Maison à vendre à Terres-de-Haute-Charente (16270) - Charente

• 263 m²
• 1,4 ha
• 11 pièces
• 6 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Découvrez la maison de vos rêves avec cette magnifique propriété composée de deux maisons, offrant 6 chambres et 3 salles de bains, idéalement nichée sur un vaste terrain de 14 000 m². Alliant harmonieusement confort et fonctionnalité, cette résidence est un véritable havre de paix pour les familles en quête d’espace et de style. Opportunité Unique :
Cette propriété se compose de deux maisons indépendantes, idéales pour y vivre tout en démarrant une activité commerciale ou pour des locations.

Espaces de Vie Confortables :
Chaque maison dispose d'un salon chaleureux, centré autour d'un poêle à bois, un endroit parfait pour se retrouver en famille ou entre amis.

Cuisine Gourmet :
Les deux maisons comprennent des cuisines bien équipées, conçues pour les passionnés de cuisine, avec des appareils modernes, de larges plans de travail et de nombreux espaces de rangement.

Chambres Élégantes :
Avec un total de six chambres spacieuses, il y a suffisamment de place pour se détendre. Une chambre remarquable comprend un dressing et offre une vue imprenable, créant un havre de paix pour savourer votre café du matin ou admirer les couchers de soleil.

Salles de Bains Stylées :
Trois salles de bains magnifiquement conçues assurent confort et commodité pour tous.

Grand Espace Extérieur :
La propriété inclut deux garages, parfaits pour les amateurs de voitures ou pour un espace de rangement supplémentaire. Situé sur un terrain impressionnant de 14 000 m², l'espace extérieur offre d'innombrables possibilités pour des activités en plein air et le jardinage.

Cette propriété n'est pas seulement un lieu de vie ; c'est un mode de vie alliant confort et élégance.

1. Locations de Vacances (Airbnb, VRBO, etc.)
Deux Maisons en Pierre Indépendantes : Les deux maisons peuvent être louées comme résidences de vacances, particulièrement attractives pour les touristes à la recherche d'une expérience rurale et authentique en France.
Conversion des Granges : Vous pourriez convertir les granges en unités locatives supplémentaires ou en espaces événementiels.
Demande Saisonnière : Ciblez les saisons de vacances, notamment en été. Le tourisme rural est populaire en France, notamment auprès des amoureux de la nature et des amateurs de culture française.
2. Organisation d'Événements
Mariages, Retraites et Ateliers : Les granges et le hangar offrent l'espace nécessaire pour de grands rassemblements, ce qui fait de cette propriété un lieu idéal pour organiser des événements, mariages ou retraites.
Retraites d'Entreprises ou Résidences d'Artistes : Avec tout cet espace, vous pourriez accueillir des entreprises ou des créatifs à la recherche d'un cadre de retraite.
3. Usage Agricole ou Équestre
Agriculture : Avec 14 000 m² de terrain (environ 3,5 acres), il y a de la place pour de l'agriculture à petite échelle ou pour louer la terre à des agriculteurs locaux. Vous pourriez vous concentrer sur l'agriculture biologique, des vignobles ou des cultures spécialisées.
Équitation : Les granges et le hangar pourraient servir de boxes pour chevaux, offrant des opportunités pour une activité équestre.
4. Ateliers ou Studios
Artisanat ou Ateliers d'Artistes : Vous pourriez louer des espaces d'atelier pour des artistes ou des artisans à la recherche d'un environnement calme et inspirant. La France a une forte tradition d'arts et d'artisanat, et Limoges est connue pour sa porcelaine, ce qui pourrait intéresser les créateurs.
5. Locations à Long Terme
Si vous ne souhaitez pas vous concentrer sur des locations de vacances à court terme, vous pourriez louer les maisons en pierre pour des locataires à long terme. Cela offrirait un revenu plus stable avec moins de frais de gestion comparé aux locations à court terme.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de faire de cette propriété votre propre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr