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182 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 3440 m²
470 000 €
Référence : A34909MSY66
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182 m2
3440 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
182 m2
3440 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Magnifique villa à l'intérieur superbe et moderne. L'aménagement est très pratique, car elle a été construite sur un seul niveau. Sur un grand terrain de 3440m², vous ne manquerez pas d'espace pour profiter des journées ensoleillées innombrables de cette belle région.
Les villas de plain-pied ne sont pas faciles à trouver, encore moins une de cette qualité ! En passant par le hall d'entrée, vous êtes immédiatement frappé par la taille et le charme du séjour, de la salle à manger et de la cuisine américaine qui font 65 m². Malgré la taille de cette pièce, la grande cheminée avec insert et le parquet confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La qualité des prestations est évidente tout de suite : les portes donnant sur la grande terrasse ne sont pas en double mais en triple vitrage et la climatisation réversible (qui assure aussi la chaleur en hiver) est diffusée via des bouches d'aération discrètes au plafond dans toute la maison.
La cuisine aménagée et équipée est d'une également grande qualité, avec un beau plan de travail en céramique. Et comme si cela ne suffisait pas, il y a aussi une arrière-cuisine bien aménagée, offrant un espace supplémentaire pour la préparation et le stockage des aliments.
Les quatre chambres sont de bonnes dimensions, faisant plus de 13 m², et la suite parentale comprend une chambre de 16 m² avec portes coulissantes donnant sur la terrasse, une grande salle de bain avec baignoire balnéo et une douche italienne ainsi qu'un dressing.
Les fenêtres sont toutes équipées de volets roulants électriques, et les propriétaires n'ont pas à payer leur électricité, grâce aux panneaux solaires en toiture et au chauffe-eau thermodynamique qui est extrêmement économe en énergie !
L'espace extérieur, 3440 m² de terrain plat, est un jardin de grande taille. Il y a largement assez d'espace pour faire autant de jardinage que vous le souhaitez et pour vous divertir pendant les longues soirées, et un ruisseau relaxant coule au fond du jardin. Il y a un grand espace de stationnement pour vos invités, ainsi qu'un garage fermé et un abri de voiture pour vous. Les vues sur les collines environnantes sont très belles à regarder et suffisamment éloignées pour ne pas se sentir enfermées.
Située dans le charmant et sympathique village de Caudiès-de-Fenouillèdes, c'est une superbe propriété dans un super coin du monde. Les propriétés de plain-pied sont toujours recherchées, alors si celle-ci vous semble intéressante, contactez-nous rapidement !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A34909MSY66
Types de bien
Maison
Villa
Description
Magnifique villa à l'intérieur superbe et moderne. L'aménagement est très pratique, car elle a été construite sur un seul niveau. Sur un grand terrain de 3440m², vous ne manquerez pas d'espace pour profiter des journées ensoleillées innombrables de cette belle région.
Les villas de plain-pied ne sont pas faciles à trouver, encore moins une de cette qualité ! En passant par le hall d'entrée, vous êtes immédiatement frappé par la taille et le charme du séjour, de la salle à manger et de la cuisine américaine qui font 65 m². Malgré la taille de cette pièce, la grande cheminée avec insert et le parquet confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La qualité des prestations est évidente tout de suite : les portes donnant sur la grande terrasse ne sont pas en double mais en triple vitrage et la climatisation réversible (qui assure aussi la chaleur en hiver) est diffusée via des bouches d'aération discrètes au plafond dans toute la maison.
La cuisine aménagée et équipée est d'une également grande qualité, avec un beau plan de travail en céramique. Et comme si cela ne suffisait pas, il y a aussi une arrière-cuisine bien aménagée, offrant un espace supplémentaire pour la préparation et le stockage des aliments.
Les quatre chambres sont de bonnes dimensions, faisant plus de 13 m², et la suite parentale comprend une chambre de 16 m² avec portes coulissantes donnant sur la terrasse, une grande salle de bain avec baignoire balnéo et une douche italienne ainsi qu'un dressing.
Les fenêtres sont toutes équipées de volets roulants électriques, et les propriétaires n'ont pas à payer leur électricité, grâce aux panneaux solaires en toiture et au chauffe-eau thermodynamique qui est extrêmement économe en énergie !
L'espace extérieur, 3440 m² de terrain plat, est un jardin de grande taille. Il y a largement assez d'espace pour faire autant de jardinage que vous le souhaitez et pour vous divertir pendant les longues soirées, et un ruisseau relaxant coule au fond du jardin. Il y a un grand espace de stationnement pour vos invités, ainsi qu'un garage fermé et un abri de voiture pour vous. Les vues sur les collines environnantes sont très belles à regarder et suffisamment éloignées pour ne pas se sentir enfermées.
Située dans le charmant et sympathique village de Caudiès-de-Fenouillèdes, c'est une superbe propriété dans un super coin du monde. Les propriétés de plain-pied sont toujours recherchées, alors si celle-ci vous semble intéressante, contactez-nous rapidement !
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 500 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Mark Sayers
Conseiller Leggett
siret : 448 126 862
Mark Sayers sera votre agent sur place pour ce bien
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104 800 €
