Maison à vendre à Isigny-sur-Mer (14230) - Calvados

• 118 m²
• 1281 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Rare à la vente, une cour de ferme rénovée et sans vis à vis, apportez vos valises. A seulement 5 minutes de toutes les commodités et 15 minutes de la plage. Grand séjour ouvert avec coin repas. Cuisine contemporaine équipée séparée. 3 chambres, 2 salles de bains. Double garage avec mezzanine à aménager, idéale maison d'amis. Divers débarras et grande grange. Clos de murs, un havre de paix cette petite court de ferme. A seulement 5 minutes de la ville côtière d'Isigny-sur-Mer, avec tous les commerces et à seulement 15 minutes de la plage de Grandcamp-Maisy. Située au bout d'une impasse, cette magnifiquement cour de ferme rénovée est un havre de paix niché dans la campagne et pourtant à quelques minutes de toutes les commodités et de la côte.
En entrant dans la cour, vous pouvez fermer les portes et vous êtes dans votre propre petit monde. Un jardin clos merveilleusement tranquille avec pelouse, potager et serre pour profiter des longues journées d'été. Orienté plein sud et rempli de soleil et de roses en été, la cour et le jardin sont un espace idyllique. Le jardin possède beaucoup de petits fruits (fraises, framboises etc.), d'arbres fruitiers, de noyers et de noisetiers. Il y a un puits sur la propriété pour irriguer les légumes et les parterres de fleurs. Depuis la cour, nous accédons à tous les espaces, la maison, le double garage et par une porte à l'arrière, les espaces de rangement couverts et la grande grange.
En entrant dans la maison, nous sommes accueillis par le grand salon/salle à manger lumineux avec des fenêtres à double aspect permettant à la lumière de pénétrer dans la pièce du matin au soir. Dans le salon, vous trouverez le poêle à bois Godin nouvellement installé. À droite, nous avons une buanderie ou bureau et une salle de bain à côté de la pièce principale et à gauche, l'espace traverse la cuisine contemporaine ouverte. Entièrement équipée et récemment installée, la cuisine est un espace lumineux avec un plan de travail enveloppant et un bar à petit-déjeuner. Les grandes portes coulissantes donnant sur la cour et la baie vitrée permettent de garder l'espace bien éclairé et offrent une vue dégagée sur la campagne.
En haut des escalier, nous trouvons la première chambre sur notre droite. Une pièce de belle taille avec une fenêtre orientée au sud offrant une vue sur la cour et la campagne. La deuxième chambre est plus que spacieuse avec des fenêtres à double aspect et une cheminée en pierre apparente. Le plancher du premier étage est en bois double avec du chêne sur le dessus. La grande salle de bain rénovée est accessible au bout de cet étage. En plus des W.C. suspendus cette grande salle de bain dispose d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Les vues sur la campagne sont spectaculaires depuis la baignoire et la douche. La troisième chambre est située dans le grenier et il reste la possibilité d'ajouter une troisième salle de bain, ensuite.
A l'extérieur, la cour permet d'accéder au double garage de 30 m2 avec porte coulissante. Au-dessus du garage, il y a un excellent espace qui pourrait facilement être converti en espace de vie pour offrir la parfaite maison d'amis. De retour dans la cour, nous passons par la porte arrière permettant un autre accès à la maison principale, aux deux salles de stockage et à la grande grange indépendante. La grange est une belle espace, abritant actuellement les canards de compagnie mais avec de nombreuses utilisations potentielles. L'ensemble est un havre de paix niché au bout d'une impasse bénéficiant d'une intimité totale tout en étant à quelques minutes des commodités et de la côte. Apportez vos valises.
L'emplacement de cette propriété est parfait avec la ville d'Isigny-sur-Mer à seulement 5 minutes ou vous y trouverez toutes les commodités et restaurants. La gare SNCF (Lison) avec service vers Paris et Cherbourg est à 10 minutes en voiture. Les grandes villes de Carentan à 10 min, St Lô et Bayeux et Sainte mere Eglise sont à moins de 20 minutes et les célèbres plages du débarquement d'Omaha et d'Utah sont à quelques minutes en voiture. C'est un excellent emplacement pour explorer et profiter de tous les sites de la région.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr