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303 m² - 16 pièces - 8 chbres - ext. 2800 m²
561 800 €
Référence : A33416TYS24
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303 m2
2800 m2
16 pièces
8 chambres
7 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
303 m2
2800 m2
16 pièces
8 chambres
7 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
À la lisière de Montignac-Lascaux, dans un environnement calme mais parfaitement connecté, découvrez cette propriété unique composée de trois maisons individuelles, récemment rénovées, sur un terrain spacieux avec jardin, piscine chauffée et stationnement privé.
Que vous soyez en quête d’un changement de vie, d’un investissement locatif rentable ou d’un lieu accueillant pour une grande famille ou un projet touristique, ce bien offre une multitude de possibilités clés en main.
Deux habitations sont prêtes à être occupées ou louées immédiatement, vendues entièrement meublées. La troisième, en cours de finition, comprend tous les matériaux nécessaires pour sa mise en état finale. Une opportunité rare dans une région prisée.
Maison 1 – Charme et fonctionnalité avec terrasse couverte
Séjour lumineux avec coin repas et cuisine entièrement équipée : 28 m²
Chambre principale : 15,6 m²
Dressing attenant : 4,8 m²
Salle d’eau : 7,2 m²
WC séparé : 1,3 m²
Terrasse couverte carrelée : 17 m²
Double vitrage, chauffage électrique, toiture traditionnelle en pente.
Maison 2 – Plain-pied confortable avec terrasse
Pièce de vie ouverte avec cuisine équipée : 23 m²
Chambre 1 : 9 m²
Chambre 2 : 11,5 m²
Couloir / Hall : 6 m²
Salle d’eau avec WC : 4 m²
Terrasse couverte : 13 m²
Maison de plain-pied, double vitrage intégral, chauffage électrique.
Maison 3 – Divisée en deux logements, idéale pour la location saisonnière
Partie A (vue piscine) – Entièrement rénovée
Rez-de-chaussée :
Grand séjour avec cuisine ouverte : 40 m²
Deux chambres : 9,7 m² chacune
Deux salles d’eau attenantes : 2,6 m²
WC séparé : 1 m²
Étage :
Palier : 7 m²
Deux chambres supplémentaires : 10,5 m² chacune
Deux salles d’eau : 3 m²
WC séparé : 1 m²
Double vitrage, chauffage électrique, belle luminosité.
Partie B (vue jardin) – À finaliser, matériaux inclus
Rez-de-chaussée :
Séjour spacieux avec cuisine équipée : 43 m²
Chambre avec salle d’eau attenante : 9,3 m² + 5,6 m²
Dressing : 3 m²
WC séparé : 1,3 m²
Mezzanine en cours d’aménagement avec escalier en colimaçon : 26,7 m²
Double vitrage, chauffage électrique + poêle à bois.
Extérieurs
Piscine chauffée au sel (10,5 m x 3,5 m) avec liner neuf, pompe à chaleur
Grande terrasse couverte, idéale pour repas en plein air
Garage ouvert / espace atelier, abri de jardin
Terrain plat et arboré, jardin arrière principalement engazonné
Portail automatique, allée gravillonnée avec parking pour plusieurs véhicules
Emplacement privilégié :
À seulement 1,3 km de Lascaux IV, 24 km de Sarlat-la-Canéda, 46 km de Brive, et moins de 100 km de l’aéroport de Bergerac. Accès facile aux grands axes et sites touristiques majeurs.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A33416TYS24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
À la lisière de Montignac-Lascaux, dans un environnement calme mais parfaitement connecté, découvrez cette propriété unique composée de trois maisons individuelles, récemment rénovées, sur un terrain spacieux avec jardin, piscine chauffée et stationnement privé.
Que vous soyez en quête d’un changement de vie, d’un investissement locatif rentable ou d’un lieu accueillant pour une grande famille ou un projet touristique, ce bien offre une multitude de possibilités clés en main.
Deux habitations sont prêtes à être occupées ou louées immédiatement, vendues entièrement meublées. La troisième, en cours de finition, comprend tous les matériaux nécessaires pour sa mise en état finale. Une opportunité rare dans une région prisée.
Maison 1 – Charme et fonctionnalité avec terrasse couverte
Séjour lumineux avec coin repas et cuisine entièrement équipée : 28 m²
Chambre principale : 15,6 m²
Dressing attenant : 4,8 m²
Salle d’eau : 7,2 m²
WC séparé : 1,3 m²
Terrasse couverte carrelée : 17 m²
Double vitrage, chauffage électrique, toiture traditionnelle en pente.
Maison 2 – Plain-pied confortable avec terrasse
Pièce de vie ouverte avec cuisine équipée : 23 m²
Chambre 1 : 9 m²
Chambre 2 : 11,5 m²
Couloir / Hall : 6 m²
Salle d’eau avec WC : 4 m²
Terrasse couverte : 13 m²
Maison de plain-pied, double vitrage intégral, chauffage électrique.
Maison 3 – Divisée en deux logements, idéale pour la location saisonnière
Partie A (vue piscine) – Entièrement rénovée
Rez-de-chaussée :
Grand séjour avec cuisine ouverte : 40 m²
Deux chambres : 9,7 m² chacune
Deux salles d’eau attenantes : 2,6 m²
WC séparé : 1 m²
Étage :
Palier : 7 m²
Deux chambres supplémentaires : 10,5 m² chacune
Deux salles d’eau : 3 m²
WC séparé : 1 m²
Double vitrage, chauffage électrique, belle luminosité.
Partie B (vue jardin) – À finaliser, matériaux inclus
Rez-de-chaussée :
Séjour spacieux avec cuisine équipée : 43 m²
Chambre avec salle d’eau attenante : 9,3 m² + 5,6 m²
Dressing : 3 m²
WC séparé : 1,3 m²
Mezzanine en cours d’aménagement avec escalier en colimaçon : 26,7 m²
Double vitrage, chauffage électrique + poêle à bois.
Extérieurs
Piscine chauffée au sel (10,5 m x 3,5 m) avec liner neuf, pompe à chaleur
Grande terrasse couverte, idéale pour repas en plein air
Garage ouvert / espace atelier, abri de jardin
Terrain plat et arboré, jardin arrière principalement engazonné
Portail automatique, allée gravillonnée avec parking pour plusieurs véhicules
Emplacement privilégié :
À seulement 1,3 km de Lascaux IV, 24 km de Sarlat-la-Canéda, 46 km de Brive, et moins de 100 km de l’aéroport de Bergerac. Accès facile aux grands axes et sites touristiques majeurs.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière environ 2 065 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Tuyen SCHERER
Conseiller Leggett
siret : 919 510 966
Tuyen SCHERER sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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