Maison à vendre à Blandas (30770) - Gard

• 240 m²
• 927 m²
• 4 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Situé dans une région d'une beauté naturelle près de Saint-Guilhem-le-Désert et du Cirque de Navacelles, cette ancienne bergerie est actuellement exploitée en tant que chambre d'hôtes.
La cuisine/salle à manger a des arches en pierre voûtées, de hauts plafonds, un poêle à bois et des grandes portes-fenêtres qui donnent sur la terrasse. A côté de la cuisine se trouve un autre grand salon avec plancher en bois, un poêle à bois et accès au jardin. Au rez-de-chaussée, il y a deux autres dortoirs avec deux salles de bains et un accès indépendant au jardin plus un espace buanderie.
La 1ere étage comprend une chambre principale avec des fenêtres à double exposition, une deuxième chambre double, une salle de bain / toilette et accès indépendant par un grand couloir qui donne sur une terrasse extérieure et marches en pierre.
À l'extérieur se trouve une grande terrasse, piscine, espace barbecue, un cadre idéal pour vivre en plein air. Des panneaux solaires pour une touche d’indépendance.
La Bergerie:
• Nichée dans une région d'une beauté naturelle exceptionnelle, cette bergerie historique offre un parfait équilibre entre confort moderne et charme ancien avec un grand potentiel en tant que chambre d'hôtes ou maison familiale / maison de vacances
Emplacement
• Située dans un cadre serein et privé, la Bergerie bénéficie d’une position privilégiée près de sites touristiques renommés tels que Saint-Guilhem-le-Désert et l’iconique Cirque de Navacelles.
• Offre des vues imprenables et un environnement paisible tout en restant facilement accessible.
Caractéristiques Intérieures
Cuisine :
• Vaste cuisine et salle à manger
• Inondée de lumière naturelle grâce à de grandes portes-fenêtres.
• Cuisine artisanale entièrement équipée avec de nombreux rangements, un bar pour s’asseoir et un poêle à bois confortable.
• Sol en terre cuite ajoutant chaleur et continuité au rez-de-chaussée.
Salon :
• Accessible par quelques marches depuis la cuisine.
• Des arches en pierre et une abondante lumière naturelle.
1er étage
• Un couloir généreux avec des portes-fenêtres offrant un accès indépendant.
• Chambre Principale : Fenêtres à double exposition et un charme abondant créant un refuge serein.
• Deuxième Chambre : Spacieuse et baignée de lumière avec des vues à double exposition.
• Salle de bain : Douche séparée, baignoire et toilettes pour plus de commodité.
Au rez-de-chaussée :
• 2 dortoirs voûtés
• 2 salles de bains
• une buanderie,
• des toilettes
• un espace buanderie
• Accès indépendant supplémentaire via des portes-fenêtres
Caractéristiques Extérieures
• Vie en Plein Air :
• Grande terrasse avec coin salon et barbecue intégré.
• Vue sur la piscine de la propriété, idéal pour se détendre et recevoir.
• Piscine :
• Piscine de grande taille améliorant l’expérience en plein air. • Durabilité :
• Panneaux solaires offrant des solutions énergétiques écologiques.
Détails Supplémentaires
• Chauffage centrale au granulée de bois
• Panneaux solaires

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr