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85 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 944 m²
178 200 € 167 400 € (HAI)
Référence : A33792JW56
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85 m2
944 m2
4 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
85 m2
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4 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située juste à l'extérieur du pittoresque village de Lignol, cette charmante maison néo-bretonne de 3 chambres, orientée plein sud, offre une vie paisible sans voisins directs. Idéalement située à seulement 7 minutes en voiture de la ville historique de Guémené-sur-Scorff, qui propose une gamme complète de commodités, la propriété est joliment décorée dans son ensemble. Elle dispose d’un spacieux sous-sol/garage, d’un parking privé et d’un jardin bien entretenu de 944 m², parfait pour profiter du calme environnant.
La maison offre un agencement charmant et est conçue pour un mode de vie confortable :
Extérieur et Entrée :
Des marches mènent à la porte d'entrée et à un balcon qui surplombe le sous-sol, offrant un agréable espace pour profiter des environs.
Premier Étage :
La porte d'entrée s'ouvre sur un hall accueillant qui dessert toutes les pièces principales de ce niveau.
Une cuisine entièrement équipée (environ 11 m²), offrant de nombreux rangements et un espace de travail fonctionnel.
Un salon/salle à manger lumineux (environ 15 m²) avec un poêle à bois, parfait pour des soirées chaleureuses.
Une chambre confortable (environ 10 m²), idéale pour des invités ou un bureau à domicile.
Une salle de bains (environ 4,50 m²) équipée des commodités essentielles.
Un WC séparé.
Deuxième Étage :
Un couloir central mène à :
Une salle de bains moderne (environ 5,50 m²).
Deux chambres spacieuses (environ 12,50 m² et 11 m²), toutes deux baignées de lumière naturelle.
Une salle de bains supplémentaire avec douche (environ 5 m²), assurant le confort des occupants ou des invités.
Rez-de-Chaussée : Sous-sol (environ 63 m²) :
Un grand garage, parfait pour le stationnement de véhicules ou pour un atelier.
Une buanderie abritant le système de chauffage au fioul, avec un vaste espace de stockage supplémentaire.
Espaces Extérieurs :
La propriété est entourée d'un jardin magnifiquement aménagé de 944 m², comprenant des pelouses bien entretenues et des plantations matures. L'entrée sécurisée par un portail offre intimité et tranquillité, tandis que l'allée permet un stationnement privé et sécurisé.
Cette maison pleine de charme allie praticité et élégance, faisant d'elle un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en pleine nature.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A33792JW56
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située juste à l'extérieur du pittoresque village de Lignol, cette charmante maison néo-bretonne de 3 chambres, orientée plein sud, offre une vie paisible sans voisins directs. Idéalement située à seulement 7 minutes en voiture de la ville historique de Guémené-sur-Scorff, qui propose une gamme complète de commodités, la propriété est joliment décorée dans son ensemble. Elle dispose d’un spacieux sous-sol/garage, d’un parking privé et d’un jardin bien entretenu de 944 m², parfait pour profiter du calme environnant.
La maison offre un agencement charmant et est conçue pour un mode de vie confortable :
Extérieur et Entrée :
Des marches mènent à la porte d'entrée et à un balcon qui surplombe le sous-sol, offrant un agréable espace pour profiter des environs.
Premier Étage :
La porte d'entrée s'ouvre sur un hall accueillant qui dessert toutes les pièces principales de ce niveau.
Une cuisine entièrement équipée (environ 11 m²), offrant de nombreux rangements et un espace de travail fonctionnel.
Un salon/salle à manger lumineux (environ 15 m²) avec un poêle à bois, parfait pour des soirées chaleureuses.
Une chambre confortable (environ 10 m²), idéale pour des invités ou un bureau à domicile.
Une salle de bains (environ 4,50 m²) équipée des commodités essentielles.
Un WC séparé.
Deuxième Étage :
Un couloir central mène à :
Une salle de bains moderne (environ 5,50 m²).
Deux chambres spacieuses (environ 12,50 m² et 11 m²), toutes deux baignées de lumière naturelle.
Une salle de bains supplémentaire avec douche (environ 5 m²), assurant le confort des occupants ou des invités.
Rez-de-Chaussée : Sous-sol (environ 63 m²) :
Un grand garage, parfait pour le stationnement de véhicules ou pour un atelier.
Une buanderie abritant le système de chauffage au fioul, avec un vaste espace de stockage supplémentaire.
Espaces Extérieurs :
La propriété est entourée d'un jardin magnifiquement aménagé de 944 m², comprenant des pelouses bien entretenues et des plantations matures. L'entrée sécurisée par un portail offre intimité et tranquillité, tandis que l'allée permet un stationnement privé et sécurisé.
Cette maison pleine de charme allie praticité et élégance, faisant d'elle un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en pleine nature.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 167 400 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 155 000 €
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Financement
à partir de
0 €/mois*
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Justine WILLSON
Conseiller Leggett
siret : 518101969
Justine WILLSON sera votre agent sur place pour ce bien
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Justine WILLSON
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