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68 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 28 m²
164 700 € 155 000 € (HAI)
Référence : A33474LHS11
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68 m2
28 m2
4 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
68 m2
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4 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une charmante petite maison, très propre et bien rangée, parfaite pour s'installer sans travaux, pour les vacances ou pour une résidence permanente, ou pour la location en tant que gîte.
Les finitions modernes et le système de chauffage en font un endroit confortable et agréable.
La porte d'entrée vitrée mène à la cuisine/salle à manger lumineuse et jolie, avec l'escalier incurvé qui ajoute du caractère aux équipements et aux finitions de la cuisine en bois peints en crème et soigneusement choisis, avec lave-vaisselle et réfrigérateur encastrés.
Cette pièce est ouverte sur le salon, avec son élégant poêle à bois en pierre et en métal. La salle de séjour s'ouvre sur la cour intérieure, et dispose d'une salle d'eau, avec WC, récemment installée.
De l'autre côté de la cour se trouve une pièce de 12,6m² avec des murs en pierres naturelles apparentes. Elle peut être utilisée comme salon, chambre ou salle de jeux, et possède de grandes portes coulissantes donnant sur la cour. Elle dispose également d'un placard de rangement et d'un placard utilitaire pour la machine à laver et le sèche-linge.
Depuis la cour, un élégant escalier en métal mène à la terrasse ensoleillée de 17 m², qui possède aussi des murs en pierre naturelle sur trois côtés, mais qui est ouverte sur la cour, face à la maison, sur le troisième côté.
Depuis la cuisine/salle à manger, l'escalier en bois et carrelage mène à un palier qui donne accès aux deux chambres. La plus grande dispose d'une salle d'eau attenante avec WC et douche à l'italienne, simple, mais élégante. La fenêtre de cette chambre donne sur la terrasse.
L'escalier d'origine mène à un petit grenier entièrement isolé, qui permet de faire des rangements. La maison est équipée de radiateurs électriques modernes ainsi que le poêle à bois.
Tourouzelle est proche de Homps et d'Olonzac, ce qui permet d'accéder aux commodités, et se trouve également à seulement 9 km de Lézignan-Corbières, où l'on trouve des supermarchés et des stations-service aux meilleurs prix. Il se trouve à 25 km de Narbonne, 35 km de Carcassonne et 45 km de Béziers, 42 km de la mer à Narbonne Plage, et 115 km de l'Espagne (une heure et 20 minutes).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A33474LHS11
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Gîte
Description
Une charmante petite maison, très propre et bien rangée, parfaite pour s'installer sans travaux, pour les vacances ou pour une résidence permanente, ou pour la location en tant que gîte.
Les finitions modernes et le système de chauffage en font un endroit confortable et agréable.
La porte d'entrée vitrée mène à la cuisine/salle à manger lumineuse et jolie, avec l'escalier incurvé qui ajoute du caractère aux équipements et aux finitions de la cuisine en bois peints en crème et soigneusement choisis, avec lave-vaisselle et réfrigérateur encastrés.
Cette pièce est ouverte sur le salon, avec son élégant poêle à bois en pierre et en métal. La salle de séjour s'ouvre sur la cour intérieure, et dispose d'une salle d'eau, avec WC, récemment installée.
De l'autre côté de la cour se trouve une pièce de 12,6m² avec des murs en pierres naturelles apparentes. Elle peut être utilisée comme salon, chambre ou salle de jeux, et possède de grandes portes coulissantes donnant sur la cour. Elle dispose également d'un placard de rangement et d'un placard utilitaire pour la machine à laver et le sèche-linge.
Depuis la cour, un élégant escalier en métal mène à la terrasse ensoleillée de 17 m², qui possède aussi des murs en pierre naturelle sur trois côtés, mais qui est ouverte sur la cour, face à la maison, sur le troisième côté.
Depuis la cuisine/salle à manger, l'escalier en bois et carrelage mène à un palier qui donne accès aux deux chambres. La plus grande dispose d'une salle d'eau attenante avec WC et douche à l'italienne, simple, mais élégante. La fenêtre de cette chambre donne sur la terrasse.
L'escalier d'origine mène à un petit grenier entièrement isolé, qui permet de faire des rangements. La maison est équipée de radiateurs électriques modernes ainsi que le poêle à bois.
Tourouzelle est proche de Homps et d'Olonzac, ce qui permet d'accéder aux commodités, et se trouve également à seulement 9 km de Lézignan-Corbières, où l'on trouve des supermarchés et des stations-service aux meilleurs prix. Il se trouve à 25 km de Narbonne, 35 km de Carcassonne et 45 km de Béziers, 42 km de la mer à Narbonne Plage, et 115 km de l'Espagne (une heure et 20 minutes).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
Prix de vente HAI 155 000 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 143 519 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 550 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Lesley SLEIGH
Conseiller Leggett
siret : 518449236
Lesley SLEIGH sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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