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230 m² - 13 pièces - 8 chbres - ext. 3300 m²
840 000 € (HAI)
Référence : A34153ERB56
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230 m2
3300 m2
13 pièces
8 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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13 pièces
8 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
.Située dans un cadre privilégié à Sarzeau, cette maison de 230 m² à rafraîchir offre un potentiel exceptionnel sur un vaste terrain de 3 300 m². À quelques kilomètres du Golfe du Morbihan et de l'Océan Atlantique, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour un projet de rénovation, dans un environnement calme et verdoyant.
Cette maison sur deux niveaux, à rafraîchir, dispose de 230 m² de surface habitable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le salon spacieux avec cheminée est une belle pièce de vie, lumineuse et agréable, avec vue sur le jardin. La cuisine indépendante, à rénover, est suffisamment grande pour accueillir un espace de repas ou pour être réaménagée en cuisine ouverte.
La maison comporte 8 chambres, dont certaines sont suffisamment grandes pour être transformées en suites parentales ou en chambres d’hôtes, selon vos projets. Vous disposerez également de 3 salles d’eau, réparties entre les différents niveaux de la maison, et d’un grand sous-sol avec un garage spacieux.
La piscine, bien que nécessitant des travaux de rénovation, pourra retrouver toute sa splendeur et offrir un espace détente parfait pour profiter de l’extérieur.
Le terrain de 3 300 m² offre un cadre de vie calme et agréable, avec beaucoup de potentiel pour aménager un grand jardin, des terrasses, ou encore un espace pour accueillir des animaux. La piscine, qui nécessitera une remise en état, pourrait devenir un véritable atout une fois réhabilitée, apportant une valeur ajoutée considérable à la propriété.
Le jardin, bien exposé, offre des possibilités multiples : potager, terrain de jeux pour les enfants, espace pour des plantations… Tout est à imaginer selon vos envies et vos besoins.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A34153ERB56
Etat
A rénover
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale
Description
.Située dans un cadre privilégié à Sarzeau, cette maison de 230 m² à rafraîchir offre un potentiel exceptionnel sur un vaste terrain de 3 300 m². À quelques kilomètres du Golfe du Morbihan et de l'Océan Atlantique, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour un projet de rénovation, dans un environnement calme et verdoyant.
Cette maison sur deux niveaux, à rafraîchir, dispose de 230 m² de surface habitable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le salon spacieux avec cheminée est une belle pièce de vie, lumineuse et agréable, avec vue sur le jardin. La cuisine indépendante, à rénover, est suffisamment grande pour accueillir un espace de repas ou pour être réaménagée en cuisine ouverte.
La maison comporte 8 chambres, dont certaines sont suffisamment grandes pour être transformées en suites parentales ou en chambres d’hôtes, selon vos projets. Vous disposerez également de 3 salles d’eau, réparties entre les différents niveaux de la maison, et d’un grand sous-sol avec un garage spacieux.
La piscine, bien que nécessitant des travaux de rénovation, pourra retrouver toute sa splendeur et offrir un espace détente parfait pour profiter de l’extérieur.
Le terrain de 3 300 m² offre un cadre de vie calme et agréable, avec beaucoup de potentiel pour aménager un grand jardin, des terrasses, ou encore un espace pour accueillir des animaux. La piscine, qui nécessitera une remise en état, pourrait devenir un véritable atout une fois réhabilitée, apportant une valeur ajoutée considérable à la propriété.
Le jardin, bien exposé, offre des possibilités multiples : potager, terrain de jeux pour les enfants, espace pour des plantations… Tout est à imaginer selon vos envies et vos besoins.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 840 000 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 800 000 €
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Financement
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Erwan Billard
Conseiller Leggett
siret : 505046417
Erwan Billard sera votre agent sur place pour ce bien
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