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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
175 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 2546 m²
Référence : A33407SUG24
175 m2
2546 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
175 m2
2546 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Susanne GALES
Conseiller Leggett
siret : 409006897
Susanne GALES sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Une maison de village familiale située près d'un pont qui enjambe le même ruisseau que celui qui borde le jardin, et à la sortie d'un ancien village avec des magasins et des restaurants à proximité. La propriété se trouve également à environ 800 mètres de l'une des plus grandes et pittoresques forteresses médiévales du Périgord ainsi que d'un étang de pêche. Il est intéressant de noter qu'un petit "pont" relie le trottoir à la porte d'entrée et qu'une grande terrasse surélevée surplombe le jardin derrière la maison ainsi que le ruisseau. La maison est bien équipée et aménagée à l'intérieur mais a besoin d'un rafraîchissement décoratif selon les goûts personnels qui transformeraient facilement une propriété de village qui a déjà tant à offrir !
Maison
Rez-de-chaussée (parquet partout sauf carrelage dans le salon)
Hall d'entrée de 9 m²
Grand salon avec sol carrelé, deux portes-fenêtres donnant sur une terrasse haute et une cheminée en pierre 41 m².
Cuisine équipée, avec une fenêtre donnant sur le jardin et le ruisseau 13 m².
Salle à manger avec deux fenêtres, placards et cheminée 17 m².
Bibliothèque avec fenêtre donnant sur le jardin 16 m².
WC 2 m²
Salle de bain avec baignoire et lavabo 5 m²
1er étage (parquet en bois)
Palier 3 m²
1ère chambre avec fenêtre donnant sur le ruisseau et les prairies 11,5 m²
2ème chambre avec fenêtre sur ruisseau et prairies 11,5 m²
Salle d'eau carrelée avec cabine de douche, 2 x lavabos et WC 5,5 m²
3ème chambre avec porte-fenêtre et balcon au-dessus du porche 21,5 m²
4ème chambre avec fenêtre donnant sur le jardin 19 m²
Grenier
Cave
Salle d'atelier 27 m²
Salle de gymnastique 17 m²
Local vélo avec chaudière/chauffage 6 m²
Grand débarras de jardin 41 m²
Garage (sous la terrasse haute avec ouverture séparée) 44 m²
A l'extérieur
Jardin avec puits et ruisseau d'un côté
Commodités
Commerces locaux à 5 minutes à pied
Supermarché local à 2 minutes en voiture (10 à pied)
Lac de pêche à 7 minutes à vélo
Gare SNCF la plus proche 18 minutes en voiture
Aéroport le plus proche (Brive) 45 minutes en voiture
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Une maison de village familiale située près d'un pont qui enjambe le même ruisseau que celui qui borde le jardin, et à la sortie d'un ancien village avec des magasins et des restaurants à proximité. La propriété se trouve également à environ 800 mètres de l'une des plus grandes et pittoresques forteresses médiévales du Périgord ainsi que d'un étang de pêche. Il est intéressant de noter qu'un petit "pont" relie le trottoir à la porte d'entrée et qu'une grande terrasse surélevée surplombe le jardin derrière la maison ainsi que le ruisseau. La maison est bien équipée et aménagée à l'intérieur mais a besoin d'un rafraîchissement décoratif selon les goûts personnels qui transformeraient facilement une propriété de village qui a déjà tant à offrir !
Maison
Rez-de-chaussée (parquet partout sauf carrelage dans le salon)
Hall d'entrée de 9 m²
Grand salon avec sol carrelé, deux portes-fenêtres donnant sur une terrasse haute et une cheminée en pierre 41 m².
Cuisine équipée, avec une fenêtre donnant sur le jardin et le ruisseau 13 m².
Salle à manger avec deux fenêtres, placards et cheminée 17 m².
Bibliothèque avec fenêtre donnant sur le jardin 16 m².
WC 2 m²
Salle de bain avec baignoire et lavabo 5 m²
1er étage (parquet en bois)
Palier 3 m²
1ère chambre avec fenêtre donnant sur le ruisseau et les prairies 11,5 m²
2ème chambre avec fenêtre sur ruisseau et prairies 11,5 m²
Salle d'eau carrelée avec cabine de douche, 2 x lavabos et WC 5,5 m²
3ème chambre avec porte-fenêtre et balcon au-dessus du porche 21,5 m²
4ème chambre avec fenêtre donnant sur le jardin 19 m²
Grenier
Cave
Salle d'atelier 27 m²
Salle de gymnastique 17 m²
Local vélo avec chaudière/chauffage 6 m²
Grand débarras de jardin 41 m²
Garage (sous la terrasse haute avec ouverture séparée) 44 m²
A l'extérieur
Jardin avec puits et ruisseau d'un côté
Commodités
Commerces locaux à 5 minutes à pied
Supermarché local à 2 minutes en voiture (10 à pied)
Lac de pêche à 7 minutes à vélo
Gare SNCF la plus proche 18 minutes en voiture
Aéroport le plus proche (Brive) 45 minutes en voiture
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A33407SUG24
Etat Habitable
Types de bien
Maison
Garage
Parking privé
une source
Non mitoyenne
Cheminée ouverte
Jardin
Terrasse
Balcon
74%
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*source FNAIM
Susanne GALES
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 409006897
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