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163 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1623 m²
750 000 €
Référence : A34327CRR83
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163 m2
1623 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
163 m2
1623 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Villa de 164 m², avec 2 chambres, bureau, plusieurs espaces de vie, sur un jardin de 1623 m², situé en centre-ville de Draguignan.
À l'entrée, par un escalier en marbre, nous accédons au premier étage. Un hall mène au salon avec accès ouvert à la salle à manger et à la cuisine semi-ouverte. Également depuis le hall, nous trouvons l’accès à deux chambres qui servent actuellement de bureau et de deuxième salon, une salle d’eau et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée se compose d'un appartement : un salon, une cuisine, une salle d’eau avec chauffage au sol, des toilettes séparées, deux chambres et une buanderie.
Propriété spacieuse, lumineuse et ensoleillée. La propriété dispose d'un jardin clos et joliment aménagé, d'une piscine et d'un garage. Située au cœur de Draguignan et de la Provence, une région réputée pour ses vignes, ses châteaux et son art de vivre. À 1 h de la côte méditerranéenne et d'un accès facile à l'aéroport international de Marseille ou de Nice.
Maison à Draguignan – Cadre paisible et prestations de confort.
Située dans un environnement calme et agréable de la charmante ville de Draguignan, cette bastide de 163 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie paisible, alliant confort, authenticité et proximité des aménités. Idéalement pensée pour une famille ou toute personne en quête de sérénité, elle se distingue par ses volumes généreux et ses finitions de confort.
Aménagement intérieur
Rez-de-chaussée :
Entrée : 3,53 m²
Dégagement : 9,36 m²
Dressing : 12,60 m²
Chambre 1 : 12,69 m²
Salle d’eau/WC : 5,40 m²
Chambre 2 : 20,58 m²
Cuisine : 11,63 m²
WC indépendant : 1,47 m²
1er étage :
Palier/dégagement : 8,54 m²
Bureau avec placard : 8,99 m²
Salon 1 : 13,98 m²
Salon 2 : 13,92 m²
Salle à manger : 24,42 m²
Cuisine : 11,01 m²
Salle d’eau : 3,79 m²
WC indépendant : 1,92 m²
Extérieurs et prestations
Le jardin clos de 1 623 m², soigneusement aménagé, est agrémenté de cyprès, d’oliviers et d’arbousiers, offrant une atmosphère typiquement méditerranéenne.
Les prestations extérieures incluent :
Une piscine (8 x 4 m, profondeur de 1,5 à 2 m).
Un garage.
Une cave à vin.
Un grand espace de parking.
Un portail électrique.
Proche des commodités urbaines mais offrant une tranquillité absolue. Idéalement située à 35 km des plages de Sainte-Maxime et à environ 1 heure d'Aix-en-Provence et de l'aéroport international de Nice.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A34327CRR83
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Villa de 164 m², avec 2 chambres, bureau, plusieurs espaces de vie, sur un jardin de 1623 m², situé en centre-ville de Draguignan.
À l'entrée, par un escalier en marbre, nous accédons au premier étage. Un hall mène au salon avec accès ouvert à la salle à manger et à la cuisine semi-ouverte. Également depuis le hall, nous trouvons l’accès à deux chambres qui servent actuellement de bureau et de deuxième salon, une salle d’eau et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée se compose d'un appartement : un salon, une cuisine, une salle d’eau avec chauffage au sol, des toilettes séparées, deux chambres et une buanderie.
Propriété spacieuse, lumineuse et ensoleillée. La propriété dispose d'un jardin clos et joliment aménagé, d'une piscine et d'un garage. Située au cœur de Draguignan et de la Provence, une région réputée pour ses vignes, ses châteaux et son art de vivre. À 1 h de la côte méditerranéenne et d'un accès facile à l'aéroport international de Marseille ou de Nice.
Maison à Draguignan – Cadre paisible et prestations de confort.
Située dans un environnement calme et agréable de la charmante ville de Draguignan, cette bastide de 163 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie paisible, alliant confort, authenticité et proximité des aménités. Idéalement pensée pour une famille ou toute personne en quête de sérénité, elle se distingue par ses volumes généreux et ses finitions de confort.
Aménagement intérieur
Rez-de-chaussée :
Entrée : 3,53 m²
Dégagement : 9,36 m²
Dressing : 12,60 m²
Chambre 1 : 12,69 m²
Salle d’eau/WC : 5,40 m²
Chambre 2 : 20,58 m²
Cuisine : 11,63 m²
WC indépendant : 1,47 m²
1er étage :
Palier/dégagement : 8,54 m²
Bureau avec placard : 8,99 m²
Salon 1 : 13,98 m²
Salon 2 : 13,92 m²
Salle à manger : 24,42 m²
Cuisine : 11,01 m²
Salle d’eau : 3,79 m²
WC indépendant : 1,92 m²
Extérieurs et prestations
Le jardin clos de 1 623 m², soigneusement aménagé, est agrémenté de cyprès, d’oliviers et d’arbousiers, offrant une atmosphère typiquement méditerranéenne.
Les prestations extérieures incluent :
Une piscine (8 x 4 m, profondeur de 1,5 à 2 m).
Un garage.
Une cave à vin.
Un grand espace de parking.
Un portail électrique.
Proche des commodités urbaines mais offrant une tranquillité absolue. Idéalement située à 35 km des plages de Sainte-Maxime et à environ 1 heure d'Aix-en-Provence et de l'aéroport international de Nice.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière NC
Financement
à partir de
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Cristina Martin
Conseiller Leggett
siret : 898 859 632
Cristina Martin sera votre agent sur place pour ce bien
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