Une propriété exceptionnelle, un lieu magique. Situé au calme, sans voisins proches, entouré par la nature et 16,5 de terrain privé (bois), avec un petit ruisseau et un petit lac, et une jolie vue sur un grand lac (ne fait pas partie de la propriété), cette ancienne ferme se trouve à 8 km de Montcuq, 11,5 km de Castelnau Montratier et 20 km de Cahors. Une belle Quercynoise, en pierre évidemment, ainsi qu’une chambre/maison d’amis indépendante, et plusieurs dépendances comme grange, auvent, garage, atelier etc, tous en pierre de Quercy. Gros œuvre en bon état. Prévoir quelques travaux pour la maison principale.
MAISON PRINCIPALE : belle maison en pierre avec beaucoup de caractère
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Salon (25,8 m²) avec escalier vers premier étage
Salle à manger (25,5 m²) avec cheminée
Cuisine (23,65 m²) avec équipements et appareils de base
ÉTAGE :
Escalier en pierre, menant vers le bolet
Chambre 1 (29,5 m²) avec ancienne cheminée, ancien évier, placards intégrés dans les murs en pierre
Chambre 2 (15,30 m²)
Salle de bains (7,75 m²) avec lavabo, baignoire et WC
Chambre 3 (25,75 m²)
DÉPENDANCES :
Petite maison/chambre d’amis (beaucoup de charme, murs en pierre, vieilles poutres) avec une pièce/chambre (21,7 m²) et salle d’eau (10 m²)
Grange (157 m²) en bon état, avec étables et hangar (40 m²)
Cellier/garage (34 m²)
Atelier (16,75 m²) avec auvent (65 m²) et hangar (66 m²)
EXTRA :
Petit ruisseau traversant le terrain avec petit lac
Tous les bâtiments autour une cour intérieure
Maison principale : en bon état, beaucoup de charme (pierre, poutres, anciennes portes etc), confort basique (simple vitrage, pas de chauffage)
16,5 ha de terrain, jardin autour la maison, reste en bois
Jolie vue sur un lac (n’appartient pas à la propriété)
Montcuq : 8 km
Castelnau Montratier : 11,5 km
Cahors : 20 km
Aéroport de Bergerac : 100 km
Aéroport de Toulouse : 100 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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