Maison à vendre à Noyal-Pontivy (56920) - Morbihan

• 105 m²
• 1200 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE | Découvrez cette maison de plain-pied, implantée sur la commune de Noyal-Pontivy. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, et proche des commodités locales.

A l'entrée vous découvrirez un vaste salon, salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine moderne, offrant une pièce de vie convivial. La maison dispose de trois chambres toutes équipés de placards intégrés, un bureau, une buanderie, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo.
Egalement un grand sous sol de 95 m2, comprenant un garage équipée de deux portes motorisées.

Ce bien ne nécessite aucun travaux, et est prêt à vous accueillir.
Découvrez cette maison de plain-pieds de 105m² implantée sur un terrain de 1200m², de l'entrée, vous découvrez un vaste salon-salle à manger lumineux, entièrement ouvert sur une cuisine moderne, offrant un espace de vie convivial. Ce séjour est également équipé d'un vidéoprojecteur et d'un système home cinéma intégré. La pièce à vivre et la chambre parentale bénéficient de volets électriques, tandis que les autres pièces sont équipées de volets manuels.

La maison dispose de trois chambres toutes équipées de placards intégrés, une caractéristique pratique pour optimiser les rangements. Vous y trouverez également un bureau et une buanderie, offrant encore plus d'espace fonctionnel. La salle de bain est dotée d'une baignoire balnéo pour des moments de détente, et les toilettes sont séparées.

Le confort est assuré par un système de chauffage au sol électrique, et le bien est parfaitement sécurisé grâce à la présence de caméras de surveillance et d'un visiophone pour contrôler l'accès à la propriété. Les menuiseries extérieures sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation.

Un autre point fort de cette maison est son immense sous-sol de 95 m², comprenant un garage équipé de deux portes motorisées, offrant un grand espace de stationnement pour deux véhicules et de multiples possibilités de rangement.

À l'extérieur, vous serez séduit par le joli jardin paysagé, agrémenté de massifs de plantes et d'arbustes, offrant un espace verdoyant et apaisant. Les deux terrasses en composite, idéalement exposées, invitent à profiter des belles journées ensoleillées. De plus, l'espace pelouse est équipé d'un robot tondeuse, assurant un entretien facile et automatique.

La maison est idéalement située à Noyal-Pontivy, à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg. Vous y trouverez toutes les commodités indispensables, telles que des commerces, des écoles et des services de proximité. Noyal-Pontivy bénéficie d'un cadre de vie agréable, offrant tranquillité et confort, tout en étant proche des grands axes routiers, facilitant ainsi l'accès aux villes voisines comme Pontivy. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme sans être éloignés des services du quotidien.

Classée en DPE D, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à vous accueillir.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr