Maison à vendre à Saint-Marc-le-Blanc (35460) - Ille-et-Vilaine

• 176 m²
• 4296 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située à 1,5 km au sud ouest de St-Marc Le Blanc, cette ravissante demeure pluricentenaire et ses dépendances pourraient devenir un lieu de vie idéal conjuguant le charme de la campagne et des vieilles pierres avec la proximité des commerces, écoles et services.
Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété atypique et rare dans le secteur peut convenir aussi bien à une famille nombreuse qu’à un projet de gîtes/chambres d’hôtes mais elle nécessitera des travaux de rénovation.
La maison principale comprend une entrée, un couloir, un salon-séjour avec poêle, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau et WC séparé. Au 1er étage : un palier, un dégagement, une chambre, une salle de bains, un placard et 3 combles ; Au deuxième étage : une mezzanine, une salle d’eau, un dressing et un comble.
L’annexe comprend : une cuisine avec cheminée et à l’étage 2 chambres, une salle d’eau ; Au centre, une arrière-cuisine ; Au Sud, une pièce de vie avec au dessus un grenier et une salle d’eau Cette maison secondaire pleine de charme et de surprises se compose de deux belles bâtisses:
Il y a tout d’abord la maison principale composée, au rez-de-chaussée, d’une entrée , d’un vaste séjour avec poêle à bois de près de 40 m2, d’une très grande cuisine dinatoire aménagée de 32 m2, d’une chambre/bureau avec salle d’eau et d’un WC séparé. A l’étage, vous avez une chambre et une salle de bains, un grand placard et plusieurs petits espaces sous combles utilisés comme chambres d’appoint. Au second étage, vous avez un espace nuit composé d’une petite mezzanine, d’une salle d’eau et d’un grand dressing.
Il y a ensuite une étonnante et ravissante maisonnette qui offre un joli potentiel d’aménagement après travaux et qui se compose, du nord au sud: d’une extension avec sa propre entrée et utilisée comme salle de jeux/pièce de stockage, d’une première habitation comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec à l’étage 2 chambres et une salle d’eau. Ensuite, au centre, vous avez une pièce qui fait office d’arrière cuisine. Une 3ème partie se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec un escalier qui mène à un grenier utilisé comme chambre et d’une salle d’eau avec WC.
Dans le prolongement de la bâtisse se trouvent un cabanon et un cagibi avec un précieux récupérateur d’eau.

Les extérieurs, un cadre enchanteur de 4296 m2, conjuguent terrasses, pelouses, coin ombragé avec différents abris de rangement/stockage, une petite serre et un puits.

Cet ensemble qui nécessitera quelques travaux est un bien rare qui mérite une visite !

A 1,5 km de Saint-Marc Le Blanc, 8 km de Saint-Brice en Coglès/Maen Roch, 15 km d’Antrain Val-Couesnon, 20 km de Fougères ou Liffré, 30 km de la côte et du Mont Saint-Michel, 50 km de l’aéroport de Rennes, environ 1 heure de Saint-Malo/Dinan/Dinard, 160 km/1h30 environ de Caen Ouistreham

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr