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117 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 3,76 ha
219 350 € (HAI)
Référence : A33271JVM87
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117 m2
3,76 ha
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
117 m2
3,76 ha
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette propriété est unique car elle s'étend le long de la Vienne, avec des terres propices à l'élevage de chevaux ou d'autres animaux.
Il n'y a pas de voisins proches.
Jacco van Mourik vous propose cette belle propriété en bord de rivière comprenant :
Maison principale :
Rez-de-chaussée : grande cuisine (25 m2), salon (23 m2), salle de bains (6 m2), toilettes séparées et chaufferie (fioul).
A l'étage : trois chambres de bonne taille (23, 21 et 16 m2).
Une grande grange est attenante à la maison, avec de part et d'autre d'anciennes habitations. L'extrémité de la grange pourrait facilement être transformée/rénovée en une deuxième maison ou un gîte (43 m2 au total).
A l'extrémité du bâtiment se trouve un espace couvert qui sert de poulailler, mais qui pourrait aussi servir de garage.
Le terrain est attenant et relativement plat. On peut y élever des chevaux, des vaches, des moutons ou des chèvres. Il est actuellement utilisé pour les chevaux, donc tout est en place pour cela (clôtures électriques, réservoirs d'eau, etc.).
Le terrain dispose de plusieurs sources et puits.
++ Propriété en bord de rivière orientée sud ++
++ Double vitrage, refait récemment ++
++ Fosse septique (2021) conforme aux normes ++
++ Très calme, sans voisins directs environnants ++
Saint-Leonard-de-Noblat offre toutes les commodités dont vous avez besoin. Limoges n'est qu’a 20 minutes, accessible en train ou en voiture.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, plus de photos, ou pour discuter des possibilités de visite.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A33271JVM87
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Cette propriété est unique car elle s'étend le long de la Vienne, avec des terres propices à l'élevage de chevaux ou d'autres animaux.
Il n'y a pas de voisins proches.
Jacco van Mourik vous propose cette belle propriété en bord de rivière comprenant :
Maison principale :
Rez-de-chaussée : grande cuisine (25 m2), salon (23 m2), salle de bains (6 m2), toilettes séparées et chaufferie (fioul).
A l'étage : trois chambres de bonne taille (23, 21 et 16 m2).
Une grande grange est attenante à la maison, avec de part et d'autre d'anciennes habitations. L'extrémité de la grange pourrait facilement être transformée/rénovée en une deuxième maison ou un gîte (43 m2 au total).
A l'extrémité du bâtiment se trouve un espace couvert qui sert de poulailler, mais qui pourrait aussi servir de garage.
Le terrain est attenant et relativement plat. On peut y élever des chevaux, des vaches, des moutons ou des chèvres. Il est actuellement utilisé pour les chevaux, donc tout est en place pour cela (clôtures électriques, réservoirs d'eau, etc.).
Le terrain dispose de plusieurs sources et puits.
++ Propriété en bord de rivière orientée sud ++
++ Double vitrage, refait récemment ++
++ Fosse septique (2021) conforme aux normes ++
++ Très calme, sans voisins directs environnants ++
Saint-Leonard-de-Noblat offre toutes les commodités dont vous avez besoin. Limoges n'est qu’a 20 minutes, accessible en train ou en voiture.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, plus de photos, ou pour discuter des possibilités de visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 219 350 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 205 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jacco VAN MOURIK
Conseiller Leggett
siret : 883 962 276
Jacco VAN MOURIK sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Jacco VAN MOURIK
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