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Maison à vendre à Lanobre (15270) - Cantal

406 m² - 16 pièces - 6 chbres - ext. 8642 m²

406 m² - 16 pièces - 6 chbres - ext. 8642 m²

585 500 €

Référence : A32680CAT15

  • 406 m2
  • 8642 m2
  • 16 pièces
  • 6 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de six chambres, avec deux cuisines, deux salons, une salle à manger.

  • 406 m2
  • 8642 m2
  • 16 pièces
  • 6 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété, actuellement utilisée comme gîte de quatre chambres, avec un logement séparé pour les propriétaires, est située dans un petit hameau près de la ville de Lanobre.
La propriété a deux entrées principales. La première donne accès au logement des propriétaires, avec une grande cuisine professionnelle et un salon, avec une grande cheminée Cantou. Une grande salle à manger est située à partir de la cuisine, pour les clients qui utilisent les chambres d'hôtes.
Les deux chambres et la salle de bains des propriétaires se trouvent également à ce niveau, ainsi qu'une buanderie contenant le système de chauffage.
L'accès des clients se fait à l'arrière de la propriété. Il s'agit d'un grand espace ouvert commun, qui comprend un salon et une petite cuisine. Cet espace a un air de chalet grâce aux poutres et aux planchers en bois apparents.
Quatre chambres sont situées à cet étage, toutes avec salle de bains, et peuvent accueillir des groupes ou des personnes individuelles. Cette propriété, actuellement utilisée comme gîte de quatre chambres, avec un logement séparé pour les propriétaires, est située dans un petit hameau près de la ville de Lanobre.
La propriété a deux entrées principales. La première donne accès au logement des propriétaires, avec une grande cuisine professionnelle et un salon, avec une grande cheminée Cantou. Une grande salle à manger est située à partir de la cuisine, pour les clients qui utilisent les chambres d'hôtes.
Les deux chambres et la salle de bains des propriétaires se trouvent également à ce niveau, ainsi qu'une buanderie contenant le système de chauffage.
L'accès des clients se fait à l'arrière de la propriété. Il s'agit d'un grand espace ouvert commun, qui comprend un salon et une petite cuisine. Cet espace a un air de chalet grâce aux poutres et aux planchers en bois apparents.
Quatre chambres sont situées à cet étage, toutes avec salle de bains, et peuvent accueillir des groupes ou des personnes individuelles.

Inconnus des Français, la Haute-Loire, la Corrèze, le Cantal et le Puy-de-Dôme sont des joyaux cachés au cœur de la France, où l'on respire l'air frais des montagnes et où l'on découvre des paysages préservés. Dans les montagnes du Massif central, le paysage volcanique du Cantal a créé un lieu propice aux activités aventureuses tout au long de l'année, du ski d'hiver à la randonnée en montagne, en passant par le vélo et l'escalade. Les sports nautiques comprennent la voile, la natation, le paddle-board et la pêche dans les nombreux lacs et rivières, y compris la Dordogne et la Loire. Pour le cyclisme, que ce soit sur route ou hors route, vous avez le choix entre les célèbres itinéraires du Tour par les cols de montagne comme le Puy Mary, ou les sentiers forestiers et les descentes de montagne comme Le Lioran. Le Cantal est un endroit idéal pour l'aventure, ou pour une promenade plus relaxante autour d'un lac ou d'un parc local. Parmi les volcans éteints de la campagne auvergnate, les villages paisibles, les cités médiévales et les grandes villes sont autant d'occasions de goûter à la cuisine locale, dont les aliments proviennent directement des agriculteurs locaux et des terres environnantes. Le Cantal, le Bleu d'Auvergne et le Salers ne sont qu'une sélection des fantastiques fromages disponibles, que l'on peut suivre le long de la Route des fromages.Les sites historiques locaux à visiter comprennent Saint Flour, avec sa cathédrale gothique, et, au sud, le magnifique viaduc de Garabit de Gustave Eiffel, qui traverse la vallée escarpée de la Truyère. Le vieux village de Salers, l'un des plus beaux villages de France, propose des démonstrations pratiques de la campagne, de la traite des vaches à la création de couteaux sur mesure. Au sud du Cantal se trouve la capitale du Cantal, avec ses festivals et ses restaurants. Elle est également célèbre pour sa production de parapluies, qui ornent les rues.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A32680CAT15

Etat En bon état

Types de bien Maison
Gîtes

Description

Cette propriété, actuellement utilisée comme gîte de quatre chambres, avec un logement séparé pour les propriétaires, est située dans un petit hameau près de la ville de Lanobre.
La propriété a deux entrées principales. La première donne accès au logement des propriétaires, avec une grande cuisine professionnelle et un salon, avec une grande cheminée Cantou. Une grande salle à manger est située à partir de la cuisine, pour les clients qui utilisent les chambres d'hôtes.
Les deux chambres et la salle de bains des propriétaires se trouvent également à ce niveau, ainsi qu'une buanderie contenant le système de chauffage.
L'accès des clients se fait à l'arrière de la propriété. Il s'agit d'un grand espace ouvert commun, qui comprend un salon et une petite cuisine. Cet espace a un air de chalet grâce aux poutres et aux planchers en bois apparents.
Quatre chambres sont situées à cet étage, toutes avec salle de bains, et peuvent accueillir des groupes ou des personnes individuelles. Cette propriété, actuellement utilisée comme gîte de quatre chambres, avec un logement séparé pour les propriétaires, est située dans un petit hameau près de la ville de Lanobre.
La propriété a deux entrées principales. La première donne accès au logement des propriétaires, avec une grande cuisine professionnelle et un salon, avec une grande cheminée Cantou. Une grande salle à manger est située à partir de la cuisine, pour les clients qui utilisent les chambres d'hôtes.
Les deux chambres et la salle de bains des propriétaires se trouvent également à ce niveau, ainsi qu'une buanderie contenant le système de chauffage.
L'accès des clients se fait à l'arrière de la propriété. Il s'agit d'un grand espace ouvert commun, qui comprend un salon et une petite cuisine. Cet espace a un air de chalet grâce aux poutres et aux planchers en bois apparents.
Quatre chambres sont situées à cet étage, toutes avec salle de bains, et peuvent accueillir des groupes ou des personnes individuelles.

Inconnus des Français, la Haute-Loire, la Corrèze, le Cantal et le Puy-de-Dôme sont des joyaux cachés au cœur de la France, où l'on respire l'air frais des montagnes et où l'on découvre des paysages préservés. Dans les montagnes du Massif central, le paysage volcanique du Cantal a créé un lieu propice aux activités aventureuses tout au long de l'année, du ski d'hiver à la randonnée en montagne, en passant par le vélo et l'escalade. Les sports nautiques comprennent la voile, la natation, le paddle-board et la pêche dans les nombreux lacs et rivières, y compris la Dordogne et la Loire. Pour le cyclisme, que ce soit sur route ou hors route, vous avez le choix entre les célèbres itinéraires du Tour par les cols de montagne comme le Puy Mary, ou les sentiers forestiers et les descentes de montagne comme Le Lioran. Le Cantal est un endroit idéal pour l'aventure, ou pour une promenade plus relaxante autour d'un lac ou d'un parc local. Parmi les volcans éteints de la campagne auvergnate, les villages paisibles, les cités médiévales et les grandes villes sont autant d'occasions de goûter à la cuisine locale, dont les aliments proviennent directement des agriculteurs locaux et des terres environnantes. Le Cantal, le Bleu d'Auvergne et le Salers ne sont qu'une sélection des fantastiques fromages disponibles, que l'on peut suivre le long de la Route des fromages.Les sites historiques locaux à visiter comprennent Saint Flour, avec sa cathédrale gothique, et, au sud, le magnifique viaduc de Garabit de Gustave Eiffel, qui traverse la vallée escarpée de la Truyère. Le vieux village de Salers, l'un des plus beaux villages de France, propose des démonstrations pratiques de la campagne, de la traite des vaches à la création de couteaux sur mesure. Au sud du Cantal se trouve la capitale du Cantal, avec ses festivals et ses restaurants. Elle est également célèbre pour sa production de parapluies, qui ornent les rues.
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LOCALISATION

Ville Lanobre

Département Cantal

Région Auvergne

Emplacement Hameau
Isolé

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PRIX - FINANCES

Prix de vente 585 500 €

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Taxe foncière NC

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 3120 € et 4280 € pour 2021

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585 500 €

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