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120 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2240 m²
224 700 € (HAI)
Référence : A32949CRP56
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120 m2
2240 m2
5 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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2240 m2
5 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette charmante maison, entièrement rénovée, offre un espace de vie, une cuisine / salle à manger, une chambre avec sa propre salle d'eau, un wc invités et une buanderie au rez-de-chaussée.
A l'étage, les deux chambres disposent elles aussi de leur salle d'eau privative, avec wc.
La maison mesure environ 120 m², sur un terrain de 2240m².
Une dépendance en pierre se trouve également sur le terrain.
Cette charmante maison se situe en campagne mais est très proche de Malestroit.
Un portail donne sur une route départementale assez passagère !
La maison a été intégralement rénovée en 2010-2011.
Elle est exposée plein sud.
L'entrée se fait sur la cuisine salle à manger, entièrement équipée, dans laquelle se trouve un poêle à bois. Vers la gauche se trouve le salon, équipé d'un poêle à bois lui aussi. Du salon, un escalier mène à l'étage, ou se trouve deux chambres disposant chacune de sa propre salle d'eau et de son wc.
Au rez-de-chaussée, à droite de la cuisine, se trouve une chambre avec elle aussi sa propre salle d'eau et wc, et un couloir dessert également un coin wc invités et une grande buanderie.
Le jardin, agrémenté d'arbres et de fleurs, est très agréable.
Un bâtiment en pierre pourrait être rénové (sous réserve d'obtention du Certificat d'Urbanisme Opérationnel) et une deuxième fosse, en attente, a été prévue à cet effet. La fosse en usage aura besoin d'être mise aux normes (bâche à retirer du filtre à sable, ventilation secondaire à rehausser de 40 cm au dessus du faitage).
Tous les commerces de proximité sont à disposition à Malestroit, à moins de 5 minutes en voiture, ainsi que les écoles jusqu'au collège, les médecins, piscine, etc.
Ploërmel est à 18 km, Vannes 40 km et Rennes 110 km.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A32949CRP56
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Cette charmante maison, entièrement rénovée, offre un espace de vie, une cuisine / salle à manger, une chambre avec sa propre salle d'eau, un wc invités et une buanderie au rez-de-chaussée.
A l'étage, les deux chambres disposent elles aussi de leur salle d'eau privative, avec wc.
La maison mesure environ 120 m², sur un terrain de 2240m².
Une dépendance en pierre se trouve également sur le terrain.
Cette charmante maison se situe en campagne mais est très proche de Malestroit.
Un portail donne sur une route départementale assez passagère !
La maison a été intégralement rénovée en 2010-2011.
Elle est exposée plein sud.
L'entrée se fait sur la cuisine salle à manger, entièrement équipée, dans laquelle se trouve un poêle à bois. Vers la gauche se trouve le salon, équipé d'un poêle à bois lui aussi. Du salon, un escalier mène à l'étage, ou se trouve deux chambres disposant chacune de sa propre salle d'eau et de son wc.
Au rez-de-chaussée, à droite de la cuisine, se trouve une chambre avec elle aussi sa propre salle d'eau et wc, et un couloir dessert également un coin wc invités et une grande buanderie.
Le jardin, agrémenté d'arbres et de fleurs, est très agréable.
Un bâtiment en pierre pourrait être rénové (sous réserve d'obtention du Certificat d'Urbanisme Opérationnel) et une deuxième fosse, en attente, a été prévue à cet effet. La fosse en usage aura besoin d'être mise aux normes (bâche à retirer du filtre à sable, ventilation secondaire à rehausser de 40 cm au dessus du faitage).
Tous les commerces de proximité sont à disposition à Malestroit, à moins de 5 minutes en voiture, ainsi que les écoles jusqu'au collège, les médecins, piscine, etc.
Ploërmel est à 18 km, Vannes 40 km et Rennes 110 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 224 700 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 210 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 634 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Christine Predery
Conseiller Leggett
siret : 444499701
Christine Predery sera votre agent sur place pour ce bien
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Christine Predery
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