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224 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 4225 m²
206 999 € (HAI)
Référence : A34979LOP17
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224 m2
4225 m2
7 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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7 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette spacieuse propriété de 190 m² offre un énorme potentiel grâce à ses caractéristiques uniques & son généreux terrain de 4225 m². Située au calme, elle dispose de 5 chambres dont 3 au rdc, l'une avec lavabo & douche, idéale pour une famille ou pour recevoir des amis. Les 2 salles de bains & les 3 WC apportent un confort supplémentaire pour la vie de tous les jours.
Une kitchenette supplémentaire au rdc & 2 pièces mansardées, actuellement utilisées comme chambres, dont une salle de douche attenante, pourraient offrir un espace de vie supplémentaire.
L'orientation sud assure une luminosité tout au long de la journée, tandis que la piscine pourrait ajouter une touche de détente & de loisirs à cet espace extérieur.
Bien que la maison ait besoin d'être rénovée, elle possède un charme indéniable. Un certain nombre d'éléments nécessitent une attention particulière, notamment les fenêtres à simple vitrage & l'absence de chauffage central. L'électricité et la piscine doivent être amélioré
La propriété en plus de détails:-
Rez-de-chaussée :
Entrée dans une véranda lumineuse menant à une spacieuse cuisine équipée.
Couloir menant à une salle de douche et à des toilettes séparées,
Salon spacieux et lumineux avec cheminée à bois, menant à une chambre double avec armoires encastrées.
Deuxième accès à la chambre double avec lavabo et douche, escalier menant à la salle de bains et aux WC séparés, véranda arrière et accès au jardin et à la piscine.
Couloir vers la chambre double 3 avec cheminée, menant à une pièce avec kitchenette et accès latéral séparé vers le chemin de campagne.
A l'étage :
Escalier dans la kitchenette menant à une mezzanine et à une salle d'eau avec WC.
Deux chambres mansardées avec une bonne hauteur de plafond, l'une avec des lits jumeaux et la seconde avec des lits jumeaux et un lit double.
Dépendances et extérieur :
Cabine de piscine abritant la pompe et le filtre
Garage double avec grande terrasse en pierre à l'avant
Piscine enterrée avec terrasse en pierre
Puits fonctionnel à l'arrière du jardin
Caractéristiques principales :
Chauffage électrique mural et deux cheminées en état de marche
Connexion internet par fibre optique disponible
Fosse septique, électricité et plomberie à moderniser.
Les visites se font uniquement sur rendez-vous avec Louise Power et Leggett Immobilier International.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A34979LOP17
Etat
A rénover
En bon état
Neuf
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Cette spacieuse propriété de 190 m² offre un énorme potentiel grâce à ses caractéristiques uniques & son généreux terrain de 4225 m². Située au calme, elle dispose de 5 chambres dont 3 au rdc, l'une avec lavabo & douche, idéale pour une famille ou pour recevoir des amis. Les 2 salles de bains & les 3 WC apportent un confort supplémentaire pour la vie de tous les jours.
Une kitchenette supplémentaire au rdc & 2 pièces mansardées, actuellement utilisées comme chambres, dont une salle de douche attenante, pourraient offrir un espace de vie supplémentaire.
L'orientation sud assure une luminosité tout au long de la journée, tandis que la piscine pourrait ajouter une touche de détente & de loisirs à cet espace extérieur.
Bien que la maison ait besoin d'être rénovée, elle possède un charme indéniable. Un certain nombre d'éléments nécessitent une attention particulière, notamment les fenêtres à simple vitrage & l'absence de chauffage central. L'électricité et la piscine doivent être amélioré
La propriété en plus de détails:-
Rez-de-chaussée :
Entrée dans une véranda lumineuse menant à une spacieuse cuisine équipée.
Couloir menant à une salle de douche et à des toilettes séparées,
Salon spacieux et lumineux avec cheminée à bois, menant à une chambre double avec armoires encastrées.
Deuxième accès à la chambre double avec lavabo et douche, escalier menant à la salle de bains et aux WC séparés, véranda arrière et accès au jardin et à la piscine.
Couloir vers la chambre double 3 avec cheminée, menant à une pièce avec kitchenette et accès latéral séparé vers le chemin de campagne.
A l'étage :
Escalier dans la kitchenette menant à une mezzanine et à une salle d'eau avec WC.
Deux chambres mansardées avec une bonne hauteur de plafond, l'une avec des lits jumeaux et la seconde avec des lits jumeaux et un lit double.
Dépendances et extérieur :
Cabine de piscine abritant la pompe et le filtre
Garage double avec grande terrasse en pierre à l'avant
Piscine enterrée avec terrasse en pierre
Puits fonctionnel à l'arrière du jardin
Caractéristiques principales :
Chauffage électrique mural et deux cheminées en état de marche
Connexion internet par fibre optique disponible
Fosse septique, électricité et plomberie à moderniser.
Les visites se font uniquement sur rendez-vous avec Louise Power et Leggett Immobilier International.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 206 999 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 193 457 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Louise POWER
Conseiller Leggett
siret : 519497846
Louise POWER sera votre agent sur place pour ce bien
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Louise POWER
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frais de notaire
104 800 €
