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100 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 7465 m²
235 400 € 223 630 € (HAI)
Référence : A34088PRD19
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100 m2
7465 m2
8 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
100 m2
7465 m2
8 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Dans un beau village de 1000 habitants et proche de toutes les commodités, maison de plain pied jolie et pratique avec grand terrain plat et clôturé.
Au rez-de-chaussée :
Séjour de 30m² avec cantou et poêle à bois, cuisine équipée de 18m² avec cuisinière à bois notamment, salle de bain de 13,5m² (avec sèche serviettes et chauffage électrique) et trois chambres situées côté jardin (deux chambres de 11m² et une chambre de 15,5m²), une pièce avec wc et évier.
Système de chauffage : poêle à bois et climatisation dans le séjour, chauffage électrique dans la salle de bain.
La maison est équipée du tout-à-l'égout et de la fibre.
La maison est couverte en ardoises de Travassac et dispose de parquets en bois massif; elle peut être vendue meublée.
Au premier étage, magnifique grenier de 70m² aménageable avec poutres et voliges en bois massif.
En sous-sol, vaste pièce carrelée à usage de rangement et d'atelier.
Attenant, un rez-de-chaussée avec une cuisine d'été de 20 m² avec cantou et cheminée et une belle véranda de 20m² avec spa et accès direct sur la terrasse.
A quelques mètres, un bâtiment indépendant de 30 m² au sol à usage de garage et d'atelier avec un étage aménageable.
Vaste terrain avec vue panoramique, puit, mare et surface constructible de 1500m² environ.
Située à 18km d'Argentat-sur-Dordogne, 30km de Mauriac, 47km de Tulle, 55km d'Aurillac (aéroport) et 60km de Brive-la-Gaillarde (aéroport).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A34088PRD19
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Terrain avec CU
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Dans un beau village de 1000 habitants et proche de toutes les commodités, maison de plain pied jolie et pratique avec grand terrain plat et clôturé.
Au rez-de-chaussée :
Séjour de 30m² avec cantou et poêle à bois, cuisine équipée de 18m² avec cuisinière à bois notamment, salle de bain de 13,5m² (avec sèche serviettes et chauffage électrique) et trois chambres situées côté jardin (deux chambres de 11m² et une chambre de 15,5m²), une pièce avec wc et évier.
Système de chauffage : poêle à bois et climatisation dans le séjour, chauffage électrique dans la salle de bain.
La maison est équipée du tout-à-l'égout et de la fibre.
La maison est couverte en ardoises de Travassac et dispose de parquets en bois massif; elle peut être vendue meublée.
Au premier étage, magnifique grenier de 70m² aménageable avec poutres et voliges en bois massif.
En sous-sol, vaste pièce carrelée à usage de rangement et d'atelier.
Attenant, un rez-de-chaussée avec une cuisine d'été de 20 m² avec cantou et cheminée et une belle véranda de 20m² avec spa et accès direct sur la terrasse.
A quelques mètres, un bâtiment indépendant de 30 m² au sol à usage de garage et d'atelier avec un étage aménageable.
Vaste terrain avec vue panoramique, puit, mare et surface constructible de 1500m² environ.
Située à 18km d'Argentat-sur-Dordogne, 30km de Mauriac, 47km de Tulle, 55km d'Aurillac (aéroport) et 60km de Brive-la-Gaillarde (aéroport).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 223 630 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 209 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 000 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Pierre Derveau
Conseiller Leggett
siret : 752756460
Pierre Derveau sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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