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139 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 3936 m²
233 000 € (HAI)
Référence : A33118CPI17
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139 m2
3936 m2
3 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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3 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une propriété de plain-pied spacieuse et lumineuse. Conçue pour les propriétaires actuels et construite en 2003, elle offre une combinaison de grands espaces de vie centrés sur la cuisine qui est le cœur de la maison. Parfaite pour recevoir, la cuisine et la salle à manger sont dotées de trois portes à vitrage qui offrent une vue sur la campagne. Le salon séparé, avec ses portes à double vitrage, constitue un espace plus calme pour se reposer.
Les deux grandes chambres doubles sont en fait deux suites principales. Chacune dispose de sa propre salle de bains avec baignoire et grande douche, lavabo et WC. A côté de la cuisine, il y a une buanderie avec beaucoup d'espace pour le stockage, des réfrigérateurs supplémentaires, des machines à laver, et un WC séparé supplémentaire. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un insert à bois. Le garage dispose d'une mezzanine supplémentaire pour rangement. Il y a un raccordement à la fibre optique et un fosse conforme.
La maison est située à une courte distance en voiture du marché populaire de St Jean d'Angely, qui se tient deux fois par semaine et qui propose une bonne gamme de restaurants, de bars, de supermarchés, un cinéma à trois salles et un complexe de piscines. La ville est désignée pour devenir une ville thermale dans les deux prochaines années.
La boulangerie la plus proche se trouve à un peu plus de 2 km. Les plages les plus proches se trouvent à environ 55 km et les îles de Ré et d'Oléron ainsi que La Rochelle sont un peu plus éloignées.
La maison en détail :
SALON (25m2)
CUISINE / SALLE A MANGER (51m2) plaque électrique, double four.
BUANDERIE avec WC séparé (12m2), porte donnant sur le jardin.
CHAMBRE 1 (20m2)
SALLE DE BAIN 1 (7m2) baignoire, douche, lavabo, WC
CHAMBRE 2 (20m2)
SALLE DE BAIN 2 (7m2) baignoire, douche, lavabo, WC
GARAGE (26m2 avec mezzanine supplémentaire de 10m2)
Jardin
Toutes les mesures sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A33118CPI17
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Une propriété de plain-pied spacieuse et lumineuse. Conçue pour les propriétaires actuels et construite en 2003, elle offre une combinaison de grands espaces de vie centrés sur la cuisine qui est le cœur de la maison. Parfaite pour recevoir, la cuisine et la salle à manger sont dotées de trois portes à vitrage qui offrent une vue sur la campagne. Le salon séparé, avec ses portes à double vitrage, constitue un espace plus calme pour se reposer.
Les deux grandes chambres doubles sont en fait deux suites principales. Chacune dispose de sa propre salle de bains avec baignoire et grande douche, lavabo et WC. A côté de la cuisine, il y a une buanderie avec beaucoup d'espace pour le stockage, des réfrigérateurs supplémentaires, des machines à laver, et un WC séparé supplémentaire. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un insert à bois. Le garage dispose d'une mezzanine supplémentaire pour rangement. Il y a un raccordement à la fibre optique et un fosse conforme.
La maison est située à une courte distance en voiture du marché populaire de St Jean d'Angely, qui se tient deux fois par semaine et qui propose une bonne gamme de restaurants, de bars, de supermarchés, un cinéma à trois salles et un complexe de piscines. La ville est désignée pour devenir une ville thermale dans les deux prochaines années.
La boulangerie la plus proche se trouve à un peu plus de 2 km. Les plages les plus proches se trouvent à environ 55 km et les îles de Ré et d'Oléron ainsi que La Rochelle sont un peu plus éloignées.
La maison en détail :
SALON (25m2)
CUISINE / SALLE A MANGER (51m2) plaque électrique, double four.
BUANDERIE avec WC séparé (12m2), porte donnant sur le jardin.
CHAMBRE 1 (20m2)
SALLE DE BAIN 1 (7m2) baignoire, douche, lavabo, WC
CHAMBRE 2 (20m2)
SALLE DE BAIN 2 (7m2) baignoire, douche, lavabo, WC
GARAGE (26m2 avec mezzanine supplémentaire de 10m2)
Jardin
Toutes les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Prix de vente HAI 233 000 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 220 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 108 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Clare PICKERING
Conseiller Leggett
siret : 800544231
Clare PICKERING sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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