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400 m² - 12 pièces - 4 chbres - ext. 1,6 ha
499 000 € (HAI)
Référence : A32556ASO16
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400 m2
1,6 ha
12 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
400 m2
1,6 ha
12 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Belle propriété de campagne située dans un hameau calme sur son terrain d'environ 1.6 hectare. Maison principale de 300 m2 communiquant avec une 2ème maison de 100m2. Piscine et dépendances. Commodités à 5km. ANGOULEME à 18km.
La maison principale comprend, en rez-de-chaussée :
- ENTREE 14m²
- GRANDE CUISINE avec cheminée : 34m2
- SPACIEUX SEJOUR de 50m² avec CAVE
- SALLE A MANGER sur parquet : 32m2
-2ème SALON 33 m² (possibilité de chambre)
- SUITE PARENTALE avec CHAMBRE, DRESSING, SALLE D'EAU : 41m²
- CHAUFFERIE
A l'étage :
- MEZZANINE 11m2 au sol + chambre : 21m2 au sol
- 2ème suite parentale (accès indépendant) avec Salle de bains /wc et dressing : 65 m² au sol
Gîte attenant (communiquant actuellement avec la maison par l'entrée) :
-CUISINE : 25m2
-SALON : 23m2
-MEZZANINE : 16m2 au sol
- à l'étage une CHAMBRE ; 21 m2
- Salle d'eau + wc : 8m2
Dépendance attenante de 40 m²
Petite dépendance non attenante 14m²
Autres dépendances (stockage)
Grande terrasse
Piscine sans vis-à-vis
Terrain arboré et boisé d'environ 1.6 hectare.
Commodités à ROULLET à 5km, Angoulême est à 18 km.
Propriété idéale pour résidence familiale ou secondaire.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A32556ASO16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Belle propriété de campagne située dans un hameau calme sur son terrain d'environ 1.6 hectare. Maison principale de 300 m2 communiquant avec une 2ème maison de 100m2. Piscine et dépendances. Commodités à 5km. ANGOULEME à 18km.
La maison principale comprend, en rez-de-chaussée :
- ENTREE 14m²
- GRANDE CUISINE avec cheminée : 34m2
- SPACIEUX SEJOUR de 50m² avec CAVE
- SALLE A MANGER sur parquet : 32m2
-2ème SALON 33 m² (possibilité de chambre)
- SUITE PARENTALE avec CHAMBRE, DRESSING, SALLE D'EAU : 41m²
- CHAUFFERIE
A l'étage :
- MEZZANINE 11m2 au sol + chambre : 21m2 au sol
- 2ème suite parentale (accès indépendant) avec Salle de bains /wc et dressing : 65 m² au sol
Gîte attenant (communiquant actuellement avec la maison par l'entrée) :
-CUISINE : 25m2
-SALON : 23m2
-MEZZANINE : 16m2 au sol
- à l'étage une CHAMBRE ; 21 m2
- Salle d'eau + wc : 8m2
Dépendance attenante de 40 m²
Petite dépendance non attenante 14m²
Autres dépendances (stockage)
Grande terrasse
Piscine sans vis-à-vis
Terrain arboré et boisé d'environ 1.6 hectare.
Commodités à ROULLET à 5km, Angoulême est à 18 km.
Propriété idéale pour résidence familiale ou secondaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 499 000 €
Honoraires en % 4% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 480 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 771 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Anne Sophie GODIER
Conseiller Leggett
siret : 823514864
Anne Sophie GODIER sera votre agent sur place pour ce bien
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