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Maison à vendre à Oradour-Fanais (16500) - Charente

55 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 186 m²

55 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 186 m²

77 000 € (HAI)

Référence : A32451JBR16

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  • 55 m2
  • 186 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante petite maison de 2 chambres, agréablement rénovée avec garage attenant.

  • 55 m2
  • 186 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif


Sous offre. Cette charmante maison de plain pied comprend une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, WC et un garage attenant. Située au cœur d'un charmant petit village tranquille avec épicerie/bar/café/station service et à seulement 20 km de la ville médiévale de Confolens ou vous trouverez toutes commodités et services. Limoges, qui dispose d'un aéroport international et des liaisons avec l'autoroute A20, se trouve à 50 minutes de route (58 km).
Elle serait idéale comme maison de vacances ou comme résidence principale nécessitant peu d'entretien.
Ce pavillon a été rénovée avec goût et offre environ 55 m² de surface habitable. La disposition est la suivante :
Cuisine/salle à manger (15 m²) avec poêle à bois. De la cuisine, une porte mène au comfortable salon lumineux (12 m²). Chambre 1 (12 m²) avec salle d'eau attenante avec WC. Chambre 2 (9 m²) et WC séparé.
Le garage attenant est situé à l'arrière de la maison et pourrait être converti en espace de vie supplémentaire si nécessaire. Il y a une grande cave sous la maison qui représente un espace de rangement appréciable.
Il y a un petit terrain à l'avant de la maison, que les propriétaires actuels ont transformé avec goût en une petite terrasse, offrant un agréable espace pour s'asseoir à l'extérieur.
La maison bénéficie d'une toiture en bon état, de double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A32451JBR16

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description


Sous offre. Cette charmante maison de plain pied comprend une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, WC et un garage attenant. Située au cœur d'un charmant petit village tranquille avec épicerie/bar/café/station service et à seulement 20 km de la ville médiévale de Confolens ou vous trouverez toutes commodités et services. Limoges, qui dispose d'un aéroport international et des liaisons avec l'autoroute A20, se trouve à 50 minutes de route (58 km).
Elle serait idéale comme maison de vacances ou comme résidence principale nécessitant peu d'entretien.
Ce pavillon a été rénovée avec goût et offre environ 55 m² de surface habitable. La disposition est la suivante :
Cuisine/salle à manger (15 m²) avec poêle à bois. De la cuisine, une porte mène au comfortable salon lumineux (12 m²). Chambre 1 (12 m²) avec salle d'eau attenante avec WC. Chambre 2 (9 m²) et WC séparé.
Le garage attenant est situé à l'arrière de la maison et pourrait être converti en espace de vie supplémentaire si nécessaire. Il y a une grande cave sous la maison qui représente un espace de rangement appréciable.
Il y a un petit terrain à l'avant de la maison, que les propriétaires actuels ont transformé avec goût en une petite terrasse, offrant un agréable espace pour s'asseoir à l'extérieur.
La maison bénéficie d'une toiture en bon état, de double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Oradour-Fanais

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Garage

ADSL

Raccordé à l'électricité

Maison de caractère

Double vitrage

Insert - poêle à bois

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 77 000 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 70 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 227 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jo BRAIN

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siret : 853249654

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Classe Energie

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Dont estimation
frais de notaire

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