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172 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 9274 m²
205 000 € (HAI)
Référence : A32064TME16
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172 m2
9274 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Belle opportunité à ne pas manquer !
Cette magnifique Charentaise, idéalement située à seulement 5 minutes de Villefagnan et 10 minutes de Ruffec et de leurs commodités, vous séduira par ses généreux volumes et son vaste terrain clos. Le rez-de-chaussée offre un grand salon chaleureux avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, deux autres chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un grenier.
De grandes dépendances ainsi qu'un atelier viennent compléter ce bel ensemble, le tout niché sur plus de 9 274 m² de verdure, parfait pour créer un superbe potager ou profiter pleinement de la nature.
Cette propriété allie charme et potentiel, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite et laissez vous conquérir par ce bien rare !
cette maison se compose de la façon suivante :
Salon/Salle à manger: 42.00m²
Cuisine fermée: 18.60m²
Cellier: 7.00m²
Dégagement: 13.40m²
Chambre 1 au RDC: 13.31m²
Chambre 2 au RDC: 12.90m²
Salle de bain: 8.64m² double vasque, baignoire, douche, bidet
WC: 1.64m²
À l'étage:
Palier + dégagement: 10.20m²
Chambre 3: 12.53m²
Chambre 4: 12.96m²
Salle d'eau: 4.72m²
WC: 2.05m²
Dressing: 11.60m²
Grenier aménageable: 65.30m²
Les dépendances:
Garage: 24m²
Hangar 1: 94m²
Hangar 2: 60m²
Grange 1: 96m²
Grange 2: 130m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A32064TME16
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Belle opportunité à ne pas manquer !
Cette magnifique Charentaise, idéalement située à seulement 5 minutes de Villefagnan et 10 minutes de Ruffec et de leurs commodités, vous séduira par ses généreux volumes et son vaste terrain clos. Le rez-de-chaussée offre un grand salon chaleureux avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, deux autres chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un grenier.
De grandes dépendances ainsi qu'un atelier viennent compléter ce bel ensemble, le tout niché sur plus de 9 274 m² de verdure, parfait pour créer un superbe potager ou profiter pleinement de la nature.
Cette propriété allie charme et potentiel, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite et laissez vous conquérir par ce bien rare !
cette maison se compose de la façon suivante :
Salon/Salle à manger: 42.00m²
Cuisine fermée: 18.60m²
Cellier: 7.00m²
Dégagement: 13.40m²
Chambre 1 au RDC: 13.31m²
Chambre 2 au RDC: 12.90m²
Salle de bain: 8.64m² double vasque, baignoire, douche, bidet
WC: 1.64m²
À l'étage:
Palier + dégagement: 10.20m²
Chambre 3: 12.53m²
Chambre 4: 12.96m²
Salle d'eau: 4.72m²
WC: 2.05m²
Dressing: 11.60m²
Grenier aménageable: 65.30m²
Les dépendances:
Garage: 24m²
Hangar 1: 94m²
Hangar 2: 60m²
Grange 1: 96m²
Grange 2: 130m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 205 000 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 191 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 264 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Thierry MEUNIER
Conseiller Leggett
siret : 879300093
Thierry MEUNIER sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Thierry MEUNIER
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