Recherche
& Inspirations
77 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 7 m²
179 000 €
Référence : A31898JOB84
Ajouter
77 m2
7 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
77 m2
7 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
NOUVEAU - Avignon extra-muros, bienvenue dans cet appartement lumineux de 77 m² avec un grand balcon accessible directement depuis le salon/séjour et la cuisine, offrant un cadre de vie agréable et ouvert.
Situé au calme, sans vis-à-vis, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec portail automatique et interphone, ce bien a été entièrement rénové avec goût pour maximiser confort et fonctionnalité.
L'agencement comprend :
* Une entrée spacieuse,
* Un salon/séjour lumineux
* Une cuisine moderne et entièrement équipée (grand réfrigérateur-congélateur, plaque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle),
* Un espace buanderie attenant à la cuisine avec machine à laver,
* Une salle d'eau contemporaine avec double vasque, douche à l'italienne et WC suspendus.
L'appartement dispose de la climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Une cave privative vient compléter ce bien.
La résidence est impeccablement entretenue et offre un cadre de vie agréable.
⚛️ ⚛️
⚛️ ⚛️ ⚛️
Informations pratiques :
Taxe foncière : 1 160 €
Charges mensuelles : 100 €
⚛️ ⚛️ ⚛️
Un cadre de vie idéalement situé :
Ce quartier dynamique, situé sur la route de Morières, est à seulement 10 minutes des remparts et du centre historique d’Avignon ainsi que de la gare.
Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants, boulangeries, supermarché, tabac, salle de sport, coiffeur, avec un arrêt de bus au pied de la résidence.
⚛️ ⚛️ ⚛️
"Spécial investisseurs : une opportunité d'investissement exceptionnelle avec une rentabilité élevée. Tout est déjà en place pour une exploitation optimale, il ne reste plus qu'à en assurer la continuité."
⚛️ ⚛️ ⚛️ ⚛️ ⚛️
Le centre historique d'Avignon, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est très apprécié pour son architecture médiévale, ses ruelles pittoresques et son célèbre Palais des Papes.
Avignon accueille chaque année le célèbre Festival d'Avignon, attirant de nombreux visiteurs. Cela crée une demande saisonnière pour les locations de courte durée, tout au long de l'année.
La ville est très accessible grâce à son réseau de transports en commun et à sa gare TGV, qui offre des liaisons rapides vers d'autres grandes villes françaises, comme Montpellier, Marseille et Lyon, à moins d'1 h 20, et à 2 h 40 de Paris.
⚛️ ⚛️ ⚛️
⚛️ ⚛️
------
Copropriété de 171 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1200€
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A31898JOB84
Etat
En bon état
Types de bien
Appartement
Appartement
Maison familiale
Description
NOUVEAU - Avignon extra-muros, bienvenue dans cet appartement lumineux de 77 m² avec un grand balcon accessible directement depuis le salon/séjour et la cuisine, offrant un cadre de vie agréable et ouvert.
Situé au calme, sans vis-à-vis, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec portail automatique et interphone, ce bien a été entièrement rénové avec goût pour maximiser confort et fonctionnalité.
L'agencement comprend :
* Une entrée spacieuse,
* Un salon/séjour lumineux
* Une cuisine moderne et entièrement équipée (grand réfrigérateur-congélateur, plaque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle),
* Un espace buanderie attenant à la cuisine avec machine à laver,
* Une salle d'eau contemporaine avec double vasque, douche à l'italienne et WC suspendus.
L'appartement dispose de la climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Une cave privative vient compléter ce bien.
La résidence est impeccablement entretenue et offre un cadre de vie agréable.
⚛️ ⚛️
⚛️ ⚛️ ⚛️
Informations pratiques :
Taxe foncière : 1 160 €
Charges mensuelles : 100 €
⚛️ ⚛️ ⚛️
Un cadre de vie idéalement situé :
Ce quartier dynamique, situé sur la route de Morières, est à seulement 10 minutes des remparts et du centre historique d’Avignon ainsi que de la gare.
Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants, boulangeries, supermarché, tabac, salle de sport, coiffeur, avec un arrêt de bus au pied de la résidence.
⚛️ ⚛️ ⚛️
"Spécial investisseurs : une opportunité d'investissement exceptionnelle avec une rentabilité élevée. Tout est déjà en place pour une exploitation optimale, il ne reste plus qu'à en assurer la continuité."
⚛️ ⚛️ ⚛️ ⚛️ ⚛️
Le centre historique d'Avignon, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est très apprécié pour son architecture médiévale, ses ruelles pittoresques et son célèbre Palais des Papes.
Avignon accueille chaque année le célèbre Festival d'Avignon, attirant de nombreux visiteurs. Cela crée une demande saisonnière pour les locations de courte durée, tout au long de l'année.
La ville est très accessible grâce à son réseau de transports en commun et à sa gare TGV, qui offre des liaisons rapides vers d'autres grandes villes françaises, comme Montpellier, Marseille et Lyon, à moins d'1 h 20, et à 2 h 40 de Paris.
⚛️ ⚛️ ⚛️
⚛️ ⚛️
------
Copropriété de 171 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1200€
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Taxe foncière environ 1 160 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Josephine Braun
Conseiller Leggett
siret : TARASCON
Josephine Braun sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Josephine Braun
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Josephine Braun
Conseiller Leggett
siret : TARASCON
Josephine Braun sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Josephine Braun
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
