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Grange à vendre à Exideuil-sur-Vienne (16150) - Charente

150 m² - ext. 560 m²

150 m² - ext. 560 m²

21 600 € (HAI)

Référence : A34244ANM16

  • 150 m2
  • 560 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grange à aménager avec jardin attenant

  • 150 m2
  • 560 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette grange disposait auparavant d'un permis de construire pour être transformée en maison.

Située à Exideuil-sur-Vienne, la propriété se trouve à quelques pas des commodités locales, notamment une boulangerie, une pharmacie, un bureau de poste, un magasin général, des bars et des restaurants. Un camping se trouve à seulement cinq minutes à pied, offrant des possibilités saisonnières de canoë et de belles pistes cyclables le long de la Vienne.

Chabanais, qui propose une gamme de magasins, de bars, de restaurants, de plats à emporter, ainsi qu'un supermarché, une station-service, des quincailleries, une clinique vétérinaire, un magasin de fournitures agricoles et des banques, se trouve à seulement 10 minutes en voiture. À l'arrière de la grange se trouve un grand jardin avec vue sur les terres agricoles et la campagne environnante. La grange pourrait être transformée en une propriété de deux ou trois chambres.

Travaux structurels nécessaires
D'importants travaux sont nécessaires pour sécuriser le toit du bâtiment principal, et l'ajout d'une extension à l'arrière nécessitera l'installation d'une nouvelle section de toit.

Services publics
L'électricité et l'eau sont disponibles le long de la rue (l'internet par fibre optique est également possible).

Assainissement
Un système de drainage sera nécessaire. Le conseil municipal avait précédemment indiqué qu'il pouvait être installé dans le jardin.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A34244ANM16

Etat A rénover
En bon état

Types de bien Grange

Description

Cette grange disposait auparavant d'un permis de construire pour être transformée en maison.

Située à Exideuil-sur-Vienne, la propriété se trouve à quelques pas des commodités locales, notamment une boulangerie, une pharmacie, un bureau de poste, un magasin général, des bars et des restaurants. Un camping se trouve à seulement cinq minutes à pied, offrant des possibilités saisonnières de canoë et de belles pistes cyclables le long de la Vienne.

Chabanais, qui propose une gamme de magasins, de bars, de restaurants, de plats à emporter, ainsi qu'un supermarché, une station-service, des quincailleries, une clinique vétérinaire, un magasin de fournitures agricoles et des banques, se trouve à seulement 10 minutes en voiture. À l'arrière de la grange se trouve un grand jardin avec vue sur les terres agricoles et la campagne environnante. La grange pourrait être transformée en une propriété de deux ou trois chambres.

Travaux structurels nécessaires
D'importants travaux sont nécessaires pour sécuriser le toit du bâtiment principal, et l'ajout d'une extension à l'arrière nécessitera l'installation d'une nouvelle section de toit.

Services publics
L'électricité et l'eau sont disponibles le long de la rue (l'internet par fibre optique est également possible).

Assainissement
Un système de drainage sera nécessaire. Le conseil municipal avait précédemment indiqué qu'il pouvait être installé dans le jardin.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Exideuil-sur-Vienne

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 21 600 €

Honoraires 6 600 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 15 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Conseiller Leggett

siret : 497534115

Angie Mckee sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie

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Taux effectif global
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