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513 m² - 15 pièces - 9 chbres - ext. 1,35 ha
642 000 € (HAI)
Référence : A34461VGR24
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513 m2
1,35 ha
15 pièces
9 chambres
7 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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1,35 ha
15 pièces
9 chambres
7 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Niché dans une région sereine et paisible au cœur de la célèbre région des vins et des bastides, ce complexe agricole du XVIIIe siècle magnifiquement rénové offre une opportunité unique de vie luxueuse et un potentiel de revenus. A seulement 20 minutes de Bergerac et 1h20 de Bordeaux, cette propriété exceptionnelle est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être loin de la belle Bergerac et de la ville animée de Bordeaux.
Cette belle propriété se compose de trois charmants bâtiments en pierre, disposés en forme de U autour d'une cour centrale, créant ainsi un sentiment d'intimité et d'espace. La rénovation récente allie parfaitement l'artisanat traditionnel au design moderne, mettant en valeur les espaces ouverts, l'abondance de lumière naturelle et l'élégance minimaliste.
Il y a trois maisons distinctes construites en pierre :
La première maison a 3 chambres à coucher et une superficie d'environ 217m2.
La deuxième maison a 4 chambres à coucher d'environ 216m2
La troisième maison a 2 chambres à coucher d'environ 81m2.
Les trois propriétés ont des cuisines et des salles d'eau super équipées. Elles disposent toutes de belles cheminées et d'un poêle à bois dans le salon principal.
A l'extérieur, vous trouverez de belles terrasses, une piscine avec vue dominante, un garage, une aire de jeux pour enfants et un terrain de volley-ball, le tout sur un terrain d'environ 1,4 hectare.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A34461VGR24
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Description
Niché dans une région sereine et paisible au cœur de la célèbre région des vins et des bastides, ce complexe agricole du XVIIIe siècle magnifiquement rénové offre une opportunité unique de vie luxueuse et un potentiel de revenus. A seulement 20 minutes de Bergerac et 1h20 de Bordeaux, cette propriété exceptionnelle est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être loin de la belle Bergerac et de la ville animée de Bordeaux.
Cette belle propriété se compose de trois charmants bâtiments en pierre, disposés en forme de U autour d'une cour centrale, créant ainsi un sentiment d'intimité et d'espace. La rénovation récente allie parfaitement l'artisanat traditionnel au design moderne, mettant en valeur les espaces ouverts, l'abondance de lumière naturelle et l'élégance minimaliste.
Il y a trois maisons distinctes construites en pierre :
La première maison a 3 chambres à coucher et une superficie d'environ 217m2.
La deuxième maison a 4 chambres à coucher d'environ 216m2
La troisième maison a 2 chambres à coucher d'environ 81m2.
Les trois propriétés ont des cuisines et des salles d'eau super équipées. Elles disposent toutes de belles cheminées et d'un poêle à bois dans le salon principal.
A l'extérieur, vous trouverez de belles terrasses, une piscine avec vue dominante, un garage, une aire de jeux pour enfants et un terrain de volley-ball, le tout sur un terrain d'environ 1,4 hectare.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 642 000 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 605 661 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 884 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Vanessa GRAY
Conseiller Leggett
siret : 890289085
Vanessa GRAY sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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