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Maison à vendre à Prades (66500) - Pyrénées-Orientales

247 m² - 7 pièces - 6 chbres - ext. 7149 m²

247 m² - 7 pièces - 6 chbres - ext. 7149 m²

800 000 € 798 000 €

Référence : A33396DTU66

  • 247 m2
  • 7149 m2
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Spacieuse maison indépendante de 6 chambres avec grand jardin, piscine et vue sur les montagnes.

  • 247 m2
  • 7149 m2
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette spacieuse maison indépendante, exposée au sud, est située dans un endroit calme et tranquille, avec une vue imprenable sur les montagnes. Entièrement rénovée, cette belle propriété dispose d'un grand jardin avec piscine et jaccuzzi.
La maison offre 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. L'espace de vie du 1er étage offre des vues sur le mont Canigou. Cette belle propriété offre 247m² de surface habitable répartie sur deux niveaux.
Six chambres spacieuses avec parquet, dont deux au rez-de-chaussée avec vue panoramique.
Deux cuisines entièrement équipées avec plans de travail en granit.
Un salon/salle à manger de 39 m² avec cheminée exposé au sud avec de grandes baies vitrées.
Une véranda chauffée pour en profiter toute l'année.
Trois salles de bains modernes, dont une en-suite dans la chambre principale.
Une terrasse de 20 m² à l'étage supérieur, orientée au sud, offrant des vues spectaculaires.
Un environnement vraiment paisible, idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui apprécient les paysages époustouflants.
Les équipements modernes et haut de gamme offrent un mélange de confort et d'élégance.
Cette propriété unique est un véritable sanctuaire, offrant un style de vie de haute qualité avec un environnement magnifique, l'intimité et la proximité des commodités.

L'extérieur :
Un terrain de 7 149 m² entièrement clos avec accès privé.
Beau jardin paysager, avec une variété d'arbres fruitiers.
Canal d'irrigation pour arroser le jardin et réservoir d'eau de 6 000 litres.
Vue imprenable sur le Mont Canigou.
Environ 250 m² de terrasses avec éclairage solaire.

Une piscine Waterair de 9x4m avec terrasse.
Un spa jacuzzi trois places dans un cadre serein de style japonais.
Des espaces extérieurs méticuleusement conçus pour la détente et le divertissement.

Caractéristiques :
Fenêtres à double vitrage avec volets électriques à énergie solaire.
Structure entièrement isolée, construite avec des briques, du béton armé et un toit en tuiles solide.
Système de chauffage électrique individuel.
Système de sécurité Verisure

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A33396DTU66

Types de bien Maison
Maison
Villa
Maison familiale

Description

Cette spacieuse maison indépendante, exposée au sud, est située dans un endroit calme et tranquille, avec une vue imprenable sur les montagnes. Entièrement rénovée, cette belle propriété dispose d'un grand jardin avec piscine et jaccuzzi.
La maison offre 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. L'espace de vie du 1er étage offre des vues sur le mont Canigou. Cette belle propriété offre 247m² de surface habitable répartie sur deux niveaux.
Six chambres spacieuses avec parquet, dont deux au rez-de-chaussée avec vue panoramique.
Deux cuisines entièrement équipées avec plans de travail en granit.
Un salon/salle à manger de 39 m² avec cheminée exposé au sud avec de grandes baies vitrées.
Une véranda chauffée pour en profiter toute l'année.
Trois salles de bains modernes, dont une en-suite dans la chambre principale.
Une terrasse de 20 m² à l'étage supérieur, orientée au sud, offrant des vues spectaculaires.
Un environnement vraiment paisible, idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui apprécient les paysages époustouflants.
Les équipements modernes et haut de gamme offrent un mélange de confort et d'élégance.
Cette propriété unique est un véritable sanctuaire, offrant un style de vie de haute qualité avec un environnement magnifique, l'intimité et la proximité des commodités.

L'extérieur :
Un terrain de 7 149 m² entièrement clos avec accès privé.
Beau jardin paysager, avec une variété d'arbres fruitiers.
Canal d'irrigation pour arroser le jardin et réservoir d'eau de 6 000 litres.
Vue imprenable sur le Mont Canigou.
Environ 250 m² de terrasses avec éclairage solaire.

Une piscine Waterair de 9x4m avec terrasse.
Un spa jacuzzi trois places dans un cadre serein de style japonais.
Des espaces extérieurs méticuleusement conçus pour la détente et le divertissement.

Caractéristiques :
Fenêtres à double vitrage avec volets électriques à énergie solaire.
Structure entièrement isolée, construite avec des briques, du béton armé et un toit en tuiles solide.
Système de chauffage électrique individuel.
Système de sécurité Verisure

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 2 000 €

Prix de vente 798 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 2 374 €

Financement à partir de
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siret : 802038133

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2410 € et 3290 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2410 € et 3290 € pour 2021

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  • Simulation de financement

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798 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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