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600 m² - 15 pièces - 11 chbres
687 750 € (HAI)
Référence : A35107BWI24
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600 m2
15 pièces
11 chambres
11 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Cet immeuble de rapport comprenant 11 chambres, 11 salles de bains, deux appartements privatifs a l'avantage d'être modulable afin de créer plusieurs appartements. L'offre locative n'est pas suffisante sur la commune et environs et la demande est importante. C'est une réelle opportunité pour un marché en plein essor.
Cet immeuble en très bon état comprend sur trois niveaux, 11 chambres, 11 salles de bains avec WC, télévisions, climatisation, un appartement à rafraichir(env. 110m2)comprenant 2 chambres, une salle de bains, wc, cuisine, un salon avec cheminée en pierres du pays, grenier aménageable, un autre appartement (35m2) avec 2 chambres, salle de bains, wc, cuisine, petit salon. Un apparthotel avec une chambre, une cuisine, une salle d'eau, wc. Pour compléter de belles prestations, au rez de chaussée se situent une belle et accueillante réception, une salle de restauration(env. 60m2) pour petits déjeuners, une cuisine et toilettes aménagées pour PMR, 3 chambres ainsi qu'une lingerie. Une Licence 4 active. Taxe foncière: €3000. Assainissement collectif. Gare SNCF à proximité. A 25 mns de Bergerac.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A35107BWI24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Gîtes
Description
Cet immeuble de rapport comprenant 11 chambres, 11 salles de bains, deux appartements privatifs a l'avantage d'être modulable afin de créer plusieurs appartements. L'offre locative n'est pas suffisante sur la commune et environs et la demande est importante. C'est une réelle opportunité pour un marché en plein essor.
Cet immeuble en très bon état comprend sur trois niveaux, 11 chambres, 11 salles de bains avec WC, télévisions, climatisation, un appartement à rafraichir(env. 110m2)comprenant 2 chambres, une salle de bains, wc, cuisine, un salon avec cheminée en pierres du pays, grenier aménageable, un autre appartement (35m2) avec 2 chambres, salle de bains, wc, cuisine, petit salon. Un apparthotel avec une chambre, une cuisine, une salle d'eau, wc. Pour compléter de belles prestations, au rez de chaussée se situent une belle et accueillante réception, une salle de restauration(env. 60m2) pour petits déjeuners, une cuisine et toilettes aménagées pour PMR, 3 chambres ainsi qu'une lingerie. Une Licence 4 active. Taxe foncière: €3000. Assainissement collectif. Gare SNCF à proximité. A 25 mns de Bergerac.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 687 750 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 655 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 3 064 €
Financement
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Bruno WILLMANN
Conseiller Leggett
siret : 791589195
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