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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
151 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1000 m²
Référence : A32727NE11
151 m2
1000 m2
6 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
151 m2
1000 m2
6 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Nicholas Evans
Conseiller Leggett
siret : 827 802 489
Nicholas Evans sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Dans le joli village de Lafage, non loin de la ville touristique de Mirepoix, vous trouverez cette charmante maison. Un salon confortable et salle à manger avec un coin-cuisine moderne font l’endroit idéal pour se détendre devant le feu ou préparer des repas à déguster dans le généreux jardin arrière. A l’étage il y a quatre chambres lumineuses, une salle de bains familiale et un autre salon généreux avec un poêle à bois qui pourrait former un appartement séparé avec deux des chambres. La propriété dispose également d’un grand garage et une grange pour tous vos besoins de stockage. Le jardin a des vues sur la campagne autour du village et dispose d’une grande terrasse ainsi que d’un bâtiment séparé pour le stockage ou un atelier. Le village est à seulement 15 minutes de Mirepoix et 20 minutes de l’autoroute à Castelnaudary. Cette charmante propriété ferait une maison de vacances parfaite ou une idéale maison familiale dans ce sublime coin du sud-ouest de la France. Venez le découvrir.
En haut du joli village de Lafage, à côté de la belle église et la tour de l’ancien château, se trouve cette charmante propriété. Il y a un généreux parking devant la maison et accès au garage et à la grange qui offrent de l’espace pour les véhicules ou d’autres rangements.
Une entrée mène à la propriété principale avec une porte coulissante en bois ouvrant sur le salon principal au rez-de-chaussée. Il y a un coin salon confortable et une cuisine moderne avec un bar central, parfait pour le café du matin. Il y a un coin repas, accès au jardin arrière ainsi qu’une petite buanderie.
Au premier étage, il y a un large couloir qui ferait un joli bureau ouvert ou un coin lecture. Une salle de bain familiale avec baignoire et douche donne sur le jardin arrière. Deux grandes chambres sont sur le côté sud de la maison. La propriété a des doubles vitrages partout et a été rénovée avec soin par les propriétaires actuels. De l’autre côté de la maison, il y a encore un salon avec une cheminée impressionnante et un poêle à bois, des toilettes séparées et deux chambres. Cette partie de la propriété pourrait facilement être utilisée comme logement locatif ou pour fournir à des amis ou à la famille une intimité supplémentaire, car il y a une entrée du garage ci-dessous. Un grenier pourrait être utilisé comme espace de rangement, comme c’est le cas actuellement, ou transformé en salle de jeux.
À l’arrière de la propriété, avec accès depuis la cuisine et la grange à côté du garage, il y a un jardin généreux avec un chemin de gravier d’un côté, une partie en terrasse et une pelouse qui pourrait être utilisée pour les légumes ou les fleurs. La terrasse est adossée à un bâtiment indépendant qui pourrait servir d’atelier ou de stockage de bois. La propriété comprend également une ruine entre la maison principale et l’église qui pourrait être développée en une belle salle à manger extérieure ou même un espace de vie supplémentaire. Deux petites parcelles de terrain en bordure du village, à quelques minutes à pied, complètent cette charmante propriété.
Le village de Lafage est situé au milieu des collines et des bois, en bordure du département de l’Aude. Bien qu’il soit un endroit paisible, il est également très bien situé pour les principales villes de la région. Belpech avec des écoles, un centre médical, une pharmacie et des épiceries, est à dix minutes. Mirepoix avec ses nombreux restaurants, supermarchés et sa belle place principale, est à moins de quinze minutes. Castelnaudary et accès à l’autoroute est à vingt minutes. Carcassonne et son aéroport à 40 minutes et Toulouse 1 heure. Les Pyrénées et la station de ski du Mont d’Olmes sont à une heure au sud et la côte méditerranéenne à environ 1 h 20 minutes à l’est. Avec cette charmante propriété, vous possèderez une belle maison de village sans être isolé. Venez le découvrir par vous-même, réservez une visite maintenant.
Photos supplémentaires et plan sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Dans le joli village de Lafage, non loin de la ville touristique de Mirepoix, vous trouverez cette charmante maison. Un salon confortable et salle à manger avec un coin-cuisine moderne font l’endroit idéal pour se détendre devant le feu ou préparer des repas à déguster dans le généreux jardin arrière. A l’étage il y a quatre chambres lumineuses, une salle de bains familiale et un autre salon généreux avec un poêle à bois qui pourrait former un appartement séparé avec deux des chambres. La propriété dispose également d’un grand garage et une grange pour tous vos besoins de stockage. Le jardin a des vues sur la campagne autour du village et dispose d’une grande terrasse ainsi que d’un bâtiment séparé pour le stockage ou un atelier. Le village est à seulement 15 minutes de Mirepoix et 20 minutes de l’autoroute à Castelnaudary. Cette charmante propriété ferait une maison de vacances parfaite ou une idéale maison familiale dans ce sublime coin du sud-ouest de la France. Venez le découvrir.
En haut du joli village de Lafage, à côté de la belle église et la tour de l’ancien château, se trouve cette charmante propriété. Il y a un généreux parking devant la maison et accès au garage et à la grange qui offrent de l’espace pour les véhicules ou d’autres rangements.
Une entrée mène à la propriété principale avec une porte coulissante en bois ouvrant sur le salon principal au rez-de-chaussée. Il y a un coin salon confortable et une cuisine moderne avec un bar central, parfait pour le café du matin. Il y a un coin repas, accès au jardin arrière ainsi qu’une petite buanderie.
Au premier étage, il y a un large couloir qui ferait un joli bureau ouvert ou un coin lecture. Une salle de bain familiale avec baignoire et douche donne sur le jardin arrière. Deux grandes chambres sont sur le côté sud de la maison. La propriété a des doubles vitrages partout et a été rénovée avec soin par les propriétaires actuels. De l’autre côté de la maison, il y a encore un salon avec une cheminée impressionnante et un poêle à bois, des toilettes séparées et deux chambres. Cette partie de la propriété pourrait facilement être utilisée comme logement locatif ou pour fournir à des amis ou à la famille une intimité supplémentaire, car il y a une entrée du garage ci-dessous. Un grenier pourrait être utilisé comme espace de rangement, comme c’est le cas actuellement, ou transformé en salle de jeux.
À l’arrière de la propriété, avec accès depuis la cuisine et la grange à côté du garage, il y a un jardin généreux avec un chemin de gravier d’un côté, une partie en terrasse et une pelouse qui pourrait être utilisée pour les légumes ou les fleurs. La terrasse est adossée à un bâtiment indépendant qui pourrait servir d’atelier ou de stockage de bois. La propriété comprend également une ruine entre la maison principale et l’église qui pourrait être développée en une belle salle à manger extérieure ou même un espace de vie supplémentaire. Deux petites parcelles de terrain en bordure du village, à quelques minutes à pied, complètent cette charmante propriété.
Le village de Lafage est situé au milieu des collines et des bois, en bordure du département de l’Aude. Bien qu’il soit un endroit paisible, il est également très bien situé pour les principales villes de la région. Belpech avec des écoles, un centre médical, une pharmacie et des épiceries, est à dix minutes. Mirepoix avec ses nombreux restaurants, supermarchés et sa belle place principale, est à moins de quinze minutes. Castelnaudary et accès à l’autoroute est à vingt minutes. Carcassonne et son aéroport à 40 minutes et Toulouse 1 heure. Les Pyrénées et la station de ski du Mont d’Olmes sont à une heure au sud et la côte méditerranéenne à environ 1 h 20 minutes à l’est. Avec cette charmante propriété, vous possèderez une belle maison de village sans être isolé. Venez le découvrir par vous-même, réservez une visite maintenant.
Photos supplémentaires et plan sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A32727NE11
Etat En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
Assainissement individuel
Garage
Granges - dépendances
Raccordé à l'électricité
Linky
Maison de caractère
Parking couvert
Double vitrage
Vues panoramiques
Insert - poêle à bois
Jardin
74%
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*source FNAIM
Nicholas Evans
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 827 802 489
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