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220 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 4374 m²
399 000 €
Référence : A34575SGA86
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220 m2
4374 m2
8 pièces
6 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
220 m2
4374 m2
8 pièces
6 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
A quelques minutes du Futuroscope, charmante propriété en campagne composée d'une maison d'habitation d'environ 136 m2 avec 3 chambres dont une chambre de plain pied et d'un gîte d'environ 84 m2 avec 3 chambres à l'étage, vendu meublé et classé 3 étoiles.
Parfaite comme propriété intergénérationnelle ou si vous souhaitez avoir des revenus complémentaires.
A l'extérieur, le bien dispose d'un grand jardin clôturé avec une piscine sous abri et des dépendances ainsi que d'un poulailler.
Depuis la piscine s'offre une vue dégagée sur la campagne environnante.
La pelouse est agrémentée de quelques arbustes et arbres fruitiers.
De l'autre côté de la ruelle qui est une impasse, un autre terrain 2362 m2, non clôturé, abrite d'autres arbres fruitiers, un potager et pourrait accueillir des animaux si souhaité.
LA PROPRIETE EN DETAIL
L'entrée se fait par un portail automatique.
*la maison principale:
RDC
-salon/salle à manger 42 m2, l'entrée se fait par cette pièce qui comporte une cuisinière à bois
-cuisine 13 m2
-buanderie/chaufferie 14 m2 abrite la pompe à chaleur, l'adoucisseur et le compteur principal
-WC indépendant avec lave main 1.5m2
-chambre 11.50 m2
-avec salle d'eau 4 m2
1er ETAGE
-palier 12.2 m2
-chambre 11.40 m2 avec penderie
-chambre 14 m2 avec penderie
-salle d'eau avec WC 4.5 m2
-grenier 13.4 m2 servant d'atelier de couture très lumineux
-dressing 6m2
*le gîte
RDC
-pièce de vie 33 m2 avec cuisine/salon/salle à manger, l'entrée se fait par cette pièce qui comporte un poële à bois
-salle d'eau avec WC 5.40 m2
-1er ETAGE
-palier 4 m2
-chambre 15.8 m2
-chambre 11 m2
-chambre 11 m2
-salle d'eau avec WC 4.4 m2
LES POINTS TECHNIQUES:
-chauffage central par pompe à chaleur 2023
-fosse toutes eaux 2022
-volets électriques partout
-compteur électrique récent
-piscine 8X4 avec abris 2022
-puits avec pompe pour arrosage du jardin
-portail électrique
LES DEPENDANCES:
-pièce rangement de vélo 13.5 m2
-cellier 8 m2
-atelier 8 m2
-salle 13.5 m2, utilisé comme salle de massage avec grenier au dessus
-grange fermée 24 m2
-préau 52 m2 permettant de garer des voitures
LA REGION:
Situé dans un hameau de la commune, cette propriété est à:
-1.2 km du bourg de Saint Genest d'Ambière, quelques commerces et école primaire
-5km de Lencloître tous commerces, pharmacie, cabinet médical, supermarché et collège
-14 km de Châtellerault centre avec gare TGV, lycées, hôpital, clinique, entrée d'autoroute
-35 km de Poitiers avec CHU, gare TGV, petit aéroport
-20 km du Futuroscope
-40 km de la station thermale de la Roche Posay.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A34575SGA86
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
A quelques minutes du Futuroscope, charmante propriété en campagne composée d'une maison d'habitation d'environ 136 m2 avec 3 chambres dont une chambre de plain pied et d'un gîte d'environ 84 m2 avec 3 chambres à l'étage, vendu meublé et classé 3 étoiles.
Parfaite comme propriété intergénérationnelle ou si vous souhaitez avoir des revenus complémentaires.
A l'extérieur, le bien dispose d'un grand jardin clôturé avec une piscine sous abri et des dépendances ainsi que d'un poulailler.
Depuis la piscine s'offre une vue dégagée sur la campagne environnante.
La pelouse est agrémentée de quelques arbustes et arbres fruitiers.
De l'autre côté de la ruelle qui est une impasse, un autre terrain 2362 m2, non clôturé, abrite d'autres arbres fruitiers, un potager et pourrait accueillir des animaux si souhaité.
LA PROPRIETE EN DETAIL
L'entrée se fait par un portail automatique.
*la maison principale:
RDC
-salon/salle à manger 42 m2, l'entrée se fait par cette pièce qui comporte une cuisinière à bois
-cuisine 13 m2
-buanderie/chaufferie 14 m2 abrite la pompe à chaleur, l'adoucisseur et le compteur principal
-WC indépendant avec lave main 1.5m2
-chambre 11.50 m2
-avec salle d'eau 4 m2
1er ETAGE
-palier 12.2 m2
-chambre 11.40 m2 avec penderie
-chambre 14 m2 avec penderie
-salle d'eau avec WC 4.5 m2
-grenier 13.4 m2 servant d'atelier de couture très lumineux
-dressing 6m2
*le gîte
RDC
-pièce de vie 33 m2 avec cuisine/salon/salle à manger, l'entrée se fait par cette pièce qui comporte un poële à bois
-salle d'eau avec WC 5.40 m2
-1er ETAGE
-palier 4 m2
-chambre 15.8 m2
-chambre 11 m2
-chambre 11 m2
-salle d'eau avec WC 4.4 m2
LES POINTS TECHNIQUES:
-chauffage central par pompe à chaleur 2023
-fosse toutes eaux 2022
-volets électriques partout
-compteur électrique récent
-piscine 8X4 avec abris 2022
-puits avec pompe pour arrosage du jardin
-portail électrique
LES DEPENDANCES:
-pièce rangement de vélo 13.5 m2
-cellier 8 m2
-atelier 8 m2
-salle 13.5 m2, utilisé comme salle de massage avec grenier au dessus
-grange fermée 24 m2
-préau 52 m2 permettant de garer des voitures
LA REGION:
Situé dans un hameau de la commune, cette propriété est à:
-1.2 km du bourg de Saint Genest d'Ambière, quelques commerces et école primaire
-5km de Lencloître tous commerces, pharmacie, cabinet médical, supermarché et collège
-14 km de Châtellerault centre avec gare TGV, lycées, hôpital, clinique, entrée d'autoroute
-35 km de Poitiers avec CHU, gare TGV, petit aéroport
-20 km du Futuroscope
-40 km de la station thermale de la Roche Posay.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière environ 681 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sylvaine GAUTHIER
Conseiller Leggett
siret : 413910670
Sylvaine GAUTHIER sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
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Sylvaine GAUTHIER
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Voir les autres biens suivis par Sylvaine GAUTHIERQuartier et environnement ...
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comme si vous y étiez !
Commerces, culture, loisirs, enseignements...
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
