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100 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 640 m²
129 500 €
Référence : A33791CD72
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100 m2
640 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Si vous cherchez une résidence principale ou une maison de vacances à la campagne, ceci mérite d'être visitée. Cette charmante propriété avec 3 chambres, terrasse et chalet pourrait être pour vous. Entièrement rénovée par les propriétaires actuels, les caractéristiques d'origine ont été respectées et le charme rustique a été préservé, tout en offrant les conforts d'une vie moderne.
Bien située dans un lieu rural mais non isolé, la maison se trouve à quelques minutes en voiture des commodités locales, à 15 minutes d'Evron et à 45 minutes du Mans.
Au rez-de-chaussée se trouve un salon/salle à manger d'environ 40 m2, très lumineux, avec des poutres apparentes, un poêle à bois et une porte fenêtre ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Un système de chauffage intégré transporte l'air chaud du poêle à bois à l'étage et autour de la maison, ce qui la rend chaude et économique en énergie. Le salon donne sur une cuisine moderne, lumineuse et spacieuse, équipée d'un poêle à bois et avec une porte fenêtre, menant sur la terrasse.
Au premier étage, il y a 3 chambres, dont une est actuellement utilisée comme bureau, et deux salles de bains avec WC.
A l'extrémité de la maison se trouve un grand garage/atelier avec une mezzanine, actuellement utilisé pour le stockage. Il pourrait être converti en chambre supplémentaire si souhaité.
A l'extérieur, devant et à côté de la maison, se trouve un jardin bien entretenu avec vue sur le champ adjacent. Un joli chalet dans le jardin pourrait servir de logement supplémentaire en été ou être utilisé comme bureau. Un chemin de gravier à l'avant de la propriété mène à la maison du voisin, mais il est possible de le rediriger vers l'arrière de la propriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A33791CD72
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Si vous cherchez une résidence principale ou une maison de vacances à la campagne, ceci mérite d'être visitée. Cette charmante propriété avec 3 chambres, terrasse et chalet pourrait être pour vous. Entièrement rénovée par les propriétaires actuels, les caractéristiques d'origine ont été respectées et le charme rustique a été préservé, tout en offrant les conforts d'une vie moderne.
Bien située dans un lieu rural mais non isolé, la maison se trouve à quelques minutes en voiture des commodités locales, à 15 minutes d'Evron et à 45 minutes du Mans.
Au rez-de-chaussée se trouve un salon/salle à manger d'environ 40 m2, très lumineux, avec des poutres apparentes, un poêle à bois et une porte fenêtre ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Un système de chauffage intégré transporte l'air chaud du poêle à bois à l'étage et autour de la maison, ce qui la rend chaude et économique en énergie. Le salon donne sur une cuisine moderne, lumineuse et spacieuse, équipée d'un poêle à bois et avec une porte fenêtre, menant sur la terrasse.
Au premier étage, il y a 3 chambres, dont une est actuellement utilisée comme bureau, et deux salles de bains avec WC.
A l'extrémité de la maison se trouve un grand garage/atelier avec une mezzanine, actuellement utilisé pour le stockage. Il pourrait être converti en chambre supplémentaire si souhaité.
A l'extérieur, devant et à côté de la maison, se trouve un jardin bien entretenu avec vue sur le champ adjacent. Un joli chalet dans le jardin pourrait servir de logement supplémentaire en été ou être utilisé comme bureau. Un chemin de gravier à l'avant de la propriété mène à la maison du voisin, mais il est possible de le rediriger vers l'arrière de la propriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Celia Duplock
Conseiller Leggett
siret : 899460380
Celia Duplock sera votre agent sur place pour ce bien
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