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Maison à vendre à Molières-sur-Cèze (30410) - Gard

92 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 4,46 ha

92 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 4,46 ha

353 000 € 345 000 €

Référence : A32268EEE30

  • 92 m2
  • 4,46 ha
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Molières-sur-Cèze - Gard - Maison individuelle de 3 chambres dans un cadre très calm avec une vue imprenable

  • 92 m2
  • 4,46 ha
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison individuelle dans un endroit très calme avec un grand jardin verdoyant. Cette charmante maison indépendante est située dans un grand parc de plus de quatre hectares, dans un environnement exceptionnellement calme. Des marches mènent à une belle terrasse offrant une vue imprenable sur le Château de Montalet. De la terrasse, vous entrez dans la maison pour accéder au salon. Depuis le salon, vous avez accès à la cuisine équipée. Les deux pièces ont des doubles portes qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et donnent également accès à la terrasse.
La propriété dispose de 3 chambres à coucher dont une est actuellement utilisée comme un grand bureau. Une salle de bain spacieuse et un WC séparé apportent le confort nécessaire.
Un grenier accessible séparément offre la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire ou un gîte

Une cave et un garage offrent un grand espace de stockage.

Cette propriété est destinée à ceux qui aiment la nature et la tranquillité, tout en étant à une courte distance de toutes les commodités.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A32268EEE30

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Gîte

Description

Charmante maison individuelle dans un endroit très calme avec un grand jardin verdoyant. Cette charmante maison indépendante est située dans un grand parc de plus de quatre hectares, dans un environnement exceptionnellement calme. Des marches mènent à une belle terrasse offrant une vue imprenable sur le Château de Montalet. De la terrasse, vous entrez dans la maison pour accéder au salon. Depuis le salon, vous avez accès à la cuisine équipée. Les deux pièces ont des doubles portes qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et donnent également accès à la terrasse.
La propriété dispose de 3 chambres à coucher dont une est actuellement utilisée comme un grand bureau. Une salle de bain spacieuse et un WC séparé apportent le confort nécessaire.
Un grenier accessible séparément offre la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire ou un gîte

Une cave et un garage offrent un grand espace de stockage.

Cette propriété est destinée à ceux qui aiment la nature et la tranquillité, tout en étant à une courte distance de toutes les commodités.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Molières-sur-Cèze

Département Gard

Région Languedoc-Roussillon

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 8 000 €

Prix de vente 345 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 315 €

Financement à partir de
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Elke Eeckhoudt - Conseiller Leggett

Elke Eeckhoudt

Conseiller Leggett

siret : 932374069

Elke Eeckhoudt sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Elke Eeckhoudt

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2720 € et 3740 € pour

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
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Coûts annuels énergies estimés
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

345 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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