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86 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 20 m²
85 000 € 80 000 €
Référence : A32009CST34
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86 m2
20 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette charmante propriété en pierre est située dans le village idyllique de La Livinière, offrant un mélange parfait de charme rustique et de confort moderne.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un salon spacieux doté d'une cheminée confortable, idéal pour se détendre ou recevoir. Un escalier mène à une cuisine équipée bien aménagée, qui s'ouvre sur une cour privée de 20 m², parfaite pour les repas en plein air, les réceptions ou tout simplement pour se détendre dans un cadre paisible.
Au premier étage, trois chambres spacieuses et lumineuses offrent un grand confort. Un WC séparé et une salle d'eau ajoutent de la commodité à cette charmante maison.
En outre, la propriété comprend une pièce de rangement pratique de 18m² avec accès frontal, offrant des solutions pratiques pour le stockage supplémentaire.
La Livinière a un excellent restaurant, boulangerie, un petit supermarché. Entouré de vignobles pittoresques, il est parfait, parfaitement situé pour explorer la région.
La propriété bénéficie d'un double vitrage, d'un sol carrelé, d'une cheminée avec insert.
Quelques travaux de rénovation sont nécessaires mais l'ensemble est en bon état.
### Dimensions des pièces :
- **Salon:** 20 m²
- Cuisine:** 11.81 m²
- Cour:** 20 m²
- **Rangement:** 18 m²
- WC:** 1.78 m²
**Escaliers menant à l'étage:**
- Chambre 1:** 12.54 m²
- Chambre 2:** 17 m²
- Chambre 3:** 7.86 m²
- Salle de douche:** 4.27 m²
- WC:** 1.50 m²
- **Couloir:** 2.45 m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A32009CST34
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette charmante propriété en pierre est située dans le village idyllique de La Livinière, offrant un mélange parfait de charme rustique et de confort moderne.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un salon spacieux doté d'une cheminée confortable, idéal pour se détendre ou recevoir. Un escalier mène à une cuisine équipée bien aménagée, qui s'ouvre sur une cour privée de 20 m², parfaite pour les repas en plein air, les réceptions ou tout simplement pour se détendre dans un cadre paisible.
Au premier étage, trois chambres spacieuses et lumineuses offrent un grand confort. Un WC séparé et une salle d'eau ajoutent de la commodité à cette charmante maison.
En outre, la propriété comprend une pièce de rangement pratique de 18m² avec accès frontal, offrant des solutions pratiques pour le stockage supplémentaire.
La Livinière a un excellent restaurant, boulangerie, un petit supermarché. Entouré de vignobles pittoresques, il est parfait, parfaitement situé pour explorer la région.
La propriété bénéficie d'un double vitrage, d'un sol carrelé, d'une cheminée avec insert.
Quelques travaux de rénovation sont nécessaires mais l'ensemble est en bon état.
### Dimensions des pièces :
- **Salon:** 20 m²
- Cuisine:** 11.81 m²
- Cour:** 20 m²
- **Rangement:** 18 m²
- WC:** 1.78 m²
**Escaliers menant à l'étage:**
- Chambre 1:** 12.54 m²
- Chambre 2:** 17 m²
- Chambre 3:** 7.86 m²
- Salle de douche:** 4.27 m²
- WC:** 1.50 m²
- **Couloir:** 2.45 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière environ 370 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Caroline STEMP
Conseiller Leggett
siret : 832422984
Caroline STEMP sera votre agent sur place pour ce bien
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