Maison à vendre à Gargas (84400) - Vaucluse

• 124 m²
• 478 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison lumineuse et moderne à Gargas – Idéale en résidence principale ou secondaire

Nichée au cœur d’un quartier paisible dans le charmant village de Gargas en Luberon, cette spacieuse maison de 124 m² séduit par sa luminosité et son confort moderne. Établie sur un terrain de 478 m², elle offre un cadre de vie très agréable, facile à entretenir et à sécuriser en cas d'absence.

Son grand salon avec belle cuisine ouverte s’ouvre sur une magnifique véranda, dont les baies coulissantes permettent une ouverture totale, offrant une transition parfaite entre intérieur et extérieur.

À l’étage, les deux chambres en suite avec leur 2 salles d’eau et WC's offrent un confort optimal. Construite en 2013, la maison est en excellent état, prête à être habitée sans travaux. Son exposition plein sud inonde les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée.

Le Diagnostic en B est un rêve!

À l’extérieur, un jardin avec une piscine hors sol, un garage, un abri de voiture et deux parkings. La maison a été construite par la société Mas en Provence, réputée pour la qualité exceptionnelle de ses constructions. Par exemple, les fondations ont été réalisées sur de nombreux micropieux, assurant ainsi une stabilité optimale du bâtiment.

Gargas, charmant village du Luberon en Provence, est renommé pour son petit marché du vendredi et par ses carrières d'ocre, notamment les Mines de Bruoux, attirant de nombreux touristes et amateurs de balades à vélo ou à pied.

Le quartier offre une quiétude agréable, avec l'école et les commerces à quelques minutes de marche : boulangerie, supermarché, pharmacie, coiffeur, médecins, restaurants, mairie, bureau de poste, etc.

À seulement 2 km se trouve Apt, doté de collèges, grandes surfaces, cinéma, restaurants, et une gare routière. Le TGV d'Avignon est accessible en 1 heure de route, et l'aéroport de Marseille en 1 heure 15.

Le Luberon, véritable joyau de la Provence, offre un cadre idyllique avec ses villages pittoresques, sa diversité naturelle et ses activités culturelles.

Les activités sont nombreuses, allant de randonnées pédestres dans les collines d'ocres et de lavande aux balades à vélo vers le Mont Ventoux à travers les champs d'oliviers et des vignes.
Les marchés provençaux, comme celui d'Apt, Lourmarin, Bonnieux ou Isle-sur-la-Sorgues regorgent de produits locaux, tandis que les festivals artistiques et les concerts en plein air animent les soirées estivales.

Les villages environnants, tels que Gordes, Roussillon, et Bonnieux, captivent par leur charme médiéval, leurs ruelles pavées et leurs vues panoramiques sur la vallée du Luberon. La région regorge également de sites historiques tels que le centre-ville d'Apt, l'Abbaye de Sénanque et le Château de Lourmarin.

La beauté naturelle du Luberon se dévoile à travers ses champs de lavande étendus, ses vignobles en terrasse, et ses gorges impressionnantes. Les amateurs de nature trouveront leur bonheur dans le Parc Régional du Luberon et les sentiers sinueux qui offrent des panoramas à couper le souffle.

N'hésitez pas à visionner la visite virtuelle avec les plans et à me solliciter pour une visite. Je vous présenterai cette maison avec grand plaisir !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr