Maison à vendre à Belvèze-du-Razès (11240) - Aude

• 283 m²
• 3764 m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Au cœur du Razès, en bordure du village animé de Belvèze, vous trouverez cette superbe propriété avec 6 chambres, 3 salles de bains et un impressionnant pièce de vie à double hauteur. La propriété a été construite en 2011, avec des chambres joliment décorées, dont 2 avec salle d’eau et une salle de bains familiale élégante. Le point culminant de la propriété est un salon et une salle à manger généreux avec une cuisine ouverte, parfait pour recevoir.

Un jardin généreux entoure la propriété avec vue sur la campagne. Il y a de nombreux arbres fruitiers et d’abondants rosiers soigneusement sélectionnés par les propriétaires actuels. Une charmante piscine avec une terrasse en bois offre l’endroit idéal pour se détendre fin d’une longue journée ou vous pouvez profiter d’un verre de vin local sur l’une des quatres terrasses qui servent les pièces en bas.

Il s’agit d’une propriété magnifique dans un endroit recherché et attend juste ses nouveaux propriétaires de poser leurs affaires. La propriété est à quelques pas du centre de Belvèze-du-Razès, mais bénéficie d’une vue sur les champs et les vignobles autour du village. Un joli chemin mène à la maison, avec plusieurs places de parking et des arbres établis fournissant de l’ombre. Vous entrez dans la propriété dans la belle cuisine ouverte à double hauteur, et la pièce de vie principale. La cuisine a des appareils intégrés de haute qualité et un grand four, Lacanche Cluny 1800. Le salon a des portes coulissantes sur deux côtés offrant un accès facile aux terrasses extérieures, parfait pour un mélange de vie intérieure et extérieure. Il y a un poêle à bois qui complète le chauffage par le sol qui est présent dans tout le rez-de-chaussée. Des panneaux photovoltaïques fournissent le chauffage et l’électricité pour la piscine, ainsi qu’un chauffe-eau thermodynamique récemment installé pour les besoins de la propriété principale. Du salon principal, un couloir mène à quatre chambres de bonne taille, toutes joliment décorées, une avec salle d'eau et une avec terrasse extérieure, parfait pour profiter d’un café le matin par une journée ensoleillée. Il y a un garage qui abrite la chaudière à fioul et vous donne un généreux espace de stockage.

Depuis le salon, un élégant escalier mène à une bibliothèque lumineuse et au premier étage. Il y a deux autres chambres au premier étage, l’une actuellement utilisée comme studio d’artiste. La chambre principale dispose également d’une grande salle de bains et offre une vue sur la piscine et le jardin.

Au village de Belvèze-du-Razès il ya tous les commerces quotidiens, dont un centre médical, un bureau de la poste, une banque, une pharmacie, des magasins de bricolage et des épiceries, à seulement cinq à dix minutes à pied de la maison. Les grandes villes de Bram et Limoux sont à 20 minutes en voiture, avec de grands supermarchés et un accès à l’autoroute à Bram. Carcassonne avec son aéroport et sa belle cité fortifiée est à un peu plus d’une demi-heure de route. Toulouse est à un peu plus d’une heure. La belle campagne environnante offre de nombreuses possibilités pour se promener, le cyclisme et les nombreux vignobles à visiter et déguster les produits locaux. Si vous voulez voyager plus loin les Pyrénées sont une heure au sud et la côte méditerranéenne à un peu plus d’une heure à l’est.

Cette propriété magnifique est un vrai joyau dans cet endroit populaire. C’est la maison idéale pour commencer votre vie de rêve dans la campagne du sud-ouest de la France. Réservez une visite dès maintenant.

Photos supplémentaires et plan de la maison disponible sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr