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185 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 2765 m²
585 000 € (HAI)
Référence : A32262LBC24
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185 m2
2765 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
185 m2
2765 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Nichee au calme dans un cadre reposant, cette propriete presente une opportunite rare pour ceux en quete d'intimite et des vues sur un paysage bucolique tout en jouissant d'une bonne exposition au soleil. Excellente proximite (10ms en voiture ) avec Montignac Lascaux avec ses nombreux bars, restaurants , ses commerces et autres facilites etant au seuil des pricipales attractions touristiques de la Vallee de la Vezere.
Construite avec des materiaux de qualite et un souci du detail, cette maison crée un espace de vie luxueux, spacieux et lumineux sur chaque niveau avec un studio indépendant au standing tout aussi élevé pour les invites.
A l'etage 3 Chambres spacieuses et claires, un dressing, une belle sdb/wc avec sa baignoire contemporaine et une douche et aussi une buanderie.
Batie en partie sur cave , cette maison jouit de climatisation reversible sur deux niveaux, menuiseries alu en partie oscillobattants, double vitrage et isolation en plus d'etre en classe energetique A+
Le rez de chaussee est consacre aux pieces de vie avec une entree separee 12m2 (approx)toilettes et l'escalier vers l'etage, le séjour/salle a manger de 40m² et la cuisine amenagee et equipee, un espace travail de 7m2(approx) et une chambre (13m2 approx) de plein pied.
Espace nuit a l'etage avec trois chambres a coucher spacieuses, un dressing, une salle de bains/wc avec baignoire et douche et un espace pret a recevoir la buanderie (9m2 approx).
Chambre a coucher 1 - 15m2 (approx)
Chambre a coucher 2 - 15m2 (approx)
Chambre a coucher 3- 13m2 (approx)
Au rdc de la cuisine une porte de service s'ouvre sur une terrasse couverte qui mene au studio des invites qui profiteront d'une belle chambre/ sejour lumineux avec de belles baies vitrees, une coin cuisine amenage et une salle d'eau/wc, le tout avec une superficie environ 28m2.
Niveau jardin acces a la cave
A l'exterieur terrain de 2756m2 (approx) avec dependances dont un atelier et un container ( stockage).
Montignac Lascaux 10ms
Terrasson Lavilledieu
Bordeaux Merignac ( aeroport) 2hrs 10ms
Limoges (aeroport) 2hrs 15ms
St Leon sur Vezere 25ms
Sarlat la Caneda 35ms
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A32262LBC24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Nichee au calme dans un cadre reposant, cette propriete presente une opportunite rare pour ceux en quete d'intimite et des vues sur un paysage bucolique tout en jouissant d'une bonne exposition au soleil. Excellente proximite (10ms en voiture ) avec Montignac Lascaux avec ses nombreux bars, restaurants , ses commerces et autres facilites etant au seuil des pricipales attractions touristiques de la Vallee de la Vezere.
Construite avec des materiaux de qualite et un souci du detail, cette maison crée un espace de vie luxueux, spacieux et lumineux sur chaque niveau avec un studio indépendant au standing tout aussi élevé pour les invites.
A l'etage 3 Chambres spacieuses et claires, un dressing, une belle sdb/wc avec sa baignoire contemporaine et une douche et aussi une buanderie.
Batie en partie sur cave , cette maison jouit de climatisation reversible sur deux niveaux, menuiseries alu en partie oscillobattants, double vitrage et isolation en plus d'etre en classe energetique A+
Le rez de chaussee est consacre aux pieces de vie avec une entree separee 12m2 (approx)toilettes et l'escalier vers l'etage, le séjour/salle a manger de 40m² et la cuisine amenagee et equipee, un espace travail de 7m2(approx) et une chambre (13m2 approx) de plein pied.
Espace nuit a l'etage avec trois chambres a coucher spacieuses, un dressing, une salle de bains/wc avec baignoire et douche et un espace pret a recevoir la buanderie (9m2 approx).
Chambre a coucher 1 - 15m2 (approx)
Chambre a coucher 2 - 15m2 (approx)
Chambre a coucher 3- 13m2 (approx)
Au rdc de la cuisine une porte de service s'ouvre sur une terrasse couverte qui mene au studio des invites qui profiteront d'une belle chambre/ sejour lumineux avec de belles baies vitrees, une coin cuisine amenage et une salle d'eau/wc, le tout avec une superficie environ 28m2.
Niveau jardin acces a la cave
A l'exterieur terrain de 2756m2 (approx) avec dependances dont un atelier et un container ( stockage).
Montignac Lascaux 10ms
Terrasson Lavilledieu
Bordeaux Merignac ( aeroport) 2hrs 10ms
Limoges (aeroport) 2hrs 15ms
St Leon sur Vezere 25ms
Sarlat la Caneda 35ms
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 585 000 €
Honoraires en % 4% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 560 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 764 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Lester COLLEN
Conseiller Leggett
siret : 840632210
Lester COLLEN sera votre agent sur place pour ce bien
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