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Maison à vendre à Pessac (33600) - Gironde

319 m² - 12 pièces - 9 chbres - ext. 1174 m²

319 m² - 12 pièces - 9 chbres - ext. 1174 m²

1 140 000 € (HAI)

Référence : A34478BTU33

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  • 319 m2
  • 1174 m2
  • 12 pièces
  • 9 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Quartier du Casino - Pessac - Villa à vendre, 12 pièces

  • 319 m2
  • 1174 m2
  • 12 pièces
  • 9 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

"La ville d'hiver" à Pessac - Quartier protégé des 16 villas du quartier du Casino.
Dans un quartier très recherché de PESSAC CENTRE à proximité immédiate de toutes les commodités et transports, venez faire la connaissance de cette maison ancienne au style basque offrant 9 chambres et des volumes généreux. L'accès par le perron menant à un vestibule vitré s'ouvrira sur une vaste entrée laissant apparaitre un escalier à la facture remarquable ainsi que des pièces de reception lumineuses à la belle hauteur sous plafond. Cette bâtisse des années 20 ayant appartenu à un notable français, dispose d'un rez-de-jardin aménagé avec un accès indépendant; à ce niveau vous trouverez un garage double et une chaufferie mais aussi 2 chambres et un grand espace cellier/remise. Le parc est clos, arboré, dispose d'un espace de stationnement et est piscinable. Du charme, du cachet, des prestations préservées n'hésitez plus c'est elle ! Elle sera idéale pour un projet familial ou libéral/professionnel.

Détail des pièces
Chambre 1 21.62 m²
Chambre 2 22.61 m²
Chaufferie 15.58 m²
Cuvier 14.34 m²
Couloir 10.60 m²
Salon 23.51 m²
Garage 29.31 m²
Dégagement 2.65 m²
Cellier 1.33 m²
WC 1.37 m²
Entrée 3.85 m²
Dégagement cave 1.28 m²
Dégagement 5.39 m²
Salon n°1 20.74 m²
Salon n°2 22.37 m²
Bureau n°1 11.75 m²
Bureau n°2 14.98 m²
Dégagement 4.88 m²
WC n°2 3.63 m²
Dégagement 9.26 m²
Dégagement 4.61 m²
Salle de bains 4.87 m²
Cuisine 19.26 m²
Salle à manger 21.29 m²
Pallier n°3 10.51 m²
Dégagement n°6 4.51 m²
Chambre n°3 19.22 m²
Placard - dressing 1.11 m²
Chambre n°4 17.06 m²
Chambre n°5 19.16 m²
Dégagement 3.67 m²
Chambre n°6 17.10 m²
Bureau n°3 9.49 m²
WC n°3 3.70 m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A34478BTU33

Etat En bon état

Types de bien Maison

Description

"La ville d'hiver" à Pessac - Quartier protégé des 16 villas du quartier du Casino.
Dans un quartier très recherché de PESSAC CENTRE à proximité immédiate de toutes les commodités et transports, venez faire la connaissance de cette maison ancienne au style basque offrant 9 chambres et des volumes généreux. L'accès par le perron menant à un vestibule vitré s'ouvrira sur une vaste entrée laissant apparaitre un escalier à la facture remarquable ainsi que des pièces de reception lumineuses à la belle hauteur sous plafond. Cette bâtisse des années 20 ayant appartenu à un notable français, dispose d'un rez-de-jardin aménagé avec un accès indépendant; à ce niveau vous trouverez un garage double et une chaufferie mais aussi 2 chambres et un grand espace cellier/remise. Le parc est clos, arboré, dispose d'un espace de stationnement et est piscinable. Du charme, du cachet, des prestations préservées n'hésitez plus c'est elle ! Elle sera idéale pour un projet familial ou libéral/professionnel.

Détail des pièces
Chambre 1 21.62 m²
Chambre 2 22.61 m²
Chaufferie 15.58 m²
Cuvier 14.34 m²
Couloir 10.60 m²
Salon 23.51 m²
Garage 29.31 m²
Dégagement 2.65 m²
Cellier 1.33 m²
WC 1.37 m²
Entrée 3.85 m²
Dégagement cave 1.28 m²
Dégagement 5.39 m²
Salon n°1 20.74 m²
Salon n°2 22.37 m²
Bureau n°1 11.75 m²
Bureau n°2 14.98 m²
Dégagement 4.88 m²
WC n°2 3.63 m²
Dégagement 9.26 m²
Dégagement 4.61 m²
Salle de bains 4.87 m²
Cuisine 19.26 m²
Salle à manger 21.29 m²
Pallier n°3 10.51 m²
Dégagement n°6 4.51 m²
Chambre n°3 19.22 m²
Placard - dressing 1.11 m²
Chambre n°4 17.06 m²
Chambre n°5 19.16 m²
Dégagement 3.67 m²
Chambre n°6 17.10 m²
Bureau n°3 9.49 m²
WC n°3 3.70 m²
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LOCALISATION

Ville Pessac

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Garage

Non mitoyenne

Raccordé à l'électricité

Fibre optique

Cheminée ouverte

Jardin

Propriété historique

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 1 140 000 €

Honoraires en % 4% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 1 100 000 €

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Taxe foncière NC

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Bradley TURNER

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siret : 844770180

Bradley TURNER sera votre agent sur place pour ce bien

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Photos

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 11843 € et 16023 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Prix de vente (HAI) €
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Taux effectif global
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Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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