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Maison à vendre à Gourgé (79200) - Deux-Sèvres

165 m² - 9 pièces - 6 chbres - ext. 1,15 ha

165 m² - 9 pièces - 6 chbres - ext. 1,15 ha

235 400 € (HAI)

Référence : A35072MIL79

  • 165 m2
  • 1,15 ha
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Longère, bâtiments agricoles, nombreuses dépendances

  • 165 m2
  • 1,15 ha
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Longère situé en pleine compagne avec de nombreux bâtiments agricoles.
Au RDC, vous trouverez une arrière cuisine avec chaudière Fioul (3 ans), la cuisine est ouverture sur la pièce de vie lumineuse de 45m2.
2 pièces de 17 et 19m2 pouvant servir de chambre ou de salle de jeux .
Deux escaliers desservent l'étage composé d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 4 chambres 13m2, 17m2, 16m2 et la chambre parentale 20 m2 qui dispose d'une pièce attenante pouvant être aménagée en dressing ou salle de bain.
Toutes les chambres sont sur parquet.
2WC
A l'extérieur de nombreuses dépendances :
- 15,60 m2 avec cuve à Fioul
- double garage : 30M2
- hangar ouvert 47 m2 idéal pour hivernage camping car
- Hangar avec Bac acier 250M2
- dépendances fermée 250M2
- dépendances ouvertes 300 M2
- 1 puit
- 1 four a pain
- 1 pré
- 1 jardin
superficie du terrain 11400 M2 null
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A35072MIL79

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Campagne

Description

Longère situé en pleine compagne avec de nombreux bâtiments agricoles.
Au RDC, vous trouverez une arrière cuisine avec chaudière Fioul (3 ans), la cuisine est ouverture sur la pièce de vie lumineuse de 45m2.
2 pièces de 17 et 19m2 pouvant servir de chambre ou de salle de jeux .
Deux escaliers desservent l'étage composé d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 4 chambres 13m2, 17m2, 16m2 et la chambre parentale 20 m2 qui dispose d'une pièce attenante pouvant être aménagée en dressing ou salle de bain.
Toutes les chambres sont sur parquet.
2WC
A l'extérieur de nombreuses dépendances :
- 15,60 m2 avec cuve à Fioul
- double garage : 30M2
- hangar ouvert 47 m2 idéal pour hivernage camping car
- Hangar avec Bac acier 250M2
- dépendances fermée 250M2
- dépendances ouvertes 300 M2
- 1 puit
- 1 four a pain
- 1 pré
- 1 jardin
superficie du terrain 11400 M2 null
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Gourgé

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village
Isolé
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 235 400 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 220 000 €

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Taxe foncière environ 1 200 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Mailis Licoine

Conseiller Leggett

siret : 930 071 147

Mailis Licoine sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Mailis Licoine

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 5470 € et 7450 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 5470 € et 7450 € pour 2021

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  • Simulation de financement

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de financement *

235 400 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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