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Maison à Le Breuil-en-Bessin (14330) - Calvados

75 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 653 m²

75 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 653 m²

Référence : A34309JTH14

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  • 75 m2
  • 653 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE. Maison de 2 ch (3eme possible) avec parking privé et terrain clôturé. A 3 minutes du ville.

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Description du bien vendu

Idéal premier achat ou Gîte. Situe quelque minutes de MOLAY-LITTRY avec toute commerces et SNCF Paris. Une belle maison avec du potentiel. Actuellement 2 chambres et une salle de bain, cependant avec la possibilité d'en ajouter une de chaque dans le grenier. Profitez d'un aménagement de vie au plain pied. Parking privé avec entrée fermée. Grand potager et nombreux abris de rangement. Chauffage de poêle à bois et radiateurs électrique. La propriété a deux entrées, une directement dans la cuisine via le porche et l'autre directement dans le séjour. Du séjour nous avons accès, à droite, à une pièce actuellement utilisée comme chambre pour offrir un espace de vie au rez-de-chaussée. Ou à gauche nous passons par le hall avec salle d'eau/buanderie et WC séparé a la cuisine. La cuisine est équipée et dispose d'un cellier sous l'escalier. De là nous avons accès à l'escalier menant au premier étage où nous trouvons une chambre avec placards et plus loin un grenier prêt à être aménagé. Une belle propriété pour un prix très raisonnable dans cette région recherchée de Normandie. A 15 minutes de la plage du Débarquement "Omaha" et à 3 minutes de Molay-Littry, une petite ville avec tous commerces. Bayeux à 10 min et SNCF directe pour Paris ou Cherbourg à 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité.....
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Idéal premier achat ou Gîte. Situe quelque minutes de MOLAY-LITTRY avec toute commerces et SNCF Paris. Une belle maison avec du potentiel. Actuellement 2 chambres et une salle de bain, cependant avec la possibilité d'en ajouter une de chaque dans le grenier. Profitez d'un aménagement de vie au plain pied. Parking privé avec entrée fermée. Grand potager et nombreux abris de rangement. Chauffage de poêle à bois et radiateurs électrique. La propriété a deux entrées, une directement dans la cuisine via le porche et l'autre directement dans le séjour. Du séjour nous avons accès, à droite, à une pièce actuellement utilisée comme chambre pour offrir un espace de vie au rez-de-chaussée. Ou à gauche nous passons par le hall avec salle d'eau/buanderie et WC séparé a la cuisine. La cuisine est équipée et dispose d'un cellier sous l'escalier. De là nous avons accès à l'escalier menant au premier étage où nous trouvons une chambre avec placards et plus loin un grenier prêt à être aménagé. Une belle propriété pour un prix très raisonnable dans cette région recherchée de Normandie. A 15 minutes de la plage du Débarquement "Omaha" et à 3 minutes de Molay-Littry, une petite ville avec tous commerces. Bayeux à 10 min et SNCF directe pour Paris ou Cherbourg à 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité.....
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A34309JTH14

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Le Breuil-en-Bessin

Département Calvados

Région Basse-Normandie

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Assainissement individuel

Parking privé

Granges - dépendances

Non mitoyenne

Plain pied

Double vitrage

Accès fauteuil roulant

Insert - poêle à bois

Jardin

Terrasse

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 2100 € et 2900 € pour 2024

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