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180 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 8,23 ha
634 000 €
Référence : A32301YAL61
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180 m2
8,23 ha
6 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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8,23 ha
6 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Très beau haras de 8.2 ha, sur un site exceptionnel à 15 min d'Argentan et 25min du Haras du Pin. 1 maison d'habitation bien rénovée et lumineuse (180m²) avec jardin clos, des annexes, 2 écuries, un rond d'Havrincourt, nombreux boxs, poulinières, prés, 5 paddocks, 1 piste de 800m
À Vendre : Haras de Prestige en Normandie
Découvrez ce haras exceptionnel, idéalement situé à seulement 15 minutes d'Argentan et 25 minutes du Haras du Pin. Niché sur un terrain de 8,2 hectares, ce domaine équestre offre des installations de premier ordre et une maison d'habitation élégante et lumineuse de 180 m².
Maison d'habitation :
Rez-de-chaussée : Salle à manger spacieuse de 32 m², cuisine intégrée Schmidt de 11,5 m², arrière-cuisine, et un salon chaleureux avec cheminée de 26,5 m².
Étage : Salle d'eau moderne, quatre chambres (10, 12, 16, 16 m²), bureau de 9 m², et grenier aménageable.
Extérieurs : Jardin privatif clos, potager en permaculture, chaufferie (fioul), laverie, et réserve en bois.
Installations équestres :
Manège semi-couvert : 25/50 m, éclairage basse consommation, sol en sable lastik.
Rond d'Havrincourt : Sol en sable de Vignats.
Piste d'entraînement : 800 m de long.
Première écurie : 10 boxes de 4/4 m, box poulinière, salle de soin avec solarium, sellerie, graineterie, système de double portes, charpente en bon état.
Deuxième écurie : 5 boxes avec système de double portes, 2 boxes poulinières, grenier aménageable, éclairage LED.
Pâturages : 4 prés clos, sol bien drainant, abris standards, 5 grands paddocks.
Autres installations : Hangar pour matériel, double garage avec cuve fioul, fumière aux normes.
Informations supplémentaires :
Assainissement en bon état
DPE : E
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Leggett au +33.608.554.519.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A32301YAL61
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Très beau haras de 8.2 ha, sur un site exceptionnel à 15 min d'Argentan et 25min du Haras du Pin. 1 maison d'habitation bien rénovée et lumineuse (180m²) avec jardin clos, des annexes, 2 écuries, un rond d'Havrincourt, nombreux boxs, poulinières, prés, 5 paddocks, 1 piste de 800m
À Vendre : Haras de Prestige en Normandie
Découvrez ce haras exceptionnel, idéalement situé à seulement 15 minutes d'Argentan et 25 minutes du Haras du Pin. Niché sur un terrain de 8,2 hectares, ce domaine équestre offre des installations de premier ordre et une maison d'habitation élégante et lumineuse de 180 m².
Maison d'habitation :
Rez-de-chaussée : Salle à manger spacieuse de 32 m², cuisine intégrée Schmidt de 11,5 m², arrière-cuisine, et un salon chaleureux avec cheminée de 26,5 m².
Étage : Salle d'eau moderne, quatre chambres (10, 12, 16, 16 m²), bureau de 9 m², et grenier aménageable.
Extérieurs : Jardin privatif clos, potager en permaculture, chaufferie (fioul), laverie, et réserve en bois.
Installations équestres :
Manège semi-couvert : 25/50 m, éclairage basse consommation, sol en sable lastik.
Rond d'Havrincourt : Sol en sable de Vignats.
Piste d'entraînement : 800 m de long.
Première écurie : 10 boxes de 4/4 m, box poulinière, salle de soin avec solarium, sellerie, graineterie, système de double portes, charpente en bon état.
Deuxième écurie : 5 boxes avec système de double portes, 2 boxes poulinières, grenier aménageable, éclairage LED.
Pâturages : 4 prés clos, sol bien drainant, abris standards, 5 grands paddocks.
Autres installations : Hangar pour matériel, double garage avec cuve fioul, fumière aux normes.
Informations supplémentaires :
Assainissement en bon état
DPE : E
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Leggett au +33.608.554.519.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Isolé
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Yann Le Drézen
Conseiller Leggett
siret : 925278004
Yann Le Drézen sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
