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260 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 3874 m²
977 000 €
Référence : A32221CTG66
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260 m2
3874 m2
6 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Superbe villa contemporaine située dans un village recherché des Albères, à seulement 20 minutes en voiture de la côte méditerranéenne et de la frontière espagnole. Dans un environnement calme, à seulement quelques minutes en voiture du village, cette propriété bardée de mélèze a été construite pour offrir le meilleur de la vie durable et moderne : panneaux solaires, énergie géothermique fournissant un chauffage ou une climatisation par le sol, ascenseur permettant l'accès à tous les étages, borne de recharge pour véhicule électrique...
Parking hors rue et portail de sécurité, avec des marches menant à la porte d'entrée. Accès séparé au carport, à la terrasse arrière et à la porte d'entrée.
*Hall d'entrée (1,7m x 4m) avec mur de séparation en verre menant à la :
*Cuisine/salle à manger (4,3m x 7,1m). Cuisine entièrement équipée avec meubles de rangement, îlot de cuisson, appareils Gaggenau (plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, machine à café) et buanderie (2,2m x 1,3m) avec rangement et grand réfrigérateur-congélateur.
*Salle à manger avec portes coulissantes menant à la terrasse (3,3m x 4,2m) avec toit à lames et vue sur les Albères, portes coulissantes menant au salon.
*Hall d'entrée menant aux WC (1,9m x 1,3m) et :
*Bureau (4,3m x 4,1m) avec vue sur le jardin et le sud, cheminée double face avec poêle à bois encastré.
accès à l'ascenseur et :
*Séjour (4,9m x 6,3m) avec grande baie vitrée et cheminée double face avec vue sur le jardin et le sud, portes coulissantes en verre avec accès à la terrasse (reliée à la salle à manger).
Depuis le hall d'entrée, un escalier en bois descend au niveau -1 :
couloir (1,7m x 7,5m) menant à
*La suite principale comprend une chambre (5,1m x 4,7m) avec rangements, une grande baie vitrée et une salle de bain attenante (1,7m x 4,9m) avec baignoire à jets, WC, lavabo et douche à l'italienne. Porte donnant sur la terrasse (4,3m x 8m) et la piscine (2m x 10m).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A32221CTG66
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale
Description
Superbe villa contemporaine située dans un village recherché des Albères, à seulement 20 minutes en voiture de la côte méditerranéenne et de la frontière espagnole. Dans un environnement calme, à seulement quelques minutes en voiture du village, cette propriété bardée de mélèze a été construite pour offrir le meilleur de la vie durable et moderne : panneaux solaires, énergie géothermique fournissant un chauffage ou une climatisation par le sol, ascenseur permettant l'accès à tous les étages, borne de recharge pour véhicule électrique...
Parking hors rue et portail de sécurité, avec des marches menant à la porte d'entrée. Accès séparé au carport, à la terrasse arrière et à la porte d'entrée.
*Hall d'entrée (1,7m x 4m) avec mur de séparation en verre menant à la :
*Cuisine/salle à manger (4,3m x 7,1m). Cuisine entièrement équipée avec meubles de rangement, îlot de cuisson, appareils Gaggenau (plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, machine à café) et buanderie (2,2m x 1,3m) avec rangement et grand réfrigérateur-congélateur.
*Salle à manger avec portes coulissantes menant à la terrasse (3,3m x 4,2m) avec toit à lames et vue sur les Albères, portes coulissantes menant au salon.
*Hall d'entrée menant aux WC (1,9m x 1,3m) et :
*Bureau (4,3m x 4,1m) avec vue sur le jardin et le sud, cheminée double face avec poêle à bois encastré.
accès à l'ascenseur et :
*Séjour (4,9m x 6,3m) avec grande baie vitrée et cheminée double face avec vue sur le jardin et le sud, portes coulissantes en verre avec accès à la terrasse (reliée à la salle à manger).
Depuis le hall d'entrée, un escalier en bois descend au niveau -1 :
couloir (1,7m x 7,5m) menant à
*La suite principale comprend une chambre (5,1m x 4,7m) avec rangements, une grande baie vitrée et une salle de bain attenante (1,7m x 4,9m) avec baignoire à jets, WC, lavabo et douche à l'italienne. Porte donnant sur la terrasse (4,3m x 8m) et la piscine (2m x 10m).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 2 514 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Catherine Grainger
Conseiller Leggett
siret : 488 630 864
Catherine Grainger sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
