qu’à 30 minutes, garantissant à la fois tranquillité et accessibilité.
En entrant, le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall spacieux et lumineux qui donne le ton à l'ensemble de la maison. Le hall mène à une grande cuisine entièrement équipée, parfaite pour les repas quotidiens comme pour recevoir. Adjacent à la cuisine, le salon et la salle à manger au design élégant créent un flux harmonieux, idéal pour la détente et l'accueil des invités.
L'un des points forts de ce niveau est le balcon spacieux qui s'étend depuis la salle à manger, offrant des vues sereines sur le jardin méticuleusement entretenu en contrebas. Ce jardin est un véritable havre de paix, avec sa verdure luxuriante, ses fleurs éclatantes, et même un potager pour ceux qui aiment jardiner. La dépendance bien entretenue dans le jardin présente une incroyable opportunité de conversion en gîte, offrant ainsi un potentiel de revenus supplémentaires.
À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, chacune baignée de lumière naturelle, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec un accès direct au jardin et un espace de rangement ample, renforçant la praticité de la propriété.
Cette maison est bien plus qu'une simple demeure ; c'est un véritable art de vivre. La combinaison d'espaces de vie élégants, d’un beau jardin et du potentiel pour un gîte fait de cette propriété une trouvaille unique. Que vous cherchiez une maison pour la vie ou un investissement, cette propriété répond à tous les besoins. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 149 000 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 139 000 €
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Financement
à partir de
0 €/mois*
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Angie Mckee
Conseiller Leggett
siret : 497534115
Angie Mckee sera votre agent sur place pour ce bien
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