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180 m² - 10 pièces - 4 chbres - ext. 2430 m²
283 550 € (HAI)
Référence : A34812LEL23
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180 m2
2430 m2
10 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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2430 m2
10 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Belle opportunité , pour cette maison construite dans les années 2010:2011. 188m2 habitables sur 2400m2 de jardin clos et entretenu ( mare potager ) garage indépendant (30m2) places de parking 4 chambres , systéme panneaux solaires installés générant un gain financier . assainissement aux normes . a 12 kms d une grande ville et petits commerces sur place.
Vous arrivez sur cette propriété par un portail en aluminium et brise-vue sur toute la façade. Vaste parking et un garage indépendant de 30 m² avec porte basculante (eau et électricité) : vous accédez à la maison par une des 2 terrasses carrelées et abritées. Une entrée qui dessert une cuisine ouverte équipée et aménagée avec ilot central, une porte vous permet d'accéder à une buanderie moderne ainsi qu'une pièce de rangement de 10 m² avec une surface identique au-dessus (accès par trappe et échelle intégrée) de la cuisine, vous êtes directement dans un salon salle à manger ouvert de 40 m²;le salon séjour sont traversants assurant une belle luminosité toute la journée avec une hauteur sous plafond de 6.5 m au milieu du salon ., un couloir dessert 3 chambres avec placards intégrés surface des chambres , 12/.14./14.5 m². Un Wc séparé. 1 salle de bain avec douche, baignoire et 2 lavabos, vasques séparés .1 bel escalier vous mène a une mezzanine de 20 m² pouvant faire office de 2ᵉ salon sur le côté, une chambre
de 16 m² avec sa salle de bain privative ( douche, lavabo ) 1 Wc séparé et placard intégré. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, stores occultant électriques sur toutes les ouvertures. Maison complétement isolée. production eau chaude par ballon électrique et chauffage au sol et convecteurs modernes. La maison possède une grande surface de panneaux solaire ce qui réduit fortement le cout annuel de la dépense énergétique ( revente électrité a EDF) l'assainissement est autonome et conforme.
Le terrain : environ 2400 m2 clos sur le devant et haies sur les côtés, potager sur le fond, petite mare d'agrément, 1 patio. point d'eau et source électrique sur l'arrière si besoin . Ce bien est habitable sans aucun travaux , très bien entretenu par des propriétaires méticuleux. La maison pourrait être vendue en partie meublée.
Dans le village petit commerces (, pharmacie, épicerie), et grande ville à 10 kms avec toutes commodités.
N'hésitez pas ce bien et une petite pépite dans une belle région
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A34812LEL23
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale
Description
Belle opportunité , pour cette maison construite dans les années 2010:2011. 188m2 habitables sur 2400m2 de jardin clos et entretenu ( mare potager ) garage indépendant (30m2) places de parking 4 chambres , systéme panneaux solaires installés générant un gain financier . assainissement aux normes . a 12 kms d une grande ville et petits commerces sur place.
Vous arrivez sur cette propriété par un portail en aluminium et brise-vue sur toute la façade. Vaste parking et un garage indépendant de 30 m² avec porte basculante (eau et électricité) : vous accédez à la maison par une des 2 terrasses carrelées et abritées. Une entrée qui dessert une cuisine ouverte équipée et aménagée avec ilot central, une porte vous permet d'accéder à une buanderie moderne ainsi qu'une pièce de rangement de 10 m² avec une surface identique au-dessus (accès par trappe et échelle intégrée) de la cuisine, vous êtes directement dans un salon salle à manger ouvert de 40 m²;le salon séjour sont traversants assurant une belle luminosité toute la journée avec une hauteur sous plafond de 6.5 m au milieu du salon ., un couloir dessert 3 chambres avec placards intégrés surface des chambres , 12/.14./14.5 m². Un Wc séparé. 1 salle de bain avec douche, baignoire et 2 lavabos, vasques séparés .1 bel escalier vous mène a une mezzanine de 20 m² pouvant faire office de 2ᵉ salon sur le côté, une chambre
de 16 m² avec sa salle de bain privative ( douche, lavabo ) 1 Wc séparé et placard intégré. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, stores occultant électriques sur toutes les ouvertures. Maison complétement isolée. production eau chaude par ballon électrique et chauffage au sol et convecteurs modernes. La maison possède une grande surface de panneaux solaire ce qui réduit fortement le cout annuel de la dépense énergétique ( revente électrité a EDF) l'assainissement est autonome et conforme.
Le terrain : environ 2400 m2 clos sur le devant et haies sur les côtés, potager sur le fond, petite mare d'agrément, 1 patio. point d'eau et source électrique sur l'arrière si besoin . Ce bien est habitable sans aucun travaux , très bien entretenu par des propriétaires méticuleux. La maison pourrait être vendue en partie meublée.
Dans le village petit commerces (, pharmacie, épicerie), et grande ville à 10 kms avec toutes commodités.
N'hésitez pas ce bien et une petite pépite dans une belle région
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 283 550 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 265 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 153 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Lynn ELLIOTT
Conseiller Leggett
siret : 808029060
Lynn ELLIOTT sera votre agent sur place pour ce bien
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