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220 m² - 11 pièces - 4 chbres - ext. 1559 m²
413 400 € (HAI)
Référence : A31484MIR17
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220 m2
1559 m2
11 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
220 m2
1559 m2
11 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Exclusivité de Leggett dans un bel emplacement avec des vues panoramiques sur la campagne. À Seulement 8 km de la ville pittoresque de Saint-Savinien. Individuelle, avec un jardin clôturé et deux allées. Cette propriété construite en 2017 dispose d'une grande cuisine ouverte/salle à manger avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse et la piscine chauffée nouvellement rénovée. Quatre chambres, deux avec des suites et deux avec une salle de bains "Jack and Jill". Il y a aussi un salon avec un bureau, une buanderie, un hall d'entrée et un W.-C. Séparé. Le tout en excellent état avec double vitrage et isolé. À seulement 40 minutes des plages de la côte atlantique, à 20 minutes de la ville romaine de Saintes et à 15 minutes de la future ville thermale de St-Jean-d'Angely.
Entrée principale dans le hall d'entrée - 5 m²
Cuisine/salle à manger - 59 m² avec cuisine entièrement équipée, îlot avec bar pour le petit déjeuner. Sol carrelé partout. Double portes-fenêtres donnant sur la terrasse et la piscine.
Salon - 22 m² avec sol carrelé et fenêtres.
Bureau/studio - 16 m² avec fenêtres.
Buanderie - 10 m² avec sol carrelé, adoucisseur d'eau, chauffe-eau.
W.-C. - 2 m² avec toilette et lavabo
Chambre 1 - 28 m² avec deux jeux de portes pour accéder à la piscine. Sol carrelé et armoires encastrées avec beaucoup de rangement.
Salle de douche - 6 m² avec sol carrelé, cabine de douche, double évier et toilettes.
Chambre 2 - 22 m² avec deux jeux de portes pour accéder à la piscine. Sol carrelé.
Salle de douche attenante - 8 m² avec cabine de douche, lavabo et toilettes. Sol carrelé.
Chambre 3 - 13 m² avec sol carrelé et fenêtres.
Chambre 4 - 15 m² avec sol carrelé et fenêtres.
Salle de bains "Jack and Jill" - 9 m² avec sol carrelé, baignoire avec douche au-dessus de la baignoire, lavabo et toilette. 2ᵉ réservoir d'eau chaude.
Extérieur :
Terrasse - 60 m² qui a un auvent à commande électrique.
Piscine chauffée - 8 m x 4 m avec marches et pompe à chaleur pour la chauffer. Couverture mécanique et clôturée pour la sécurité.
Jardin - 1 559 m² gazonné.
Toutes les fenêtres ont des volets neufs et il y a des volets roulants manuels sur les portes dans les chambres et un volet roulant électrique sur les doubles portes-fenêtres dans la cuisine/salle à manger. Plain-pied.
Chauffage par radiateurs électrique.
Toutes les dimensions sont approximatives
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A31484MIR17
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Exclusivité de Leggett dans un bel emplacement avec des vues panoramiques sur la campagne. À Seulement 8 km de la ville pittoresque de Saint-Savinien. Individuelle, avec un jardin clôturé et deux allées. Cette propriété construite en 2017 dispose d'une grande cuisine ouverte/salle à manger avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse et la piscine chauffée nouvellement rénovée. Quatre chambres, deux avec des suites et deux avec une salle de bains "Jack and Jill". Il y a aussi un salon avec un bureau, une buanderie, un hall d'entrée et un W.-C. Séparé. Le tout en excellent état avec double vitrage et isolé. À seulement 40 minutes des plages de la côte atlantique, à 20 minutes de la ville romaine de Saintes et à 15 minutes de la future ville thermale de St-Jean-d'Angely.
Entrée principale dans le hall d'entrée - 5 m²
Cuisine/salle à manger - 59 m² avec cuisine entièrement équipée, îlot avec bar pour le petit déjeuner. Sol carrelé partout. Double portes-fenêtres donnant sur la terrasse et la piscine.
Salon - 22 m² avec sol carrelé et fenêtres.
Bureau/studio - 16 m² avec fenêtres.
Buanderie - 10 m² avec sol carrelé, adoucisseur d'eau, chauffe-eau.
W.-C. - 2 m² avec toilette et lavabo
Chambre 1 - 28 m² avec deux jeux de portes pour accéder à la piscine. Sol carrelé et armoires encastrées avec beaucoup de rangement.
Salle de douche - 6 m² avec sol carrelé, cabine de douche, double évier et toilettes.
Chambre 2 - 22 m² avec deux jeux de portes pour accéder à la piscine. Sol carrelé.
Salle de douche attenante - 8 m² avec cabine de douche, lavabo et toilettes. Sol carrelé.
Chambre 3 - 13 m² avec sol carrelé et fenêtres.
Chambre 4 - 15 m² avec sol carrelé et fenêtres.
Salle de bains "Jack and Jill" - 9 m² avec sol carrelé, baignoire avec douche au-dessus de la baignoire, lavabo et toilette. 2ᵉ réservoir d'eau chaude.
Extérieur :
Terrasse - 60 m² qui a un auvent à commande électrique.
Piscine chauffée - 8 m x 4 m avec marches et pompe à chaleur pour la chauffer. Couverture mécanique et clôturée pour la sécurité.
Jardin - 1 559 m² gazonné.
Toutes les fenêtres ont des volets neufs et il y a des volets roulants manuels sur les portes dans les chambres et un volet roulant électrique sur les doubles portes-fenêtres dans la cuisine/salle à manger. Plain-pied.
Chauffage par radiateurs électrique.
Toutes les dimensions sont approximatives
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 413 400 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 390 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 800 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Michelle ROSE
Conseiller Leggett
siret : 843412313
Michelle ROSE sera votre agent sur place pour ce bien
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Michelle ROSE
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frais de notaire
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