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Maison à Champsac (87230) - Haute-Vienne

89.5 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1022 m²

89.5 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1022 m²

  • 89.5 m2
  • 1022 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE - Jolie maison de 4 pièces avec atelier/stockage, jardin de bonne taille, proche des commodités

  • 89.5 m2
  • 1022 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A31874WV87

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Bianca Varga et Willem Van Der Wielen - Conseiller Leggett

Bianca Varga et Willem Van Der Wielen

Conseiller Leggett

siret : 514252014

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Description du bien vendu

SOUS OFFRE - Cette jolie maison de 4 pièces mitoyenne d'un côté se trouve en bordure d'un petit hameau et est prête à mettre vos valises. Elle offre une surface habitable de 89m2 avec un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec toilettes au rez-de-chaussée et trois chambres et des toilettes séparées à l'étage. Une véranda est accessible depuis le salon. Le jardin d'environ 1000m2 est exposé au sud et se compose principalement de gazon avec quelques arbres et arbustes matures. La maison est équipée de double vitrage et est reliée au tout-à-l'égout. Pour le chauffage, il y a un poêle à bois et pellets et des radiateurs électriques. Un bâtiment séparé abrite un atelier et un entrepôt au rez-de-chaussée et est ouvert sur deux côtés à l'étage. Au rez-de-chaussée, il y a un salon de 31 m2, une cuisine équipée de 11 m2 et une salle d'eau de 6,5 m2 avec toilettes (une machine à laver y est installée).

A l'étage, il y a un couloir de 11,5m2 avec un coin bureau, trois chambres dont deux de 10m2 et une de 13m2 et des toilettes séparées.

Autres caractéristiques :
- Cave
- Véranda orientée sud
- Double vitrage
- Tout à l'égout

A l'extérieur :
- Un jardin attenant d'environ 1000m2 orienté au sud
- Bâtiment séparé avec atelier/stockage
- Parking privé

Cette propriété vous place à 6 minutes de Chalus où vous trouverez toutes les commodités essentielles telles qu'une grande épicerie, une pharmacie, des restaurants, des médecins, un vétérinaire, des magasins de bricolage, etc. Chalus a également un marché hebdomadaire avec des produits locaux. Le centre historique de la ville est bien préservé et comprend les ruines de deux châteaux médiévaux et le point de départ du sentier de randonnée pédestre/cycliste de 13 km (terminus à Oradour-sur-Vayres). Pour tous les autres besoins, Saint-Junien, avec son hôpital, ses supermarchés et ses magasins de bricolage, est à 30 minutes en voiture.

L'aéroport de Limoges, qui propose des vols réguliers vers Paris, Lyon, Londres, Manchester et le Maroc, se trouve à 30 minutes en voiture.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

SOUS OFFRE - Cette jolie maison de 4 pièces mitoyenne d'un côté se trouve en bordure d'un petit hameau et est prête à mettre vos valises. Elle offre une surface habitable de 89m2 avec un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec toilettes au rez-de-chaussée et trois chambres et des toilettes séparées à l'étage. Une véranda est accessible depuis le salon. Le jardin d'environ 1000m2 est exposé au sud et se compose principalement de gazon avec quelques arbres et arbustes matures. La maison est équipée de double vitrage et est reliée au tout-à-l'égout. Pour le chauffage, il y a un poêle à bois et pellets et des radiateurs électriques. Un bâtiment séparé abrite un atelier et un entrepôt au rez-de-chaussée et est ouvert sur deux côtés à l'étage. Au rez-de-chaussée, il y a un salon de 31 m2, une cuisine équipée de 11 m2 et une salle d'eau de 6,5 m2 avec toilettes (une machine à laver y est installée).

A l'étage, il y a un couloir de 11,5m2 avec un coin bureau, trois chambres dont deux de 10m2 et une de 13m2 et des toilettes séparées.

Autres caractéristiques :
- Cave
- Véranda orientée sud
- Double vitrage
- Tout à l'égout

A l'extérieur :
- Un jardin attenant d'environ 1000m2 orienté au sud
- Bâtiment séparé avec atelier/stockage
- Parking privé

Cette propriété vous place à 6 minutes de Chalus où vous trouverez toutes les commodités essentielles telles qu'une grande épicerie, une pharmacie, des restaurants, des médecins, un vétérinaire, des magasins de bricolage, etc. Chalus a également un marché hebdomadaire avec des produits locaux. Le centre historique de la ville est bien préservé et comprend les ruines de deux châteaux médiévaux et le point de départ du sentier de randonnée pédestre/cycliste de 13 km (terminus à Oradour-sur-Vayres). Pour tous les autres besoins, Saint-Junien, avec son hôpital, ses supermarchés et ses magasins de bricolage, est à 30 minutes en voiture.

L'aéroport de Limoges, qui propose des vols réguliers vers Paris, Lyon, Londres, Manchester et le Maroc, se trouve à 30 minutes en voiture.
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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A31874WV87

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Champsac

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Parking privé

Granges - dépendances

raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité

Maison de caractère

Double vitrage

Insert - poêle à bois

Jardin

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement
Coûts annuels énergies estimés
entre 2531 € et 3425 € pour 2021

74% des
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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2531 € et 3425 € pour 2021