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176 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 481 m²
344 500 €
Référence : A34340TYS24
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176 m2
481 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
176 m2
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5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située au cœur historique de Montignac-Lascaux, cette maison de ville pleine de charme allie avec goût le cachet de l’ancien au confort moderne. Rénovée avec soin ces dernières années, elle offre de superbes prestations, des poutres apparentes à la cheminée en pierre, en passant par une cuisine contemporaine de style rustique.
Confort Moderne et Charme Authentique
- Menuiseries bois double vitrage avec moustiquaires intégrées
- Parquet contrecollé de qualité
- Chauffage & eau chaude au gaz de ville
- Tout-à-l’égout
Un bien rare, idéalement situé à deux pas des commerces, restaurants, marchés et de la célèbre Grotte de Lascaux.
Un véritable coup de cœur au cœur du Périgord Noir.
Intérieur : Un Subtil Mélange d’Authenticité et de Modernité
Répartie sur deux niveaux, la maison s’ouvre par de belles portes en bois donnant sur un porche d’entrée fermé avec rangements intégrés.
Rez-de-chaussée :
Spacieux salon de 39 m² avec cheminée en pierre et portes-fenêtres donnant sur la cour.
Cuisine rustique moderne (16,5 m²) entièrement équipée (lave-vaisselle, plaques, fours), îlot central, et accès direct au jardin.
WC invité / vestiaire, pratique pour les invités.
Placard technique abritant la chaudière à gaz (chauffage & eau chaude).
Étage :
Vaste palier de 15 m² avec rangements intégrés, espace buanderie (lave-linge et sèche-linge).
Suite parentale avec salle d’eau privative, WC séparé et dressing.
Deux autres chambres de belles dimensions (15,5 m² et 14 m²).
Salle de bains familiale avec WC (4,5 m²).
Accès aux combles (en partie aménageables) avec ouverture sur le jardin.
Extérieur : Un Havre de Paix Idéal pour Recevoir
À l’extérieur, vous découvrirez :
Une cour en pierre avec dépendance de 15 m² (rangement, atelier…).
Barbecue maçonné en pierre.
Jardin surélevé, en pelouse, avec piscine hors-sol.
Accès à un espace de stationnement privé pour 2 véhicules à l’arrière.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A34340TYS24
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située au cœur historique de Montignac-Lascaux, cette maison de ville pleine de charme allie avec goût le cachet de l’ancien au confort moderne. Rénovée avec soin ces dernières années, elle offre de superbes prestations, des poutres apparentes à la cheminée en pierre, en passant par une cuisine contemporaine de style rustique.
Confort Moderne et Charme Authentique
- Menuiseries bois double vitrage avec moustiquaires intégrées
- Parquet contrecollé de qualité
- Chauffage & eau chaude au gaz de ville
- Tout-à-l’égout
Un bien rare, idéalement situé à deux pas des commerces, restaurants, marchés et de la célèbre Grotte de Lascaux.
Un véritable coup de cœur au cœur du Périgord Noir.
Intérieur : Un Subtil Mélange d’Authenticité et de Modernité
Répartie sur deux niveaux, la maison s’ouvre par de belles portes en bois donnant sur un porche d’entrée fermé avec rangements intégrés.
Rez-de-chaussée :
Spacieux salon de 39 m² avec cheminée en pierre et portes-fenêtres donnant sur la cour.
Cuisine rustique moderne (16,5 m²) entièrement équipée (lave-vaisselle, plaques, fours), îlot central, et accès direct au jardin.
WC invité / vestiaire, pratique pour les invités.
Placard technique abritant la chaudière à gaz (chauffage & eau chaude).
Étage :
Vaste palier de 15 m² avec rangements intégrés, espace buanderie (lave-linge et sèche-linge).
Suite parentale avec salle d’eau privative, WC séparé et dressing.
Deux autres chambres de belles dimensions (15,5 m² et 14 m²).
Salle de bains familiale avec WC (4,5 m²).
Accès aux combles (en partie aménageables) avec ouverture sur le jardin.
Extérieur : Un Havre de Paix Idéal pour Recevoir
À l’extérieur, vous découvrirez :
Une cour en pierre avec dépendance de 15 m² (rangement, atelier…).
Barbecue maçonné en pierre.
Jardin surélevé, en pelouse, avec piscine hors-sol.
Accès à un espace de stationnement privé pour 2 véhicules à l’arrière.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 179 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Tuyen SCHERER
Conseiller Leggett
siret : 919 510 966
Tuyen SCHERER sera votre agent sur place pour ce bien
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